Người dân được phép nộp hồ sơ từ 20/5 để đề nghị cấp sổ đỏ trực tuyến, thanh toán phí qua Cổng dịch vụ công, nhận kết quả tại nhà.
Thủ tục nộp hồ sơ, cấp sổ đỏ trực tuyến
Hôm 3/4, Chính phủ ban hành Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai, yêu cầu các cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính về đất đai trên môi trường điện tử.
Khi tiếp nhận, giải quyết hồ sơ đăng ký cấp giấy chứng nhận (sổ đỏ) trực tuyến, nếu các cơ quan cần kiểm tra, xác minh hoặc bởi một lý do nào khác mà không trả kết quả đúng hẹn cơ quan này phải thông báo bằng văn bản qua Cổng dịch vụ công, tin nhắn SMS cho người dân cùng với lý do.
Về thủ tục, người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất sẽ thực hiện nộp phí trực tiếp hoặc trực tuyến thông qua chức năng thanh toán của Cổng dịch vụ công. Hoàn thành nghĩa vụ tài chính, người dân cần nộp bản chính các giấy tờ theo quy định.
Cơ quan có thẩm quyền sẽ trả kết quả hồ sơ đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; cấp, cấp đổi, cấp lại sổ đỏ trực tiếp hoặc qua bưu điện về tận nơi ở.
Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất sẽ là người chịu trách nhiệm cho tính chính xác, trung thực của nội dung kê khai và hồ sơ nộp. Dù tiếp nhận và kiểm tra thành phần hồ sơ nhưng cơ quan chức năng không chịu trách nhiệm về nội dung trong các văn bản, giấy tờ đã được cơ quan, người có thẩm quyền khác phê duyệt trước đó.
Từ 20/5, Nghị định có hiệu lực thi hành. Trong trường hợp sổ đỏ đã được cơ quan có thẩm quyền ký trước ngày này nhưng lại chưa trao cho người dân sẽ thực hiện theo quy định cũ.
Lợi ích của cấp sổ đỏ trực tuyến
Để khắc phục khó khăn khi người dân bắt buộc phải đi làm sổ đỏ trực tiếp, nhất là những nơi địa bàn rộng, đông dân, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã đề xuất chủ trương cấp sổ đỏtrực tuyến từ giữa năm 2022. Cấp sổ đỏ trực tuyến giúp tiết kiệm thời gian và công sức của người dân, cùng với đó là phục vụ chuyển đổi số.
Quy định hiện hành là, thời gian cấp sổ đỏ lần đầu tối đa 30 ngày làm việc; 40 ngày với xã vùng sâu, biên giới, hải đảo. Sang tên sổ đỏ khi chuyển nhượng, tặng, cho thời gian tối đa là 10 ngày và 20 ngày với xã vùng sâu, biên giới, hải đảo.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước thực hiện xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người dân.