Hai doanh nghiệp Dream Republic và Sheen Mega chưa nộp tiền sử dụng đất Thủ Thiêm trúng đấu giá dù đã hết thời hạn 180 ngày.
2 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm vẫn chưa nộp tiền
Thông tin trên VnExpress, một đại diện Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản TP HCM cho hay, tính đến sáng 6/7, 7.820 tỷ đồng tiền sử dụng đất Thủ Thiêm vẫn chưa được Công ty cổ phần Dream Republic và Công ty cổ phần Sheen Mega cho cơ quan thuế. Trung tâm cho biết, tinh thần đang chuẩn bị hồ sơ để báo cáo kết quả trên cho Sở Tài nguyên Môi trường trình lên UBND TP HCM về việc hủy kết quả đấu giá.
Theo quy định, kể từ lúc cơ quan thuế ký thông báo, nếu quá 180 ngày (tức ngày 6/7), bên trúng đấu giá chưa nộp tiền sử dụng đất sẽ bị hủy kết quả. Cùng với đó, 20% giá đất khởi điểm đặt trước là tổng cộng 319,2 tỷ đồng, 2 doanh nghiệp sẽ không được nhận lại.
Dream Republic thành lập vào tháng 10/2017 với vốn điều lệ ban đầu 300 tỷ đồng. Doanh nghiệp này trúng đấu giá lô đất số 3-5 có diện tích 6.446 m2. Với diện tích thực hiện chức năng thương mại dịch vụ, doanh nghiệp phải đóng 3.820 tỷ tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ.
Công ty cổ phần Sheen Mega tính tới ngày tham gia đấu giá đất Thủ Thiêm có tuổi đời “gần 2 tháng” với vốn điều lệ 500 tỷ đồng. Doanh nghiệp này trúng đấu giá lô đất số 3-8 có diện tích hơn 8.500 m2. Số tiền doanh nghiệp phải đóng là 4.000 tỷ đồng sử dụng đất và được miễn nộp lệ phí trước bạ với diện tích đất ở.
Dream Republic và Sheen Mega từng trễ hạn nộp tiền sử dụng cả 2 đợt
Chi cục Thuế TP Thủ Đức vào ngày 6/5 đã quyết định cưỡng chế bằng trích tiền từ tài khoản của 2 doanh nghiệp trên. Quyết định có hiệu lực trong 30 ngày. Nếu cả hai sau đó vẫn chưa thực hiện đủ nghĩa vụ, Cục thuế TP HCM sẽ tiến hành phong tỏa hóa đơn trong một năm.
Dream Republic và Sheen Mega từng trễ hạn nộp tiền sử dụng cả 2 đợt. Hồi đầu tháng 4, giải thích về vấn đề này, 2 doanh nghiệp cho hay gặp nhiều khó khăn phát sinh nằm ngoài dự đoán, một phần bởi phản ứng trái chiều của thị trường.
Cụ thể, 2 doanh nghiệp nói, thông tin tiêu cực trên thị trường cộng với việc 2 doanh nghiệp trước đó bỏ cọc khiến cho quá trình đàm phán của 2 doanh nghiệp với nhà đầu tư gặp khó. Chưa kể, dịch bệnh, diễn biến địa chính trị khiến cho các nhà đầu tư quay lưng với dự án.
Thời điểm đó, 2 doanh nghiệp đề nghị “trả góp” số tiền sử dụng đất trong 6 đợt từ tháng 4-9/2022. Tuy nhiên, Cục Thuế TP HCM đã không đồng ý phương án này. Cả hai sau đó lại thất hứa việc nộp 100 tỷ đồng trước 30/4.
Tiền chậm nộp vẫn được cơ quan thuế tính theo quy định là 0,03%/ngày. Hiện số tiền chậm nộp mà 2 doanh nghiệp phải trả mỗi ngày là hơn 2,3 tỷ đồng. Tính đến nay, mỗi doanh nghiệp phải nộp tổng tiền chậm nộp lên đến hàng trăm tỷ đồng.