Vấn đề về việc tăng lãi suất để chống lạm phát là bắt đầu, chính sách tiền tệ là một công cụ cùn để chống lạm phát – không có bằng chứng rõ ràng cho thấy nó hoạt động, nhưng tác dụng phụ khác là nó có thể gây áp lực lên nền kinh tế theo những cách khác. cũng.
Và áp lực đó đang bắt đầu xuất hiện trên thị trường thế chấp, với tỷ lệ thế chấp của Mỹ tiếp tục tăng nhanh và đạt mức chưa từng thấy kể từ trước đại dịch.
Theo một tuyên bố của Freddie Mac, một công ty cho vay thế chấp được chính phủ tài trợ, chi phí dịch vụ cho khoản vay trung bình trong 30 năm là 4,42%, tăng từ 4,16% kể từ tuần trước và cao nhất kể từ tháng 1 năm 2019.
Chi phí đi vay theo dõi sự gia tăng khác của lợi suất kho bạc 10 năm chuẩn của Hoa Kỳ, ảnh hưởng đến mọi thứ, từ thế chấp đến các khoản cho vay mua ô tô và sau đợt tăng lãi suất của Cục Dự trữ Liên bang Hoa Kỳ vào tuần trước đã nâng lãi suất chuẩn lên 0,25%.
Với tốc độ lạm phát ở mức cao nhất trong 40 năm, các nhà hoạch định chính sách đã thông báo rằng họ sẵn sàng thực hiện các biện pháp tích cực hơn để chống lại áp lực giá cả.
Nhưng không rõ liệu các động thái chính sách của họ có giúp ích được gì không khi mà hầu hết sự gia tăng hiện tại là do chuỗi cung ứng bị xáo trộn và việc Nga xâm lược Ukraine đã khiến vấn đề trở nên tồi tệ hơn.
Tuy nhiên, lãi suất thế chấp tăng cuối cùng có thể ảnh hưởng đến tiêu dùng và trong khi các khoản vỡ nợ vẫn ở mức thấp, nếu tiền lương không tăng để theo kịp với chi phí sinh hoạt, có thể gây ra suy thoái.
Lãi suất cao hơn cũng cho thấy các công ty trở nên ít tích cực hơn trong kế hoạch tuyển dụng và mở rộng của họ, đồng thời việc huy động vốn trên thị trường vốn Hoa Kỳ trong năm nay khá mờ nhạt.
Tuy nhiên, nhu cầu đối với nhà ở vẫn mạnh và điều đó sẽ giúp giải quyết một số sự trì trệ nếu những người mua yếu hơn không thể đáp ứng lãi suất thế chấp cao hơn, nhưng các nhà đầu tư sẽ muốn chú ý đến điểm cuối này của thị trường vì sự yếu kém, đặc biệt là khi Fed bắt đầu để chảy ra bảng cân đối kế toán của nó, bao gồm cả chứng khoán được bảo đảm bằng thế chấp.
TUYÊN BỐ TỪ CHỐI TRÁCH NHIỆM: Các quan điểm và ý kiến được thể hiện bởi tác giả, hoặc bất kỳ người nào được đề cập trong bài viết này, chỉ nhằm mục đích cung cấp thông tin và không cấu thành lời khuyên về đầu tư. Tiền điện tử có rủi ro cao, hãy cẩn trọng trong giao dịch.
Nguồn: ViMoney tổng hợp