Tập đoàn Kido thế chân Parkson tại Hùng Vương Plaza và tự tin sẽ mang về khoản doanh thu 240 tỷ đồng/năm.
Tập đoàn Kido thế chân Parkson
Theo chia sẻ của Tổng giám đốc Tập đoàn Kido (mã chứng khoán: KDC) – ông Trần Lệ Nguyên, tập đoàn đang hoàn tất thủ tục để nâng tỷ lệ sở hữu tại Parkson Hùng Vương (tên mới Hùng Vương Plaza) lên 76%. Trong đó, Tập đoàn Kido sẽ mua của VinaCapital 32% cổ phần. Cho đến nay, gần như đã hoàn tất thỏa thuận giữa 2 bên. Theo dự kiến, Kido sẽ toàn quyền chi phối Hùng Vương Plaza ở thời điểm tháng 8.
Tọa lạc tại trung tâm quận 5, TP HCM, Hùng Vương Plaza được Parkson Vietnam vận hành từ 2007 nhưng đến năm ngoái thì đóng cửa. Dự án này 7 tầng, diện tích sàn thương mại 30.000m2, diện tích cho thuê 25.000m2.
Trong diễn biến mới nhất, Parkson Vietnam đã công bố về việc rút khỏi thị trường bán lẻ Việt Nam. Parkson Retail Asia trong thông báo gửi lên sàn giao dịch chứng khoán Singapore cho biết, lịch sử hoạt động của Parkson Việt Nam thua lỗ. Những năm gần đây, các khoản lỗ tiếp tục phình to bởi Covid-19 ảnh hưởng tới môi trường kinh doanh.
Chưa hết, tình hình tài chính của Parkson Việt Nam bị ảnh hưởng xấu bởi việc thiếu hỗ trợ từ chủ mặt bằng, ví dụ như không giảm tiền thuê hoặc giảm không đáng kể, trong thời gian phong tỏa vì Covid-19. Ngoài ra, công ty gặp thêm khó khăn bởi thuế đất cao.
Đưa Hùng Vương Plaza hoạt động vào tháng 8 này
Kido tiếp quản và tái cấu trúc tòa nhà từ tháng 6/2022 và tiến hành thực hiện thi công. Dự kiến tháng 8 này, Hùng Vương Plaza sẽ được đưa vào hoạt động.
Theo chia sẻ từ Kido, tỷ lệ cho thuê tại đây hiện tại đã ký đạt trên 80% dù chưa khai trương. Dự kiến ngày khai trương, tối thiểu sẽ đạt 90% với trên 100 thương hiệu nổi tiếng. Giá thuê ở đây từ 30 USD đến 95 USD/m2/tháng. Dự kiến, Hùng Vương Plaza sẽ mang về khoản doanh thu 240 tỷ đồng/năm.
Tổng giám đốc Tập đoàn Kido phân tích, Parkson đã xây dựng và phát triển Hùng Vương Plaza cách đây gần 20 năm. Tuy nhiên, hoạt động của dự án này không hiệu quả bởi mô hình cũ, không còn hợp với xu hướng hiện nay.
Chưa kể, Parkson không chú trọng trong việc cơ cấu tỷ lệ các nhãn hàng hay mảng nhà hàng, đồ uống, vì vậy không thu hút được giới trẻ. Sau khi tiếp quản lại, Kido sẽ thay đổi bằng cách chú trọng cơ cấu, đa dạng các dịch vụ, tăng tỷ lệ mảng F&B, đồng thời đáp ứng các nhu cầu vui chơi, giải trí. Tuy nhiên, quan trọng nhất là phải có mức giá phù hợp.
Trước đó, tập đoàn Kido đã khá thành công với Vạn Hạnh Mall, quận 10, TP HCM – dự án trung tâm thương mại đầu tiên. Được biết, trung tâm thương mại này lớn nhất quận 10 với tỷ lệ lấp đầy 100%. Dự kiến, doanh thu năm nay của trung tâm thương mại này là trên 400 tỷ đồng.