Cục Thuế thành phố Hà Nội vừa ban hành văn bản hướng dẫn chi tiết về việc triển khai Quyết định giảm 30% tiền thuê đất năm 2021 với đối tượng bị ảnh hưởng từ dịch Covid-19.
Theo đó, triển khai tiến hành Quyết định số 27/2021/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ ban hành, liên quan đến việc giảm 30% tiền thuê đất trong năm 2021 cho đối tượng bị ảnh hưởng từ dịch Covid-19, Cục Thuế thành phố Hà Nội đã ban hành văn bản hướng dẫn chi tiết, đồng thời, lưu ý tới các cá nhân, tổ chức, người nộp thuế các vấn đề cơ bản của Quyết định này.
Đối tượng áp dụng của Quyết định là các cá nhân, hộ gia đình, doanh nghiệp, tổ chức, đơn vị đang được nhà nước cho thuê đất trực tiếp, theo hợp đồng hay quyết định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, dưới hình thức trả tiền thuê đất theo năm.
Quyết định này cũng áp dụng đối với trường hợp người thuê đất đang được giảm tiền thuê đất và người thuê đất không thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật khác có liên quan.
Cụ thể, người thuê đất sẽ được giảm 30% tiền thuê đất trong năm 2021, không áp dụng giảm trên số tiền thuê đất còn nợ trong các năm trước và tiền chậm nộp.
Mức giảm tiền thuê đất được tính trên số tiền thuê đất phải nộp của năm 2021. Trường hợp người thuê đất đang được giảm tiền thuê đất theo quy định thì mức giảm 30% tiền thuê đất được tính trên số tiền thuê đất phải nộp sau khi đã được giảm.
Cục Thuế thành phố Hà Nội thông tin, các cá nhân, hộ gia đình, doanh nghiệp, tổ chức cần nhanh chóng xác định mình có thuộc đối tượng được hưởng chính sách này không để có thể kịp thời và chủ động chuẩn bị hồ sơ đề nghị hỗ trợ gửi cơ quan thuế.
Theo quy định tại Quyết định số 27/2021/QĐ-TTg, hồ sơ đề nghị hỗ trợ giảm tiền thuê đất bao gồm: Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất trong năm 2021 của người thuê đất; hợp đồng thuê đất hay bản sao quyết định cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Người thuê đất có thể lựa chọn nộp hồ sơ đề nghị hỗ trợ tiền thuê đất cho cơ quan thuế bằng phương thức trực tuyến hay phương thức khác. Hoặc người thuê đất có thể nộp hồ sơ cho Ban Quản lý Khu công nghệ cao, Ban Quản lý Khu kinh tế và cơ quan khác theo quy định của pháp luật, bắt đầu từ ngày 25/9/2021 đến hết ngày 31/12/2021. Với trường hợp người thuê đất nộp hồ sơ từ ngày 1/1/2022 về sau thì sẽ không được giảm tiền thuê đất.
Mặt khác, đối với cơ quan nhà nước có thẩm quyền, căn cứ vào hồ sơ giảm tiền thuê đất theo đúng quy định, phải xác định số tiền thuê đất được giảm ban hành quyết định hỗ trợ tiền thuê đất trong không quá 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Trong trường hợp người thuê đất đã được cơ quan có thẩm quyền xét duyệt và được giảm tiền thuê đất, nhưng sau đó cơ quan phát hiện qua kiểm tra, thanh tra rằng người thuê đất không nằm trong trường hợp được hỗ trợ tiền thuê đất thì người thuê phải hoàn trả ngân sách nhà nước số tiền thuê đất đã được giảm trước đó và tiền chậm nộp tính theo số tiền được giảm về quản lý thuế.
Trường hợp người thuê đất đã nộp đủ tiền thuê đất trong năm 2021 mà sau khi cơ quan xét duyệt và xác nhận giảm tiền thuê đất có phát sinh tiền thừa thì số tiền này sẽ được trừ vào tiền thuê đất của kỳ sau hoặc năm sau.