Sau khi có thông tin về tuyến đường Vành đai 5 đang được đẩy mạnh triển khai, các dự án BĐS lân cận, đặc biệt là ở Phổ Yên ghi nhận tăng giá nhẹ. Cú hích lớn về hạ tầng đã giúp thị xã này trở thành “miếng bánh ngon” thu hút nhà đầu tư BĐS.
Sức hấp dẫn đến từ đường Vành đai 5
Theo Quyết định số 561/QĐ-TTg ban hành ngày 18/4/2020 của Thủ tướng Chính phủ, đường Vành đai 5 được quy hoạch đi qua địa giới hành chính của 36 quận, huyện, thành phố trực thuộc 8 tỉnh, bao gồm: Hà Nội, Hà Nam, Hòa Bình, Thái Bình, Hải Dương, Vĩnh Phúc, Bắc Giang và Thái Nguyên.
Tuyến đường dự kiến có tổng chiều dài khoảng 331,5km, quy mô từ 4-6 làn xe với tổng mức đầu tư lên tới 85.000 tỷ đồng. Đường Vành đai 5 có ý nghĩa rất quan trọng trong việc gia tăng khả năng kết nối liên vùng, liên khu vực, tạo động lực cho phát triển kinh tế – xã hội đối với các địa phương trong vùng Thủ đô.
Tiến độ triển khai đường Vành đai 5 sẽ gồm hai giai đoạn.
Giai đoạn đầu đã hoàn thành thông toàn tuyến các tuyến quốc lộ hiện hữu, đồng thời xây dựng một số tuyến đường mới từ 2 – 4 làn xe.
Giai đoạn thứ 2 kéo dài từ năm 2021 – 2025, mục tiêu là xây dựng và hoàn chỉnh với quy mô đạt tối thiểu 4 làn xe theo tiêu chuẩn đường quốc lộ và cao tốc.
Thị trường bất động sản Phổ Yên được hưởng lợi
Trong số 8 tỉnh được đường Vành đai 5, thị trường bất động sản Thái Nguyên, đặc biệt là tại Phổ Yên đã chứng minh được sức hút và có hiệu ứng hâm nóng nhanh chóng.
Đoạn đường Vành đai 5 đi qua Thái Nguyên có chiều dài 28.9km, với điểm đầu nằm trên bờ trái sông Cầu (xã Xuân Phương, huyện Phú Bình), điểm cuối khớp nối với nút giao Yên Bình, thị xã Phổ Yên (thuộc Quốc lộ 3 mới Hà Nội – Thái Nguyên).
Hiện thị xã Phổ Yên đang nỗ lực trở thành thành phố vào năm 2023, sớm hơn so với kế hoạch 2 năm. Phổ Yên có vị trí chiến lược trong việc phát triển kinh tế – xã hội, là cửa ngõ phía Nam của tỉnh Thái Nguyên và tiếp giáp với Thủ đô Hà Nội.
Ngoài ra, Phổ Yên còn là trung tâm tổng hợp về công nghiệp, thương mại và dịch vụ cũng như đầu mối giao thông của tỉnh. Hiện nay, thị xã này đang là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Theo thống kê, Phổ Yên thuộc top những địa phương có tốc độ tăng trưởng kinh tế cao nhất cả nước, trung bình 25 – 30%; kim ngạch xuất khẩu chiếm 97% toàn tỉnh; giá trị sản xuất công nghiệp chiếm 92%; thu cân đối ngân sách đạt trên 6.000 tỷ đồng.
Nằm trong kế hoạch kiện toàn cơ sở hạ tầng, Phổ Yên đã xúc tiến đẩy mạnh xây dựng dự án quần thể khu văn hóa – thể thao – công viên cây xanh, với tổng diện tích là 44ha và tổng mức đầu tư lên tới 546 tỷ đồng. Đây được coi là một trong những công trình trọng điểm của tỉnh, dự kiến sẽ hoàn tất trong quý IV/2024.