Danh sách 25 nhà đầu tư chuyên nghiệp tham gia mua 60 triệu cổ phiếu do Nam Long Group (HOSE: NLG) phát hành gồm nhiều tên tuổi nổi tiếng như PYN Elite Fund, KIM Vietnam, Vietnam Holding, KB Vietnam, Dragon Capital,… đủ cho thấy sự hấp dẫn của NLG trên thị trường.
Danh sách nhà đầu tư tham gia mua cổ phiếu NLG
Ban giám đốc NLG vừa thông qua danh sách chi tiết nhà đầu tư tham gia mua 60 triệu cổ phiếu phát hành riêng lẻ với giá 33.500 đồng / cổ phiếu. Như vậy, có 25 nhà đầu tư chuyên nghiệp tham gia mua cổ phần trong đợt chào bán này, trong đó có 14 nhà đầu tư trong nước và 11 nhà đầu tư nước ngoài.
Trong danh sách nhà đầu tư trong nước, có hai cái tên đáng chú ý là Công ty cổ phần Đầu tư Thái Bình đăng ký mua 4,2 triệu cổ phiếu và Công ty chứng khoán VNDirect muốn mua 2,6 triệu cổ phiếu NLG.
Phần lớn nhà đầu tư nước ngoài là các quỹ đầu tư nổi tiếng trên thị trường hiện nay như PYN Elite Fund, KIM Vietnam, Vietnam Holding, KB Vietnam, Dragon Capital, v.v. Trong đó, PYN Elite Fund sẽ mua hơn 5,1 triệu cp, chính thức trở thành cổ đông lớn của LNG sau khi báo giá với tỷ lệ 7,2% (gần 24,9 triệu cổ phiếu). Tổng số cổ phiếu LNG Lần này, 29,3 triệu cổ phiếu được chào bán cho nhà đầu tư nước ngoài. Điều này cho thấy các cổ phiếu LNG đang thực sự hấp dẫn đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Danh sách nhà đầu tư tham gia mua 60 triệu cổ phiếu NLG:
 |
Lý do cho sức hấp dẫn của NLG
Bằng chứng về sức hấp dẫn của NLG trên sàn giao dịch chứng khoán, NLG bước vào chu kỳ tăng giá dài nhất kể từ tháng 3/2020 để chính thức chinh phục kỷ lục mới ở mức 45.700 đồng / cổ phiếu trong phiên giao dịch ngày 6/9/2021. Đồng thời, thanh khoản tăng mạnh với bình quân hơn 3 triệu đơn vị / phiên trong 3 tháng qua.
Có nhiều lý do khiến các nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước tin tưởng NLG: Thứ nhất, về tình hình hoạt động kinh doanh của Nam Long, kể từ khi thị trường bất động sản bắt đầu hồi phục vào năm 2014, Nam Long đã nhanh chóng nắm bắt đà tăng trưởng. Năm 2020 là năm khó khăn nhất của thị trường bất động sản trong những năm gần đây (do dịch bệnh và pháp lý của dự án bị tắc) nhưng NLG dù vậy lãi ròng gần 835 tỷ đồng, lọt vào top 10 công ty bất động sản niêm yết có lãi cao nhất. Tỷ lệ tăng trưởng kép của lợi nhuận của NLG hơn 5 năm qua đã đạt con số khá ấn tượng, hơn 32%.
Lợi nhuận ròng từ NLG từ 2015-2020 (Đơn vị: tỷ đồng)
 |
Trong nửa đầu năm 2021, NLG đạt doanh thu thuần gần 637 tỷ đồng, tương đương cùng kỳ năm trước. Lãi ròng hơn 412 tỷ đồng, gấp 2,3 lần cùng kỳ năm trước, số dư tiền (tiền, các khoản tương đương tiền và tiền gửi có kỳ hạn) hơn 1.280 tỷ đồng, tăng gần 16% so với đầu năm.
Chỉ trong nửa đầu năm nay, NLG đã bán hơn 1.000 căn hộ, trị giá gần 4,5 nghìn tỷ đồng. Lượng người mua trả trước tăng gần 700 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2021, đạt 2.730 tỷ đồng.Một điểm đáng chú ý nữa đối với các công ty bất động sản là khả năng phát triển dự án và mở bán. Trong 3 năm qua, NLG đã bán ra thị trường khoảng 5.000 căn hộ, tương đương hơn 13 nghìn tỷ đồng.
Bên cạnh việc bán hàng, Nam Long có quỹ đất lớn (hơn 680 ha) tại các vị trí đắc địa tại TP.HCM, Đồng Nai, Long An, Hải Phòng, khả năng tiếp cận vốn và cơ cấu doanh nghiệp tốt. NLG có đà tăng trưởng trong tương lai. Trong đó, dự án Mizuki Park (26,4 ha) tại huyện Bình Chánh, dự án Akari City (8,4 ha) tại quận Bình Tân và dự án Waterpoint (355 ha) tại tỉnh Long An nên mang lại lợi ích đáng kể cho cộng đồng. LNG trong tương lai gần.
NLG cũng cho thấy ít phụ thuộc vào các khoản vay ngân hàng. Thay vào đó, thông qua việc hợp tác với các đối tác Nhật Bản để phát triển các dự án khu đô thị quy mô lớn và hợp tác với Anabuki Housing Service đã giúp hoàn thiện mô hình chuỗi giá trị khép kín của bất động sản trong thời gian tới. . Điều này mang lại giá trị gia tăng cho các dự án của Nam Long.
Khả năng huy động vốn từ NLG cũng rất hiệu quả. Trước khi thực hiện phương án phát hành riêng lẻ 60 triệu cổ phiếu nêu trên (dự kiến thu về 2.010 tỷ đồng), NLG thu về khoảng 700 tỷ đồng thông qua việc bán cổ phiếu sở hữu.
Từ tháng 9 đến cuối năm nay, NLG dự kiến huy động 1.950 tỷ đồng dưới hình thức trái phiếu để bổ sung cho hoạt động kinh doanh. Chưa kể, đại gia bất động sản này cũng đang bàn giao lần lượt 500 căn của dự án Southgate và 1.800 căn của dự án Akari City với số tiền 3.200 tỷ đồng.
Như vậy, với số tiền thu về đến cuối năm hơn 7.100 tỷ đồng (chưa bao gồm 1.280 tỷ đồng tiền và các khoản tương đương tiền), NLG không chỉ đảm bảo khả năng ứng phó với tình hình dịch bệnh mà còn nắm bắt cơ hội mở rộng quỹ đất cho tương lai.