Sau khi khảo sát về giá bất động sản tại 8 địa phương, Bộ Xây dựng đã đánh giá bất động sản bình quân toàn thị trường vẫn duy trì xu hướng tăng giá.
Bất động sản vẫn tiếp tục tăng giá
Theo đó, Bộ Xây dựng đã khảo sát sự biến động giá của một số loại bất động sản trong tháng 3 và quý 1 tại các địa phương như: Hà Nội, TP HCM, Hải Phòng, Đà Nẵng, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu, Khánh Hoà.
Theo dữ liệu từ Bộ Xây dựng, trong tháng 3, một số loại hình bất động sản tại các địa phương kể trên ghi nhận tăng giá so với tháng 2.
Điển hình như, tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư đã tăng 1,53%; nhà ở riêng lẻ đã tăng 2,24%; đất nền cho xây dựng nhà ở đã tăng 2,85%.
Còn tại TP HCM, giá căn hộ chung cư tăng 2,48%, nhà ở riêng lẻ tăng 2%; đất nền cho xây dựng nhà ở đã tăng 3,6%.
Ngoài các loại hình kể trên, bất động sản cho thuê tại 2 địa phương này cũng chứng kiến sự tăng giá nhẹ so với tháng trước. Đặc biệt, tại Đà Nẵng, căn hộ chung cư cho thuê đã tăng giá tương đối tốt so với tháng 2.
Trước cơ quan này, CBRE, Batdongsan hay Cushman & Wakefield cũng đưa ra báo cáo cho thấy bất động sản tại một số thành phố lớn tăng giá.
Bất động sản vẫn duy trì xu hướng tăng giá chủ yếu do nguồn cung khan hiếm, bên cạnh đó còn có một số yếu tố tác động đến giá bất động sản như giá đất, chi phí vật liệu tăng, thủ tục pháp lý bị kéo dài thời gian,…
Vật liệu xây dựng tăng giá
Bên cạnh việc nhận định xu hướng tăng giá của bất động sản, Bộ Xây dựng cũng chỉ ra một số loại vật liệu xây dựng cơ bản cũng tăng giá.
Cụ thể, trong quý I, giá xi măng dao động trong khoảng từ 30.000 – 50.000 đồng/tấn, tăng 1 – 3% so với quý IV năm trước, còn nếu so với cùng kỳ năm 2021, giá hàng hóa này đã tăng 11 – 15%.
Trong các tháng đầu năm 2022, giá vật liệu xây dựng còn lại như: Cát, đất đắp, đá xây dựng,… không cho thấy sự biến động quá lớn.
Bộ Xây dựng cho biết thêm, chiến sự Nga – Ukraine đã đầy giá xăng dầu tăng cao, nếu xung đột vẫn tiếp tục, nguyên liệu đầu vào khan hiếm sẽ khiến giá vật liệu xây dựng còn tăng cao hơn nữa.
Bên cạnh đó, trung bình trong quý I vừa qua, giá thép xây dựng đang giao dịch ở mức 18.600 – 20.600 đồng/kg – tăng 3,5% so với quý trước.