Trong số hàng chục lô đất nằm trong kế hoạch đấu giá của TP HCM có 4 lô đất vàng Thủ Thiêm từng bị bỏ cọc.
Chuẩn bị đấu giá lại 4 lô đất vàng Thủ Thiêm
Sở Tài nguyên và Môi trường trong văn bản gửi UBND TP HCM mới đây cho biết, việc đấu giá các lô đất vàng Thủ Thiêm (TP Thủ Đức) nhằm khởi động lại thị trường, sớm thu lại ngân sách.
TP HCM trước tiên sẽ tổ chức đấu giá 3 lô đất ký hiệu 1-2, 1-3 thuộc khu chức năng số 1 và 3-5 thuộc khu chức năng số 3. Nếu 3 lô đất này đấu giá thành công, các cơ quan sẽ triển khai lập kế hoạch chi tiết đấu giá 7 lô đất còn lại, gồm lô đất ký hiệu 3-8, 3-9 và 3-12 thuộc khu chức năng số 3, lô ký hiệu 1-5, 1-6, 1-9 và 1-10 thuộc khu chức năng số 1 và lô 7-1 thuộc khu chức năng số 7.
Trong các lô đất trên, hồi cuối năm 2021, TP HCM đã tổ chức đấu giá 4 lô đất với giá hơn 37.000 tỷ đồng. Riêng lô 3-12 có giá kỷ lục 2,43 tỷ đồng/m2. Tuy nhiên sau khi trúng đấu giá, các doanh nghiệp không nộp tiền sử dụng đất đúng thời hạn rồi xin bỏ cọc.
Ngoài ra, Khu đô thị mới Thủ Thiêm còn 6 lô thuộc khu chức năng phức hợp thể thao giải trí 2C. Theo kiến nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ điều chỉnh quy hoạch để phù hợp chọn phương án đấu giá hay đấu thầu.
Sở này bên cạnh đó còn kiến nghị giao UBND TP Thủ Đức và Ban quản lý đầu tư – xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm hoàn tất bồi thường giải phóng mặt bằng 2 lô đất 1-12 và 1-20 để đưa vào kế hoạch bán đấu giá.
Bán đấu giá 3.790 căn hộ tại Thủ Thiêm
Toàn bộ 3.790 căn hộ tại Thủ Thiêm sẽ được TP HCM bán đấu giá. Đây là các căn hộ thuộc lô R1, R2, R3, R4 và R5, đã được Thủ tướng, Bộ Xây dựng, Ban Thường vụ Thành ủy chấp thuận chủ trương. Cơ quan này đánh giá việc đấu giá các căn hộ có nhiều thuận lợi.
Sẽ thực hiện đấu giá một cách độc lập 3.790 căn hộ bởi các lô đất đang trống, hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh theo quy hoạch. Trong khi một số lô đang lập thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, có thể triển khai sớm để thu ngân sách.
Theo chia sẻ của Sở Tài nguyên và Môi trường, thủ tục đấu giá đã được xây dựng từ năm 2017 đến nay và đã “gần hoàn chỉnh”.
Chuyển đổi quỹ nhà tái định cư đã xây dựng xong sang nhà thương mại là hoạt động vốn chưa có tiền lệ. Vì thế, cơ quan quản lý sẽ mất thời gian để hoàn tất quy trình này, gồm có xác định thẩm quyền quyết định bán đấu giá; trình tự thủ tục và cơ quan tổ chức đấu giá; xác lập sở hữu với các hạng mục sử dụng chung hành lang, cầu thang, lối đi, công viên; chuyển đổi từ quỹ nhà tái định cư sang nhà ở thương mại.