39 tòa nhà tại cụm đảo nhân tạo Ocean Flower Island của Evergrande được chính quyền yêu cầu phải tháo dỡ trong vòng 10 ngày.
Số phận “hẩm hiu” của 39 tòa nhà ở dự án Ocean Flower Island
Cụm đảo nhân tạo Ocean Flower gồm 3 hòn đảo nhân tạo, được Evergrande phát triển tại đảo Hải Nam, thuộc miền nam Trung Quốc. Nó vốn được mệnh danh là “Dubai của Trung Quốc”. Theo thông tin của tờ South China Morning Post, Tập đoàn China Evergrande tuần trước đã được lệnh phải phá dỡ 39 tòa nhà trên dự án Ocean Flower.
Theo đó, ngày 30/12/2021, chính quyền nhân dân thành phố Đan Châu (tỉnh Hải Nam) yêu cầu Evergrande tháo dỡ 39 tòa nhà trong vòng 10 ngày. Lý do bởi, giấy phép xây dựng của dự án này đã bị thu hồi. Các tòa chung cư nằm trên một hòn đảo nhân tạo mang tên đảo Hải Hoa.
Gần đây nhất, ngày 3/1, đơn vị quản lý trực tiếp dự án là Công ty Evergrande Fairyland cho biết, hình phạt chỉ nhằm vào 39 tòa nhà trên đảo số 2. Các khu vực khác của dự án không bị ảnh hưởng. Đồng nghĩa với việc, 60.567 người mua nhà đang ở cùng với 628 người khác mua nhà nhưng chưa chuyển tới sẽ không bị ảnh hưởng.
Theo tìm hiểu, hồi tháng 4/2019, chính quyền tỉnh Hải Nam đã tiến hành điều tra, xử phạt dự án Ocean Flower Island 215 triệu nhân dân tệ. Chính quyền tỉnh Hải Nam đã “đình chỉ kép” dự án này về cả xây dựng và bán hàng.
Tháng 11/2021, chính quyền tỉnh này thông báo về việc rút giấy phép bán nhà đối với 39 tòa nhà trong khu phức hợp số 2 của dự án. Điều này đã trực tiếp ảnh hưởng đến 2.716 nhà ở cư dân và 123 cửa hàng. Hợp đồng mua bán 328 căn hộ cũng đã bị chấm dứt.
39 tòa nhà có tổng diện tích sàn 434.942 m2 ban đầu được dự định giữ lại để làm khách sạn, văn phòng, ký túc xá, nhà giá rẻ… Tuy nhiên, ngày 30/12 chính quyền quyết định phá dỡ chúng trong vòng 10 ngày.
Vài nét về dự án tỷ USD của Evergrande
Với diện tích khoảng 800 ha, dự án Ocean Flower Island lớn gấp 1,5 lần Palm Island của Dubai nên được đánh giá là hòn đảo du lịch nhân tạo lớn nhất thế giới, Dubai của Trung Quốc. Nó nằm ngoài khơi bờ biển của TP.Đan Châu, Hải Nam, Trung Quốc.
Ocean Flower Island được khánh thành năm 2020 sau 6 năm xây dựng. Evergrande Fairyland cho hay, 81 tỷ nhân dân tệ, tương đương 12,75 tỷ USD chính là tổng số vốn đầu tư vào dự án này.
Ocean Flower Island được thiết kế hình bông hoa, tạo thành từ 3 hòn đảo nhỏ độc lập. Khu phức hợp số 1 với 28 trung tâm kinh doanh như trung tâm mua sắm quốc tế, trung triển lãm quốc tế, tâm hội nghị quốc tế, trung tâm thể dục thể thao, khách sạn, công viên nước, bảo tàng… Kể từ ngày 1/1/2021, nơi đây đón 5,5 triệu khách du lịch.
Khu phức hợp số 2 và số 3 của dự án là khu dân cư. Chính quyền thành phố Đan Châu từng công bố trong một kế hoạch rằng, tháng 12/2019, ước tính, tổng dân số ở mức tối đa của 3 hòn đảo này vào khoảng 204.900 người, trong đó 115.800 người thường trú.
Dự án Ocean Flower Island được xếp vào danh sách dự án du lịch hàng đầu ở khu phía tây của tỉnh Hải Nam, phù hợp với chiến lược phát triển tỉnh này thành hòn đảo du lịch quốc tế.
Cát Anh (T/h)