PBoC: Rủi ro của Evergrande vẫn có thể kiểm soát được
Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc (PBoC) muốn trấn an về khả năng lây lan của rủi ro khủng hoảng nợ của Evergrande, cho biết khả năng lây nhiễm sang hệ thống tài chính của tập đoàn này vẫn có thể kiểm soát được.
Vào ngày 15/10, truyền thông nhà nước Trung Quốc đưa tin, Zou Lan, người đứng đầu bộ phận thị trường tài chính của PBoC, cho biết Evergrande đã đa dạng hóa và mở rộng một cách mù quáng. Zou nói, điều này làm cho hoạt động và tình trạng tài chính của Evergrande trở nên tồi tệ hơn.
Tuy nhiên, ông nói thêm rằng ảnh hưởng của Evergrande đối với từng tổ chức tài chính là không lớn. Công ty mắc nợ nặng nề này gần đây đã báo cáo tổng các khoản phải trả tương đương hơn 300 tỷ đô la, trong đó 89 tỷ đô la nợ.
Các cơ quan quản lý và chính quyền địa phương đang xử lý tình hình theo “nguyên tắc thị trường và tuân thủ pháp luật”, đại diện PBoC nói thêm. Ngân hàng trung ương Trung Quốc cũng đã yêu cầu các tổ chức tín dụng giữ dòng tín dụng vào lĩnh vực bất động sản “ổn định và thường xuyên”.
Quan chức này cho biết PBoC đang thúc giục Evergrande tăng cường bán bất động sản và tiếp tục các kế hoạch bảo vệ quyền lợi của người mua nhà. Đồng thời, các cơ quan tài chính, nhà đất và chính quyền địa phương sẽ phối hợp hỗ trợ để các dự án có thể tái khởi động.
Từ đầu tháng 9 đến nay, có nhiều thông tin về việc Evergrande tính bán tài sản và thoái vốn công ty con để huy động vốn. Tập đoàn này cũng đã chậm thực hiện ba lần thanh toán lãi trái phiếu quốc tế vào các ngày 23/9, 29/9 và 11/10.
*** Xem thêm: Evergrande “dở dang”, Trung Quốc có thêm Fantasia “nặng nợ” ***
Vấn đề của Evergrande là duy nhất
Quan chức PBoC nói thêm rằng vấn đề của Evergrande là duy nhất, trong khi giá nhà và đất vẫn ổn định. Ông cho rằng đó là dấu hiệu của một ngành bất động sản lành mạnh.
Ngân hàng Trung ương đã không phản ứng trực tiếp với thách thức của Evergrande kể từ khi Tập đoàn vỡ nợ trong các khoản thanh toán trái phiếu USD bằng tháng trước. Tuy nhiên, họ cho biết sẽ hỗ trợ thị trường nhà đất. Vào tháng 8/2021, PBoC và các cơ quan quản lý tài chính khác đã triệu tập các giám đốc của Evergrande, thúc giục họ giải quyết vấn đề nợ mà không làm mất ổn định thị trường bất động sản và tài chính.
Doanh số bán nhà của các tập đoàn bất động sản Trung Quốc đã giảm mạnh trong tháng 9/2021 – đây thường là tháng mà các ông lớn bất động sản đạt kỷ lục về doanh số bán hàng mạnh mẽ. Một tập đoàn bất động sản khác là Fantasia Holdings cũng không trả được nợ trái phiếu USD đúng hạn.
Evergrande thông báo tái khởi động các dự án
Trong một diễn biến khác, Evergrande vừa đăng tải một loạt bài viết trên các tài khoản mạng xã hội của mình, tuyên bố khởi động lại các dự án xây dựng dang dở. Tài khoản các văn phòng ở Quý Châu, Thâm Quyến và Đồng bằng sông Châu Giang đều cho biết các hoạt động xây dựng của công ty vẫn đang được tiến hành.
Trên TikTok phiên bản tiếng Trung Douyin, một số TikToker đã tham quan công trường xây dựng các dự án bất động sản của Evergrande để “điều tra”. Họ sử dụng các thiết bị quay, có cả flycam. Theo đó, có nhiều tài khoản ghi lại cảnh công trường bị bỏ hoang và mục nát. Cũng có Tictoker ghi nhận Evergrande ở Lạc Dương, một số hoạt động xây dựng đang diễn ra dù với số lượng công nhân ít hơn nhiều.
Nguồn: WSJ, Tổng hợp