Cơ quan chức năng đang làm rõ dấu hiệu sai phạm tại 2 dự án bất động sản The Tropicana Garden 1 và 2 tại địa bàn xã B’lá, huyện Bảo Lâm, Lâm Đồng.
Dự án bất động sản “biệt thự view đồi” giá 3-4 tỷ đồng
Thông tin trên Zing, dự án The Tropicana 2 nằm lọt thỏm giữa vùng sản xuất cà phê và áp sát rừng thông 3 lá tại xã B’Lá, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng nhiều tháng nay được san lấp mặt bằng, làm đường, thi công rầm rộ. Chủ đầu tư đã san ủi, cạo trọc cả quả đồi có diện tích nhiều hecta để lấy mặt bằng làm dự án.
Song song với đó, chủ đầu tư đang quảng bá rầm rộ về dự án này. Hiện tại, cơ sở hạ tầng của dự án này chưa hoàn thiện và cũng mới chỉ xây dựng được một số căn nhà mẫu nhưng theo tư vấn của một nhân viên, dự án này sẽ có hơn 70 đất nền biệt thự sân vườn kèm các tiện ích như hồ bơi, siêu thị, nhà hàng…
Một căn “biệt thự view đồi” ở The Tropicana 2, để sở hữu, khách hàng phải bỏ từ 3 đến hơn 4 tỷ đồng. Theo nhân viên tư vấn, giá này cao hơn giai đoạn 1 bởi thị trường ưa chuộng, tiện ích nội khi nhiều hơn. Nhiều khách hàng từ TP.HCM, Hải Phòng, Hà Nội, Bình Dương… đã đến tham quan dự án dù cơ sở hạ tầng chưa hoàn thiện.
Trong khi đó, “dự án” The Tropicana 1 nằm ở trung tâm xã B’lá, lọt thỏm giữa rẫy café và rừng thông 3 lá với gần 100 căn biệt thự kiến trúc Pháp đã hoàn thiện, được quảng cáo là đã bán hết.
Báo Tiền Phong đưa tin, UBND huyện Bảo Lâm cho hay, một số hộ gia đình, cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, sau đó hiến đất làm đường giao thông rồi tách ra làm nhiều thửa. Quyết định 1393 của UBND tỉnh Lâm Đồng năm 2019 về phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, khu vực này thuộc quy hoạch đất ở. Gần 100 thửa đất ở đây đã được Sở Tài nguyên & Môi trường cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất.
UBND huyện Bảo Lâm cho biết, trong thời gian qua, chính quyền địa phương chỉ giải quyết thủ tục hành chính về đất đai, xây dựng của các hộ gia đình, cá nhân theo quy định, doanh nghiệp chưa đầu tư dự án bất động sản trên địa bàn.
Kiểm tra 2 dự án bất động sản trong 2 ngày
Cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng sẽ tiến hành tổ chức kiểm tra, xác minh thông tin về 2 dự án này vào ngày 4-5/1. Theo kế hoạch, Sở Nông Nghiệp & Phát triển Nông thông sẽ chuẩn bị hồ sơ về quy hoạch 3 loại rừng, phân định đất nông lâm nghiệp; hồ sơ kiểm tra xử lý vi phạm về rừng, đất lâm nghiệp và các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan.
Riêng Sở Tài nguyên & Môi trường chuẩn bị tài liệu về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; về việc cấp, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; chuyển đổi mục đích sử dụng đất; tách thửa, hợp thửa; hiến đất, mở đường; hồ sơ kiểm tra xử lý vi phạm về đất đai…
Sở Kế hoạch & Đầu tư chuẩn bị hồ sơ, tài liệu về dự án đầu tư tại khu vực trên.
Cát Anh (T/h)