Trung Quốc yêu cầu chủ tịch Evergrande bỏ tiền túi để trả nợ
Các quan chức Trung Quốc đã yêu cầu ông Hứa sử dụng tiền của cá nhân để giảm bớt cuộc khủng hoảng nợ đang gia tăng ở Evergrande, nguồn tin của Bloomberg cho biết.
Chỉ thị của Bắc Kinh được đưa ra sau khi tập đoàn bất động sản không trả được 84 triệu USD tiền lãi trái phiếu trước hạn chót ngày 23/9.
Các chính quyền địa phương ở Trung Quốc đang theo dõi các tài khoản ngân hàng của Evergrande để đảm bảo rằng công ty đang sử dụng tiền để hoàn thành các dự án nhà ở và không phải trả cho các chủ nợ, những người quen thuộc với vấn đề này cho biết. .
 Chủ tịch Evergrande, Hứa Gia Ấn |
Yêu cầu ông Hứa sử dụng tiền túi để trả nợ cho Evergrande là dấu hiệu mới nhất cho thấy Bắc Kinh không muốn cứu trợ, ngay cả khi cuộc khủng hoảng của gã khổng lồ bất động sản lan sang các nhà phát triển bất động sản và ảnh hưởng tiêu cực đến tâm lý thị trường nhà ở.
Chủ tịch Tập Cận Bình đang “chĩa mũi dùi” vào các tỷ phú như một phần của chiến dịch “thịnh vượng chung” nhằm thu hẹp khoảng cách giàu nghèo.
Hiện tại, vẫn chưa rõ liệu tài sản của ông Hứa có đủ lớn và đủ thanh khoản để trả phần lớn các khoản nợ của Evergrande hay không.
Trái phiếu USD của Evergrande đang được giao dịch với mức chiết khấu lớn khi các nhà đầu tư chuẩn bị cho đợt tái cơ cấu nợ lớn nhất của các công ty Trung Quốc.
Theo bảng xếp hạng tỷ phú của Bloomberg, tài sản của ông Hứa đã tăng từ mức cao 42 tỷ USD (năm 2017) lên 7,8 tỷ USD. Con số này chẳng thấm vào đâu so với “núi nợ” 300 tỷ USD của Evergrande hồi tháng 6.
Theo Bloomberg, khối tài sản của ông Hứa chủ yếu đến từ cổ phần của ông tại Evergrande và cổ tức nhận được từ công ty kể từ khi niêm yết trên sàn chứng khoán Hong Kong năm 2009. Ông Hua đã “bỏ túi” 8 tỷ USD trong 10 năm theo tính toán của Bloomberg.
Tuy nhiên, theo Danh sách người giàu nhất Trung Quốc 2021 do Viện Nghiên cứu Hurun đã công bố ngày 27/10/2021, ông Hứa Gia Ấn, ông chủ của Evergrande, đã giảm 162 tỷ NDT so với năm ngoái và là doanh nhân có khối tài sản giảm nhiều nhất trong danh sách năm nay, từ vị trí thứ 5 năm ngoái xuống vị trí thứ 70 với 73 tỷ. Từ giữa năm nay, ngành bất động sản sa sút, lần đầu tiên, không có doanh nhân nào trong lĩnh vực bất động sản lọt vào top 10”
*** Đọc liên quan | Hurun China Rich List 2021: Jack Ma tụt xuống thứ 5, ông chủ Evergrande tụt xuống thứ 70, ai đứng đầu danh sách? ***
Tuần trước, Evergrande gây bất ngờ khi trả 83,5 triệu USD tiền lãi trái phiếu cho các chủ nợ quốc tế trước thời hạn 23/10 và thoát chết trong gang tấc. Tuy nhiên, hiện vẫn chưa rõ nguồn tiền này từ đâu ra. Ngoài ra, Reuters đưa tin rằng ông Hứa đã đồng ý rót tiền của mình vào một dự án khu dân cư Trung Quốc liên kết với trái phiếu để đảm bảo hoàn thành và hoàn trả cho các trái chủ.
Thử thách tiếp theo của Evergrande sẽ là khoản thanh toán trái phiếu vào ngày 29/10, khi kết thúc thời gian ân hạn 30 ngày. Đến năm 2022, Evergrande sẽ phải trả khoảng 7,4 tỷ USD trái phiếu trong nước và quốc tế.
Hiện tại, Evergrande đang xúc tiến việc bán tài sản để gây quỹ trả nợ. Tuy nhiên, mới đây việc bán cổ phần của công ty quản lý bất động sản Evergrande đã thất bại khi Tập đoàn này kết thúc đàm phán với Hopson Development Holdings.
Ngoài ra, Evergrande cho biết doanh số bán bất động sản giảm 97% ngay cả trong mùa mua nhà cao điểm. Điều này làm trầm trọng thêm cuộc khủng hoảng thanh khoản ở Evergrande trước thời hạn trả lãi trái phiếu quốc tế.
Cuộc khủng hoảng thanh khoản của tập đoàn bất động sản mắc nợ nặng nề là một trong những rủi ro lớn nhất đối với nền kinh tế Trung Quốc, làm xói mòn niềm tin vào lĩnh vực bất động sản. Theo một số ước tính, lĩnh vực bất động sản chiếm gần 25% GDP của Trung Quốc. Cú vấp của Evergrande cũng làm dấy lên lo ngại về rủi ro tài chính, với ít nhất ba tập đoàn bất động sản khác không trả lãi trái phiếu trong tháng này.
Tuần trước, cơ quan quản lý ngân hàng Trung Quốc thông báo rằng họ sẽ duy trì các hạn chế đối với thị trường bất động sản, mặc dù chính sách này đã đè nặng lên các nhà phát triển bất động sản mắc nợ nhiều.