Thị trường golf Việt Nam được đánh giá là còn nhiều tiềm năng và dư địa để phát triển. Vì vậy, bên cạnh nhiều đại gia sân golf, rất nhiều tập đoàn trong và ngoài nước đã và đang muốn đầu tư vào lĩnh vực này.
Tiềm năng sân golf tại Việt Nam
Môn thể thao golf du nhập vào Việt Nam vào năm 1922 khi vua Bảo Đại cho xây dựng sân golf đầu tiên (Golf Dalat Palace) tại Đà Lạt. Tuy nhiên, vào thời điểm đó, sân golf gần như chưa phát triển và Golf Dalat Palace đã đóng cửa trong một thời gian dài. Môn thể thao này chỉ bắt đầu được biết đến nhiều hơn khi Việt Nam mở cửa hội nhập với thế giới (đầu những năm 90 của thế kỷ XX).
Theo số liệu của Tổng cục Thể dục Thể thao, hiện Việt Nam có 80 sân golf 18 lỗ đang hoạt động và đến năm 2025 sẽ có 200 sân golf 18 lỗ đi vào hoạt động. Golf cũng ngày càng phổ biến, không còn là môn thể thao “quý tộc”, chỉ dành cho giới nhà giàu như trước. Theo thống kê của Hiệp hội Golf Việt Nam, số lượng người chơi trong nước khoảng 100.000 người, số người chơi ít nhất 2 lần/tháng là 30.000 người.
Mặt khác, Nghị định 52/2020 và Luật Quy hoạch (có hiệu lực từ ngày 1/1/2019) cho phép đầu tư sân golf trở nên dễ dàng hơn, khi các địa phương có thể chủ động quy hoạch sân golf, thay vì phải được đưa vào kế hoạch quốc gia như giai đoạn trước. Nhờ đó, quy hoạch sân golf sẽ được các địa phương lồng ghép vào quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh, thành phố.
Nhiều địa phương theo đó cũng bày tỏ mong muốn phát triển mạnh mẽ lĩnh vực sân golf. Đầu năm nay, UBND tỉnh Bắc Giang đã công bố quy hoạch giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 với 13 sân golf. Hiện trên địa bàn tỉnh có 3 dự án sân golf đang được triển khai là khu dịch vụ và sân golf Yên Dũng (huyện Yên Dũng), sân golf Việt Yên (huyện Việt Yên), sân golf và khu nghỉ dưỡng Lục Nam (huyện Lục Nam).
UBND tỉnh An Giang vừa kêu gọi đầu tư Dự án Khu du lịch Hồ Tà Lót kết hợp sân golf, quy mô 120ha – một trong 30 dự án trọng điểm mời gọi đầu tư đến năm 2022; Trước đó, tại hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh Sóc Trăng, địa phương này cũng đã kêu gọi đầu tư dự án sân golf tại xã Long Phụng, huyện Long Phú với quy mô 90ha.
Tỉnh Đắk Nông cũng đang kêu gọi các nhà đầu tư lớn tham gia xây dựng cơ sở hạ tầng và tạo ra các sản phẩm du lịch, đặc biệt là sân golf. 23.500 ha.
Thị trường golf Việt Nam được đánh giá là còn nhiều tiềm năng và dư địa để phát triển. Vì vậy, nhiều tập đoàn trong và ngoài nước đã và đang đầu tư vào sân golf.
Hàng loạt đại gia làm sân golf
Người đầu tư vào sân golf sớm nhất tại Việt Nam là bà Nguyễn Thị Nga (“Madame” Nga) – người sáng lập Tập đoàn BRG. Hơn 2 thập kỷ trước, BRG của bà đã mua lại sân golf Đồng Mô (nay là Kings Island Golf Resort – quy mô 350ha, diện tích mặt hồ 1.500ha) tại tỉnh Hà Tây cũ. Đây được coi là dấu mốc quan trọng của thị trường trong nước khi thời điểm đó golf là một lĩnh vực hoàn toàn mới. Lúc này, bà Nga tự nhận mình không biết gì về golf, cũng như chưa từng cầm gậy đánh golf. Sau khi tìm hiểu, bà Nga nhận thấy golf là ngành kinh doanh tiềm năng vì “đất rất rộng, rất đẹp, người chơi say mê” và “đây sẽ trở thành một dịch vụ mà không phải sợ”.
Từ đó đến nay, sau hơn 2 thập kỷ, bên cạnh sân golf Kings Island Golf Resort, tập đoàn của bà Nguyễn Thị Nga đã trở thành tập đoàn hàng đầu về đầu tư và kinh doanh sân golf, với các sân Ruby Tree (Hải Phòng), sân Legend Hill (Sóc Sơn, Hà Nội); BRG Da Nang Golf Resort (Đà Nẵng); Sân Thung Lũng Đá đang được triển khai tại Kim Bảng, Hà Nam.
Cái tên tiếp theo phải kể đến là VinGroup. Tập đoàn của tỷ phú Phạm Nhật Vượng hiện có 6 sân golf trên toàn quốc, với tổng diện tích 912 ha, gồm: Vinpearl Golf Nha Trang (Khánh Hòa); Vinpearl Golf Hải Phòng; Vinpearl Golf Phú Quốc; Vinpearl Golf Nam Hoi An (Quảng Nam); và dự án sân golf Vinpearl Hà Nội (293ha). Ngoài ra, trong năm 2018, Vinhomes – đơn vị thành viên của Tập đoàn Vingroup đã trở thành cổ đông sở hữu 98% vốn điều lệ của GS Củ Chi, đơn vị phát triển dự án sân golf Củ Chi, phía Tây Bắc TP.HCM.
Với Tập đoàn FLC, đơn vị này từng nhiều lần chia sẻ rằng đầu tư sân golf là một trong những hướng đi chiến lược kinh doanh. Tương tự Vingroup, các dự án sân golf của FLC đều nằm trong quần thể bất động sản nghỉ dưỡng, như: FLC Golf Links Quy Nhơn rộng 100ha thuộc quần thể FLC Quy Nhơn Beach & Golf Resort (Quy Nhơn); FLC Golf Links Sầm Sơn 80ha thuộc quần thể FLC Sầm Sơn Beach and Golf Resort (Sầm Sơn, Thanh Hóa); FLC Golf Links Hạ Long 85ha thuộc quần thể FLC Ha Long Bay Golf Club & Luxury Resort (Hạ Long, Quảng Ninh); FLC Golf Links Quảng Bình thuộc quần thể FLC Quang Binh Beach & Golf Resort (Quảng Bình).
Không chỉ FLC hay Vingroup, nhiều đại gia cũng tích hợp sân golf vào các dự án bất động sản để gia tăng giá trị.
Tập đoàn Mường Thanh của đại gia Lê Thanh Thản đã đầu tư sân golf Mường Thanh Diễn Lâm (Nghệ An) quy mô 70ha tại khu du lịch sinh thái Mường Thanh, sân golf Mường Thanh Xuân Thanh (Hà Tĩnh) nằm trong quần thể quy mô dự án 112ha.
Vietracimex của đại gia Võ Nhật Thăng với dự án sân golf Sông Hồng (Hưng Yên) nằm trong quần thể sân golf 27 lỗ kết hợp nghỉ dưỡng và khách sạn sinh thái có quy mô lên tới 204ha. Bên cạnh đó, đơn vị này còn sở hữu khu du lịch sinh thái, trung tâm đào tạo golf Minh Trí với diện tích 180ha và dự án Câu lạc bộ Golf Hà Nội quy mô 102ha.
Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HoSE: NVL) với sân golf PGA Ocean 36 lỗ nằm trong quần thể dự án NovaWorld Phan Thiết (Bình Thuận).
Bên cạnh những cái tên kể trên, nhiều tập đoàn lớn khác cũng đã đầu tư vào sân golf như: Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Long Thành của doanh nhân Lê Văn Kiểm với sân golf Long Thành (Đồng Nai) và KN Golf Links – Cam Ranh (Khánh Hoa); Tập đoàn Him Lam với hệ thống sân golf Tân Sơn Nhất (TP.HCM) quy mô 156ha và sân golf Long Biên (Hà Nội) – 119ha.
Ngoài ra, Tập đoàn Thành Công – chủ đầu tư tổ hợp sân golf Hoàng Gia tại Ninh Bình.
Nhiều doanh nghiệp xin đầu tư vào sân golf
Tháng 3/2022, Công ty Cổ phần Tập đoàn D&N (Hàn Quốc) có văn bản gửi UBND tỉnh Hà Tĩnh và huyện Cẩm Xuyên đề nghị khảo sát, lập quy hoạch tỷ lệ 1/500 làm dự án Khu phức hợp đô thị nghỉ dưỡng và các sân golf có quy mô 600ha, tổng vốn đầu tư 6.000 tỷ đồng.
Trước đó, UBND tỉnh Lạng Sơn vào tháng 2/2022 đã có văn bản xem xét đề nghị của Công ty CP Đầu tư và Dịch vụ Địa ốc Trung Du về việc cấp vốn lập quy hoạch chi tiết Khu phức hợp dịch vụ và sân golf TP. Sơn, huyện Hữu Lũng.
Tháng 11/2021, Tập đoàn BRG đang xin chấp thuận chủ trương đầu tư dự án sân golf quốc tế tại huyện Quảng Xương (Thanh Hóa). Khu vực BRG đề xuất có tổng diện tích 72,56ha, gồm đất ở, đất bãi trồng cây hàng năm, đất lâm nghiệp của hộ gia đình, cá nhân, một phần đất lâm nghiệp, đất mặt nước chuyên dùng, đất bãi bồi, đất giao thông.
Một “ông lớn” khác là CTCP Tập đoàn Hòa Phát (HoSE: HPG) vào tháng 1/2022 đã đề nghị UBND tỉnh Hải Dương phê duyệt dự án xây dựng sân golf quốc tế và khu đô thị sinh thái với quy mô lớn. khoảng 385ha, thuộc hai xã Đức Xương, Đoàn Thượng (Gia Lộc) và xã Hồng Đức (Ninh Giang), tỉnh Hải Dương.
Cuối năm 2021, Hòa Phát và KDI Holdings cũng đề xuất nghiên cứu đầu tư các dự án trên địa bàn TP. Nha Trang và thị xã Ninh Hòa, bao gồm: Khu kinh tế động lực công nghiệp – đô thị – dịch vụ Ninh Hòa tại các xã Ninh Xuân, Ninh Sim, Ninh Tây với đầy đủ các chức năng như khu công nghiệp tổng hợp đa ngành, khu đô thị suối nước nóng, khu bảo tồn, vui chơi giải trí. khu và khu đô thị dịch vụ sân golf; quy hoạch phân khu dọc hai bên sông Cái và phát triển các dự án trên địa bàn TP. Nha Trang…