Ít ai biết được, tập đoàn Swire Pacific vừa chi hơn 1 tỷ USD mua lại Coca-Cola Việt Nam và Campuchia còn thông qua 2 công ty con đầu tư vào 2 dự án bất động sản ở Thủ Thiêm, TP HCM.
Chi hơn 1 tỷ USD thâu tóm Coca-Cola Việt Nam, Campuchia?
Thời gian gần đây, dư luận rất quan tâm đến thương vụ Tập đoàn Swire Pacific (trụ sở tại Hong Kong) tuyên bố tiến vào thị trường đồ uống của khu vực Đông Nam Á thông qua thương vụ tỷ USD, mua lại dây chuyền sản xuất của Coca-Cola Việt Nam và Campuchia. Dự kiến thương vụ này sẽ được hoàn tất trong vòng 6 tháng.
Năm tài chính 2021, Swire Pacific đã thu về số tiền 11,7 tỷ USD. Hai mảng kinh doanh đóng góp chính là bất động sản và đồ uống, chiếm tổng doanh thu lần lượt là 17% và 58%. Theo đánh giá, mảng bất động sản lợi nhuận cao gấp 2 lần so với đồ uống, đem về khoảng 745 triệu USD, so với năm liền trước tăng 73%.
Trong cơ cấu doanh thu của tập đoàn, Trung Quốc là thị trường đại lục đóng góp nhiều nhất, chiếm 45%. Tiếp đó, Mỹ chiếm 25% nguồn thu, Hong Kong chiếm 19% nguồn thu. Khoảng 9% còn lại là đóng góp từ các khu vực còn lại.
Khởi sự tại Anh nhưng Swire Pacific lại hoạt động chủ yếu tại thị trường châu Á – Thái Bình Dương. Danh mục đầu tư của tập đoàn hiện đa dạng, trải dài ở nhiều ngành công nghiệp và dịch vụ khác nhau.
Swire Pacific đầu tư 2 dự án bất động sản ở Việt Nam
Đáng nói, Swire Pacific không chỉ kinh doanh đồ uống mà còn hoạt động trong nhiều lĩnh vực khác nhau, có thể kể đến như bất động sản, hàng không, dịch vụ hàng hải, thương mại và công nghiệp.
Thông tin trên Zing, tại Việt Nam, Swire Coca-Cola (công ty con của Swire Pacific) không chỉ mua lại chi nhánh Coca-Cola Việt Nam mà còn hiện diện tại hai dự án bất động sản ở Thủ Thiêm, TP.HCM thông qua công ty con là Swire Properties.
Được biết, sự hợp tác này diễn ra từ năm 2020. Cụ thể, tháng 9/2020, Swire Properties đã hợp tác với CTCP City Garden để phát triển dự án The River. Đây là khu chung cư cao cấp gồm 3 tòa tháp, 525 căn hộ và rộng 15.377 m2.
Swire Properties sở hữu 20% cổ phần dự án này. Được biết, tính đến ngày 8/3/2022, khoảng 90% căn hộ tại dự án đã sang tay, giá được chào bán là 130-180 triệu đồng/m2.
Swire Properties còn đầu tư vào dự án Empire City vào tháng 3/2021, hợp tác cùng Gaw Capital Partners. Empire City được biết đến là tổ hợp căn hộ, văn phòng, khách sạn, có tổng diện tích khoảng 111.532 m2.
Hiện dự án này đang xây dựng. Theo dự kiến, nó sẽ hoàn thành từng giai đoạn một cho đến năm 2027. Tính đến trước tháng 3/2022, hơn 45% số lượng căn hộ của dự án đã được bán hết. Giá căn hộ cao cấp của Empire City được rao bán tương đối cao, từ 100-200 triệu đồng/m2.