CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã PDR) vừa thông qua nghị quyết HĐQT về việc hủy ngày đăng ký cuối cùng và hoãn tổ chức cuộc họp Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên 2023.
Cụ thể, Phát Đạt quyết định hủy ngày đăng ký cuối cùng thực hiện quyền tham dự ĐHĐCĐ thường niên 2023 là 28/2/2023 theo quyết định HĐQT số 5/2023/QĐ-HĐQT ngày 7/2/2023. Cuộc họp dự kiến tổ chức vào tháng 3/2023 sẽ được hoãn lại, thời gian tổ chức cụ thể sẽ được thông báo sau. Công ty không đưa ra nguyên nhân dẫn đến quyết định này.
Trước đó vào ngày 13/2, ông Nguyễn Văn Đạt – Chủ tịch HĐQT Phát Đạt đã bị Chứng khoán Mirae Asset bán giải chấp 5,268 triệu cổ phiếu PDR theo phương thức khớp lệnh qua đó hạ sở hữu xuống còn 283,2 triệu cổ phần (tỷ lệ 42,95% vốn điều lệ. Lý do thực hiện giao dịch được đưa ra trong báo cáo là: “Công ty chứng khoán bán giải chấp, do hiểu nhầm trong quá trình trao đổi thông tin với nhân viên của ông Nguyễn Văn Đạt” .
Đây là lần đầu tiên ông Nguyễn Văn Đạt bị bán giải chấp từ đầu năm 2023. Trước đó, trong khoảng hơn một tháng cuối năm 2022, Chủ tịch Phát Đạt đã nhiều lần bị bán giải chấp cổ phiếu sau khi PDR lao dốc với nhiều phiên sàn liên tiếp. Tính từ cuối tháng 11/2022 đến nay, ông Đạt đã bị các CTCK bán giải chấp gần 49 triệu cổ phiếu PDR, tương đương 7,3% vốn điều lệ của Phát Đạt.
Trên thị trường, cổ phiếu PDR vừa tăng kịch trần phiên 20/2 lên mức 11.700 đồng/cp. Dù vậy, cổ phiếu này vẫn chưa thoát cảnh “ngụp lặn” tại vùng đáy dài hạn. So với thời điểm trước khi lao dốc cách đây 4 tháng, thị giá PDR đã giảm gần 80%. Giá trị vốn hóa tương ứng “bốc hơi” 25.000 tỷ đồng, xuống còn 7.800 tỷ đồng.
Cổ phiếu rơi xuống đáy trong bối cảnh tình hình kinh doanh của Phát Đạt cũng không mấy khả quan. Quý 4/2022, doanh nghiệp bất động sản này lỗ ròng 229 tỷ đồng, ghi nhận lần đầu tiên báo lỗ kể từ năm 2011.
Trong quý cuối năm, Phát Đạt thậm chí còn không ghi nhận doanh thu từ hoạt động kinh doanh bất động sản. Nguồn thu từ hoạt động cung cấp dịch vụ chỉ đạt 15 tỷ đồng, thấp kỷ lục trong khi phí lãi vay tăng gấp đôi. Theo Phát Đạt, do tình hình khó khăn chung của thị trường nên việc đầu tư kinh doanh vào các dự án không được thuận lợi và doanh nghiệp đã thực hiện tái cơ cấu danh mục đầu tư.