Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Kiên Giang vừa công bố danh sách mục dự án sử dụng đất để đầu tư đối với 3 khu đô thị có tổng trị giá gần 1.300 tỉ đồng.
Cụ thể hơn, dự án khu dân cư Nam An Hòa, huyện An Hòa, TP. Rạch Giá với diện tích sử dụng là 7,8ha, tổng kinh phí sơ bộ của dự án là 658 tỷ đồng.
Trong đó, sản phẩm nhà ở gồm 307 căn hộ với tổng diện tích 37.355 m2, cao từ 1 đến 6 tầng, mật độ xây dựng 80%. Căn hộ diện tích 10,253 m2, cao 5-7 tầng, mật độ xây dựng 60%. Công trình hạ tầng kỹ thuật bao gồm đường giao thông, công trình chiếu sáng công cộng, cây xanh, v.v.
Hiện trạng đất giải phóng mặt bằng, bao gồm cả đất ở tại đô thị. Đất trồng cây hàng năm, cây lâu năm do nhân dân sử dụng, đất thủy lợi và đất lưu thông.
Thứ hai là Khu đô thị mới phía Đông thủ phủ huyện Giồng Riềng, diện tích 12,04 ha. Tổng kinh phí của dự án là 400 tỷ đồng.
Dự án sẽ xây dựng 111 căn nhà, cao từ 1 đến 4 tầng trên mặt đường số 4 “và mặt đường số 14. Phần đất còn lại của sẽ được chủ đầu tư chuyển nhượng cho người dân ở. Sở hữu quyền sử dụng đất xây dựng nhà ở theo quy hoạch đô thị được duyệt sau khi được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Hiện trạng khu đất chưa giải phóng mặt bằng. Cuối cùng là dự án Khu đô thị mới phía Tây trung tâm hành chính huyện Giồng Riềng tại thị trấn Giồng Riềng. Vốn đầu tư là 235 tỷ đồng. Dự án có diện tích gần 10 ha, đất xây dựng đã được giải phóng mặt bằng, chủ yếu là ruộng lúa.
Khu nhà có 72 căn, cao từ 1 đến 4 tầng, hướng ra đường 12A, mật độ xây dựng tối đa 80%.
Đối với các lô đất còn lại của dự án, chủ đầu tư chuyển nhượng quyền sử dụng đất để người dân tự xây dựng nhà ở theo quy hoạch đô thị đã được phê duyệt sau khi được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Các dự án trên đều được thực hiện trong giai đoạn 2021-2025.
Tỉnh Kiên Giang cho biết vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư chiếm tối thiểu 20% tổng mức đầu tư dự án. Phần vốn còn lại phải có cam kết cho vay đối với các dự án của tổ chức tín dụng, ngân hàng … đang hoạt động hợp pháp tại Việt Nam. Chủ đầu tư đã có lãi trong hai năm qua.
Thời hạn nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án cho Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Kiên Giang là trước ngày 11/9.