Sinic là công ty xếp hạng 41 trong danh sách các công ty bất động sản lớn nhất Trung Quốc theo danh số tính đến tháng 8 rơi vào cảnh vỡ nợ.
Sinic lỡ hẹn khoản thanh toán trái phiếu nội địa
Sinic Holdings Group đã trở thành công ty bất động sản mới nhất của Trung Quốc rơi vào cảnh vỡ nợ. Được biết, S&P Global Ratings đã hạ mức xếp hạng tín dụng của Sinic từ CC xuống “vỡ nợ có chọn lọc” sau khi công ty không thể trả gốc và lãi cho lô trái phiếu trị giá 250 triệu USD đáo hạn vào ngày 19/10.
Trước đó Sinic đã cảnh báo sẽ không thể thanh toán số trái phiếu USD này. Động thái này có thể sẽ kéo theo vỡ nợ chéo đối với 2 lô khác.
Qua tìm hiểu, Sinic có quy mô nhỏ hơn nhiều so với Evergrande. Theo danh số tính đến tháng 8, công ty này xếp hạng 41 trong danh sách các công ty bất động sản lớn nhất Trung Quốc.
Thống kê của Bloomberg cho thấy, Sinic hiện có dư nợ trái phiếu USD lên tới 694 triệu USD. Trong tháng 9, công ty này cũng lỡ hẹn với một loạt khoản thanh toán nợ trái phiếu nội địa.
Tình trạng vỡ nợ dây chuyền trong lĩnh vực bất động sản khiến những rủi ro đe dọa nền kinh tế Trung Quốc ngày càng trầm trọng.
Tháng 9, giá nhà ở Trung Quốc sụt giảm lần đầu tiên trong 6 năm. Hoạt động đầu tư bất động sản cũng giảm lần đầu tiên kể từ năm ngoái.
Chính phủ Trung Quốc đang ráo riết thực hiện chiến dịch siết chặt quản lý đối với lĩnh vực bất động sản để giảm tỷ lệ đòn bẩy, ngăn chặn những nguy cơ đối với toàn bộ hệ thống tài chính. Tuy nhiên chiến dịch này khiến các công ty không thể tìm ra nguồn vốn tái tài trợ, đối mặt với nguy cơ vỡ nợ hàng loạt.
Ở một diễn biến khác, lợi suất trái phiếu USD rác do các công ty bất động sản Trung Quốc phát hành đã tăng vọt lên mức 20% trong tháng 10, cao nhất 1 thập kỷ.
Cổ phiếu của cả Sinic và Evergrande đã bị ngừng giao dịch trên sàn Hong Kong. Ở diễn biến mới nhất, trên sàn giao dịch chứng khoán Hong Kong, giá cổ phiếu của Evergrande đã giảm 10,5% xuống còn 2,64 đô la Hong Kong (0,34 USD). Tình trạng này xảy ra sau khi công ty thông báo thương vụ bán 50,1% cổ phần trong công ty dịch vụ bất động sản Evergrande (EPSG) bất thành.
Evergrande từng là nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại Trung Quốc và đang lún sâu trong núi nợ lên đến 306 tỷ USD, tương đương 2% Tổng sản phẩm quốc nội (GDP) của Trung Quốc.
Tập đoàn Evergrande đang nỗ lực huy động vốn để trả cho các đơn vị cho vay, nhà cung cấp và ngăn chặn một cuộc khủng hoảng thanh khoản có thể dẫn tới sự sụp đổ.
Cuộc khủng hoảng nợ của Evergrande khiến doanh thu của 100 doanh nghiệp bất động sản hàng đầu Trung Quốc giảm tới 36% trong tháng 9 so với cùng kỳ năm ngoái. Hơn 60% trong số này bị sụt giảm doanh số bán hàng ở mức hơn 30%.
Cơ quan xếp hạng tín nhiệm Fitch Ratings của Mỹ đã hạ xếp hạng tín nhiệm của Evergrande từ mức “CC” xuống “CCC+”, tức là chỉ trên mức vỡ nợ trong thang xếp hạng của cơ quan này.
Cách đây ít ngày, 1 công ty bất động sản khác là Fantasia Holdings cũng bất ngờ tuyên bố vỡ nợ trái phiếu.
Cát Anh (t/h)