Do nhu cầu nhà ở tăng cao, hiện TPHCM đang tăng cường rà soát, kiểm tra tình hình xây dựng nhà trọ, nhà ở cho người lao động, công nhân thuê để ở trên địa bàn thành phố.
Thời gian vừa qua, để đáp ứng nhu cầu an cư của lực lượng công nhân, người lao động tại TPHCM, nhiều hộ gia đình đã tự xây dựng nhà ở cho thuê, tuy nhiên điều này vẫn chỉ đáp ứng được một phần nhu cầu nhà ở đang ngày càng tăng cao trên địa bàn thành phố.
Chính vì vậy, để có phương án triển khai xây dựng nhà trọ, nhà ở phục vụ cho đối tượng người lao động, công nhân bổ sung chính sách hỗ trợ cho chủ nhà trọ và người thuê, nhằm nâng cao, cải thiện chất lượng nơi ở, góp phần đảm bảo an toàn phòng chống dịch Covid-19 cho lao động trong giai đoạn “bình thường mới”. UBND TPHCM đã giao Sở Xây dựng thành phố tiến hành rà soát, kiểm tra thực trạng xây dựng nhà trọ cho các đối tượng nói trên.
Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh cũng kiến nghị UBND thành phố ban hành kế hoạch và chủ trì, triển khai, quán triệt kế hoạch kiểm tra đến Chủ tịch UBND thành phố Thủ Đức, Chủ tịch UBND các quận huyện và các đơn vị, ban ngành có liên quan nhằm đảm bảo việc kiểm tra, rà soát hiệu quả, đạt được những mục tiêu đã đề ra.
Bên cạnh đó, đại diện Sở Xây dựng TPHCM cũng đề xuất UBND thành phố giao Công an thành phố chỉ đạo Công an thành phố Thủ Đức và các quận huyện phối hợp chặt chẽ trong quá trình kiểm tra, đồng thời hỗ trợ cung cấp thông tin liên quan đến tình hình quản lý nhà trọ, nhà ở cho công nhân, người lao động thuê để ở trên địa bàn thành phố.
Qua số liệu thống kê ban đầu từ Sở Xây dựng TPHCM trên địa bàn 11 quận, huyện của thành phố, hiện nay trên địa bàn thành phố có tổng cộng 34.670 căn nhà trọ và 330.174 phòng trọ với tổng diện tích sàn xây dựng gần 5,6 triệu m2 do các hộ gia đình tự xây.
Trong khi đó, theo đề án “Xây dựng Chương trình phát triển nhà ở TPHCM giai đoạn 2021 – 2030”, do nhu cầu nhà ở thường xuyên tăng cao, hiện thành phố vẫn đang thiếu nguồn cung loại hình nhà ở giá thấp, nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê, nhà ở phù hợp với khả năng chi trả của người dân, văn phòng kết hợp lưu trú.
Do đó, định hướng phát triển nhà ở của thành phố trong giai đoạn 2021 – 2030 là tiếp tục phát triển nhà trọ hộ gia đình dân tự xây, xây dựng nhà ở tập trung, tăng dần tại các quận nội thành phát triển, các huyện ngoại thành và giảm dần tại khu vực nội thành trung tâm.
Dự báo, trong giai đoạn 2021 – 2030 nhu cầu nhà ở thấp tầng, bao gồm nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình và nhà ở trong dự án sẽ khoảng 89 triệu m2 sàn, tuy nhiên khả năng tự xây dựng của người dân chỉ đạt ở khoảng 381.000 căn với tổng diện tích hơn 59 triệu m2.