Văn phòng Chính phủ gửi thư mời họp đến 11 doanh nghiệp trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản khu vực phía Nam cùng Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) và Bộ Xây dựng.
11 doanh nghiệp lớn được mời họp khẩn
Ngày 7/11, thực hiện ý kiến chỉ đạo của Phó thủ tướng Lê Minh Khái, Văn phòng Chính phủ đã gửi thư mời họp đến 11 doanh nghiệp trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản khu vực phía Nam cùng Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) và Bộ Xây dựng.
8h sáng 8/11 diễn ra cuộc họp tại trụ sở Văn phòng Chính phủ ở TP.HCM, mục đích là tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản.
Theo đó, các “ông lớn” bất động sản được mời dự trực tiếp gồm có: Novaland, Phú Mỹ Hưng, Hưng Thịnh, Becamex, IMG, Him Lam, Hoàng Quân, Đại An, Sơn Kim Land, Phú Cường, DIC, Khang Điền…
Tham gia dự họp trực tuyến còn có sự góp mặt của một số doanh nghiệp bất động sản lớn tại khu vực phía Bắc như Vingroup, Sungroup, Ecopark, Tuần Châu, TNG, Flamingo…
Zing ghi nhận, tham dự họp vào sáng 8/11, chủ tịch, tổng giám đốc các tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản đã có mặt đầy đủ. Mỗi đơn vị đều có 1 lãnh đạo và 1 cán bộ tham gia. Được biết, để phục vụ cuộc họp, Bộ Xây dựng trước đó được yêu cầu chuẩn bị 40 bộ tài liệu và báo cáo.
Những lo lắng về suy thoái thị trường bất động sản
Cuộc họp diễn ra giữa lúc thị trường bất động sản đang gặp rất nhiều khó khăn. Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu cho biết, nếu Nhà nước không sớm ban hành các giải pháp điều chỉnh, hỗ trợ kịp thời và hiệu quả thì thị trường có thể sẽ rơi vào suy thoái.
Theo ông Châu, một số tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản đang thu hẹp quy mô đầu tư sản xuất kinh doanh, biểu hiện qua việc dừng, trì hoãn hoạt động đầu tư, thi công xây dựng một số dự án; dừng triển khai các dự án mới; dừng IPO; dừng phát hành cổ phiếu tăng vốn.
Chưa kể, một số đơn vị cũng đang tìm cách tinh giản tối đa bộ máy, giảm lương hoặc cắt giảm lao động, có tập đoàn thậm chí giảm đến 50% nhân sự.
Chủ tịch HoREA cho rằng, động thái của các tập đoàn, doanh nghiệp này đã trực tiếp làm giảm nguồn thu ngân sách Nhà nước, chưa kể còn tác động đến vấn đề an sinh xã hội, tác động đến sự phục hồi cũng như tăng trưởng kinh tế.
Mặt khác, do “tắc” nguồn vốn tín dụng, trái phiếu và cả nguồn vốn huy động từ khách hàng,
Đặc biệt, một số tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản vì “tắc” nguồn vốn tín dụng, trái phiếu và cả nguồn vốn huy động từ khách hàng nên phải vay vốn ngoài xã hội, mức lãi suất rất cao và đầy rủi ro.
Một giải pháp khác cũng được các doanh nghiệp áp dụng đó là bán bớt tài sản, dự án/sản phẩm bất động sản, nhà ở với chiết khấu lên tới 40% giá hợp đồng. Đây là cơ hội để khách hàng được mua với giá rẻ. Tuy nhiên, nó là sản phẩm hình thành trong tương lai nên có nhiều rủi ro.
Điều đáng lo ngại theo ông Châu là dự án được bán với “giá hời” sẽ tạo điều kiện cho các nhà đầu tư nước ngoài có cơ hội thôn tính, khiến doanh nghiệp nội địa bị mất đi lợi thế.
Hiện tại, nhằm tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, người mua nhà, nhà đầu tư để thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững và cân bằng, hài hòa lợi ích, HoREA đã gửi 4 nhóm kiến nghị đến Thủ tướng và các bộ ngành.