Giới đầu tư đang lạc quan vào kịch bản của thị trường bất động sản 2022. Trái với tâm lý do dự ở thời điểm hoạt động bình thường mới được thiết lập sau lần bùng phát dịch bệnh lần thứ 4.
Hoàng Hải Thu (Hà Đông, Hà Nội) cho biết, chưa hết năm 2021 nhưng tổng lượng giao dịch bất động sản của chủ đầu tư này đã lên tới hơn 50 tỷ đồng. Thời gian dịch kéo dài không làm chị Thu. Ngược lại, ngay sau khi thực tế đã kiểm soát được dịch bệnh, chị Thu bắt tay vào nghiên cứu thị trường, lên hàng loạt kế hoạch tìm kiếm sản phẩm mới và lựa chọn những sản phẩm có khả năng sinh lời tốt.
Cũng không bỏ lỡ cơ hội đầu tư, từ giữa tháng 10 đến nay, anh Hữu Tiến (Hoàng Mai, Hà Nội) tất bật với hàng loạt giao dịch. Không chỉ đẩy hàng cũ, anh Tiến liên tục theo dõi thị trường.
“Tôi nắm giữ một số bất động sản, chờ thị trường ấm lên mạnh trong thời gian sau Tết Nguyên đán. Với tình hình hiện tại, tôi cho rằng năm 2022, bất động sản sẽ rất tốt. Đây là cơ hội cho các nhà đầu tư.” Tiến chia sẻ.
Thị trường bất động sản sôi động 2022
Sự lạc quan vào thị trường bất động sản năm 2022 từ nhiều nhà đầu tư là điều dễ hiểu ngay cả trong bối cảnh dịch bệnh có thể bùng phát trước một đợt bùng phát mới. Theo nhiều chuyên gia, thị trường bất động sản có nhiều động lực tốt cho kịch bản tăng giá vào năm 2022.
Các chuyên gia cho rằng năm 2022 sẽ là năm thúc đẩy đầu tư công. Quá trình giải ngân cho các dự án cơ sở hạ tầng sẽ được đẩy nhanh và tăng cường nhằm hoàn thiện mạng lưới đường bộ và đường ô tô. Khi cơ sở hạ tầng được triển khai và hoàn thiện, giao thông trở nên thuận tiện, việc đi lại trở nên dễ dàng. Giá nhà tăng cao là điều không thể tránh khỏi. Các nhà đầu tư sẽ đổ bộ vào những nơi có các công trình dự án, đường xá mới.
Tiến sĩ kinh tế Nguyễn Minh Phong cũng chỉ ra rằng thị trường bất động sản đang có nhiều xung lực tốt.
Theo ông Phong, thứ nhất, Việt Nam đang triển khai và thực hiện quyết liệt, thành công chiến lược bao phủ vắc xin trên diện rộng nhằm đạt được miễn dịch đàn vào đầu năm 2022. Đó là điều kiện quan trọng nhất giúp phát triển nhiều hoạt động kinh tế nói chung, cải thiện dòng chảy của vốn cho thị trường bất động sản nói riêng, đang dần phục hồi và tăng trưởng mạnh trở lại từ quý IV / 2021 và suốt năm 2022.
Mặt khác, cảm giác kỳ vọng sẽ còn khá mạnh trong cộng đồng đầu tư, nhưng khách hàng vẫn sẽ kỳ vọng và tin tưởng vào các dự án được quản lý bởi các thương hiệu quốc tế uy tín.
“Đặc biệt, các doanh nghiệp và nhà đầu tư càng bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 thì tâm lý muốn quay trở lại phục hồi và phát triển càng mạnh mẽ. Vì vậy, năm 2022 là năm có nhiều xung lực đối với các nhà đầu tư phát triển thị trường bất động sản ”, ông Phong nói.
Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho rằng, điểm mạnh của bất động sản Việt Nam là nhu cầu mua nhà và giao dịch của dân cư vẫn rất lớn và chưa giảm do ‘nạn dịch. .
Theo ông Quốc Anh, trong thời gian bùng phát, do hạn chế đi lại, tiếp xúc nên hoạt động mua bán bất động sản tạm thời chững lại do dòng tiền có xu hướng chuyển sang kênh chứng khoán. Tuy nhiên, càng về cuối khoảng trống, một lượng lớn tiền rút từ các lĩnh vực khác lại có xu hướng đổ vào bất động sản để tìm cơ hội đầu tư.
“Dù tình hình kinh tế khó khăn nhưng nhu cầu về nhà ở vẫn cao, nhất là trong thời điểm dịch bệnh, càng có nhiều người mong muốn sở hữu một ngôi nhà riêng an toàn. Đây sẽ tiếp tục là tiền đề cho thị trường bất động sản. Bất động sản thu hút vốn lớn. xuất phát từ nhân dân ”, ông Quốc Anh nhấn mạnh.
Nguồn: CafeF, ViMoney tổng hợp