Đại diện UBND TP.HCM cho biết chưa nhận được văn bản xin hủy mua đất vàng Thủ Thiêm từ tập đoàn Tân Hoàng Minh.
Các cơ quan chức năng TP.HCM lên tiếng vụ Tân Hoàng Minh bỏ cọc
Những ngày gần đây, dư luận vô cùng quan tâm đến thông tin Tập đoàn Tân Hoàng Minh muốn đơn phương, tự nguyện chấm dứt hợp đồng mua bán đấu giá tài sản lô đất 3-12 thuộc khu chức năng số 3, khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP.Thủ Đức). Phía tập đoàn đã có thông cáo báo chí lý giải về quyết định của mình.
Tuy nhiên, chiều 12/1, ông Đặng Quốc Toàn, Chánh văn phòng, người phát ngôn của UBND TP.HCM cho biết, Văn phòng UBND TP.HCM đến thời điểm này chưa nhận được bất kỳ văn bản chính thức nào từ Tập đoàn Tân Hoàng Minh hay Công ty TNHH Đầu tư BĐS Ngôi Sao Việt (trực thuộc tập đoàn) về việc hủy hợp đồng mua đấu giá tài sản lô đất 3-12. Đại diện đơn vị cho biết, khi nhận được văn bản chính thức từ tập đoàn sẽ có hướng xử lý cụ thể và thông tin cho các đơn vị báo chí.
Về việc đấu giá các lô đất, ông Toàn khẳng định TP đã tiến hành chặt chẽ theo đúng chủ trương và quy định của pháp luật. Hoạt động tổ chức đấu giá lô đất được thực hiện chặt chẽ, công khai, minh bạch. Theo đó, các bên liên quan hiện vẫn đang trong quá trình thực hiện kết quả của buổi đấu giá theo các hợp đồng đã ký kết và quy định của pháp luật.
Chánh Văn phòng UBND TP. HCM Đặng Quốc Toàn nhấn mạnh, thành phố luôn tạo những điều kiện thuận lợi để các nhà đầu tư trúng đấu giá đất có thể thực hiện dự án sớm; đồng thời kiên quyết chống lại hiện tượng thổi giá và đầu cơ đất đai. Đối với cá nhân, tổ chức có ý kiến khác sẽ được thành phố xem xét giải quyết theo quy định.
Số phận lô đất 3-12
Tương tự, Giám đốc Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Nhà nước tại TP.HCM Ngụy Cao Thắng cho hay, trung tâm cũng chưa nhận được văn bản của Tân Hoàng Minh về việc hủy hợp đồng. Ông Thắng nói, nếu Tân Hoàng Minh hủy hợp đồng, lô đất đấu giá sẽ vẫn là đất công và thuộc quyền quản lý của Nhà nước. Theo đó, cơ quan chức năng sẽ tiến hành xem xét và xử lý theo quy định. Có thể sẽ tiến hành đấu giá lại lô đất này.
Theo Luật sư Trần Minh Cường (Đoàn Luật sư TP.HCM), để tránh tình trạng người tham gia đấu giá bỏ giá cao ngất rồi bỏ cọc, nên điều chỉnh, bổ sung Luật Đấu giá tài sản 2016. Theo đó, ngay từ lúc đặt cọc nên tiến hành “lọc” năng lực tài chính doanh nghiệp; ngay sau khi trúng đấu giá, yêu cầu bên trúng buộc “nộp bổ sung” tiền đặt trước hoặc có văn bản bảo lãnh thanh toán từ tổ chức tín dụng.
Về số phận lô đất 3-12 Tân Hoàng Minh bỏ cọc, ông Ngụy Cao Thắng nói thêm, theo quy chế đấu giá, nếu việc này xảy ra ngay tại buổi đấu giá thì mới được bán cho người trả giá cao liền kề. Khi đã ra khỏi buổi đấu giá, người liền kề sẽ không được bán mà ban tổ chức tiến hành đấu giá lại.
Theo nhận định của Giám đốc Công ty Luật Basico Trần Minh Hải, cũng nhận định rằng, lô đất này vẫn sẽ trải qua một lần đấu giá khác với mức giá khởi điểm cũng như các vấn đề liên quan khác theo quy định của luật đấu giá”.
Cát Anh (T/h)