Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) vừa tổ chức thành công đại hội đồng cổ đông thường niên với chủ đề “Không bao giờ ngừng khát vọng” thông báo cho cổ đông về kết quả hoạt động năm 2021 và định hướng phát triển năm 2022.
Vượt mục tiêu kinh doanh
Sau thành công của những năm trước, năm 2021 Phát Đạt sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ. Doanh thu thuần của công ty trong năm qua đạt 3,62 nghìn tỷ đồng; lợi nhuận gộp đạt 2,763 nghìn tỷ đồng (tăng 51% so với năm trước); lợi nhuận trước thuế đạt 2,344 tỷ đồng (tăng 52%); lợi nhuận sau thuế đạt 1,861 nghìn tỷ đồng (tăng 53%). Đây là năm đầu tiên lợi nhuận trước thuế của công ty chính thức vượt mốc hơn 2 nghìn tỷ đồng.
Hiệu quả kinh doanh của Phát Đạt cũng tăng trưởng đáng kể, tỷ suất lợi nhuận gộp năm 2021 đạt 76%, tỷ suất lợi nhuận ròng đạt 51%. Với kết quả này, Phát Đạt đã hoàn thành 100% kế hoạch lợi nhuận trước thuế năm 2021.
Tổng kết năm 2021, Phát Đạt cũng ghi nhận nhiều xếp hạng nổi bật và ấn tượng về tốc độ tăng trưởng, các chỉ tiêu tài chính và quỹ đất; kết quả thương mại xuất sắc so với mặt bằng chung của ngành bất động sản.
Công ty đạt giá trị vốn hóa 2,1 tỷ USD, nằm trong top 5 công ty bất động sản có giá trị vốn hóa lớn nhất thị trường và nằm trong top 4 cổ phiếu bất động sản có lợi nhuận trước thuế cao nhất thị trường chứng khoán Việt Nam năm 2021.
Danh tiếng của công ty ngày càng lan rộng với những ghi nhận tích cực trong cộng đồng, nhà đầu tư cũng như khách hàng. Fitch Ratings, một trong những tổ chức xếp hạng tín nhiệm hàng đầu thế giới, đã xếp Phát Đạt vào nhóm “triển vọng ổn định”.
Nhóm cổ phiếu PDR cũng được xếp vào nhóm cổ phiếu giá trị vốn hóa lớn, có thanh khoản cao như VN30; trong nhóm vốn chủ sở hữu lớn của các chỉ số quốc tế như MSCI Frontier Market Index.
Ngoài ra, Phát Đạt còn được trao giải Nhất trong Top 10 Báo cáo thường niên tốt nhất – Nhóm Large Cap do Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM phối hợp với Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội và Báo Đầu tư Chứng khoán tổ chức; và nhóm 3 công ty dẫn đầu trong số 50 công ty tăng trưởng hàng đầu Việt Nam theo xếp hạng của Vietnam Report.
Năm 2021 cũng là một năm thành công của cổ đông Phát Đạt khi giá cổ phiếu tiếp tục bứt phá. Từ đầu năm 2021 đến ngày 18/02/2022, cổ phiếu PDR ghi nhận mức tăng giá lũy kế 116,32% sau khi điều chỉnh, vượt trội hoàn toàn so với lợi nhuận của VN-INDEX (34,30%) và VN30 (40,26%), phản ánh sự cải thiện rõ rệt về nội tại giá trị của công ty. Giá trị vốn hóa thị trường đạt đỉnh là 2,12 tỷ đô la vào ngày 22 tháng 10 năm 2021.
Về quỹ đất, ngoài các dự án đóng góp trực tiếp vào doanh thu năm 2021 như Khu du lịch sinh thái đô thị Nhơn Hội, phân khu 4 và 9 (Bình Định) và dự án Astral City (Bình Dương), hầu hết các dự án của Phát Đạt trên tất cả các dự án trọng điểm như Bình Định, Đà Nẵng, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu … duy trì tốc độ triển khai.
Nguồn tài chính chủ động cho phép Phát Đạt dễ dàng mua nhiều dự án mới với điều kiện tốt nhất và nhanh chóng mở rộng quỹ đất tại các thị trường tiềm năng. Hiện tại, tổng quỹ đất của Phát Đạt là hơn 5.800 ha, có thể phục vụ cho sự phát triển trong 5 – 10 năm tới.
Ngoài Tp.HCM và Đà Nẵng, Phát Đạt còn có chiến lược phát triển mạnh quỹ đất tại các đô thị loại 2 thuộc các tỉnh có nhu cầu phát triển cao như: Bình Định, Quảng Ngãi, Khánh Hòa, Phú Yên, Lâm. Đồng, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu …
Đặt mục tiêu tăng trưởng lợi nhuận trước thuế là 55%
Với mục tiêu doanh thu 10.700 tỷ đồng; lợi nhuận trước thuế 3.635 tỷ đồng (tăng 55% so với thực hiện năm 2021); lợi nhuận sau thuế 2,908 tỷ đồng. Nếu hoàn thành kế hoạch, năm 2022 sẽ đánh dấu cột mốc là năm đầu tiên Phát Đạt vượt mốc 3 nghìn tỷ đồng lợi nhuận – đây là một con số ấn tượng trong bối cảnh thị trường diễn biến phức tạp.
Theo đó, Phát Đạt sẽ tập trung thực hiện các chiến lược phát triển đến năm 2022, bao gồm: mở rộng quỹ đất đáp ứng nhu cầu bất động sản nhà ở và công nghiệp; cải thiện nguồn vốn chủ sở hữu, duy trì các chỉ tiêu tài chính cao hơn so với các doanh nghiệp bất động sản cùng phân khúc.
Công ty cũng đã cơ cấu lại bộ máy quản lý để tăng tính ổn định của nền tảng và nội lực; xây dựng mô hình quản trị doanh nghiệp theo chuẩn mực hiện đại; tạo môi trường làm việc hiện đại, chuyên nghiệp, nhân văn, hướng tới hài hòa lợi ích của các bên liên quan; và tăng hiệu quả và phạm vi ảnh hưởng của các hoạt động cộng đồng và xã hội.
Phát Đạt cũng có chiến lược phát triển bền vững ba trụ cột dựa trên năng lực cốt lõi là phát triển bất động sản dân dụng. Cùng với việc phát huy thế mạnh ở phân khúc chính là bất động sản dân dụng, công ty còn đặt chân vào lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp bằng việc tìm kiếm quỹ đất, hợp tác với các đối tác để phát triển ngành tại các tỉnh: Quảng Ngãi, Đồng Nai, Bình Dương. , Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Tháp và Phú Quốc …
Cùng với phân khúc khu công nghiệp, phân khúc nhà xưởng và kho vận cũng được Phát Đạt nhắm đến với mục tiêu xây dựng mạng lưới kho vận phủ khắp cả nước, đáp ứng một phần nhu cầu của khách thuê tại các khu công nghiệp, một phần phục vụ nhu cầu vận tải đang thiếu trầm trọng .
Về nguồn vốn, Phát Đạt nên đa dạng hóa các hình thức huy động vốn, kể cả trái phiếu quốc tế, để đảm bảo chi phí vay thấp và thời hạn vay tương xứng với vòng đời của dự án.
Với đội ngũ lãnh đạo hùng hậu, chiến lược chặt chẽ và định hướng rõ ràng, Phát Đạt hoàn toàn tự tin thực hiện mọi kế hoạch đã thống nhất cho năm 2022 cũng như hoàn thành mọi chỉ tiêu, cam kết với cổ đông.
Nguồn: ViMoney tổng hợp
