Kể từ khi tổng giám đốc Công ty phát triển nhà Thủ Đức (Thuduc House) – Bị bắt vì lừa đảo chiếm đoạt tài sản cuối năm 2021, bộ máy nhân sự của Thuduc House có sự xáo trộn mạnh khi nhiều cựu thành viên ban lãnh đạo lần lượt từ chức.
Đồng thời, công ty cũng bán gần hết tài sản. Đầu tháng 2, công ty đã bán và làm thủ tục chuyển nhượng toàn bộ dự án khu nhà ở thương mại Phú Mỹ với tổng vốn đầu tư 1.200 tỷ đồng. Việc rao bán những bất động sản có giá trị khiến Thuduc House gần như là “cái vỏ trống không”.
Dù vậy, chỉ là “cái vỏ rỗng tuếch” cũng có thể là tiền để làm nên vẻ đẹp của Thuduc House. Mới đây, Hội đồng quản trị Thuduc House đã thông qua việc miễn nhiệm chức vụ Chủ tịch Hội đồng quản trị với ông Lữ Minh Sơn và bổ nhiệm ông Dương Ngọc Hải thay thế.
Ông nội Dương Ngọc Hải được bổ nhiệm làm Chủ tịch Hội đồng quản trị của Thuduc House chỉ sau 3 tháng gia nhập công ty. Ông Hải gia nhập Thuduc House từ tháng 12/2021 với vị trí Phó Chủ tịch Hội đồng quản trị.
Trước đó, ông Dương Ngọc Hải được biết đến với vai trò Chủ tịch Hội đồng quản trị Hung Vuong Developer – nhà phát triển bất động sản đô thị ven biển tại Việt Nam. Ngoài ra, ông Hải còn có thời gian tham gia HĐQT của DRH Holdings và Công ty Khoáng sản và Xây dựng Bình Dương.
Sự xuất hiện của ông Hải cho thấy dấu hiệu về một nhóm nhà đầu tư mới tại Thuduc House. Những động thái thay thế hoàn toàn bộ máy lãnh đạo và “thanh lý” sạch sẽ tài sản cũ cho thấy tín hiệu “đổi chủ” rõ nét.
Mới thành lập vào tháng 4 năm 2020, Hùng Vương Developer sở hữu nhiều dự án nổi bật. Đáng chú ý nhất là dự án Venezia Beach rộng 72ha tại đường Hồ Tràm – Bình Châu.
Dự án gồm 681 căn hộ thấp tầng và 6 block chung cư với khoảng 3.000 sản phẩm, do hai thương hiệu quốc tế Best Western Hotels & Resorts và Marriott International quản lý. Mới đây, Chủ đầu tư Hùng Vương đã công bố hợp tác chiến lược với Crystal Bay để hoàn thiện chuỗi giá trị dịch vụ cao cấp tại đây.
Ngoài Venezia Beach, một số dự án bất động sản biển sẽ được Hùng Vương Developer triển khai trong thời gian tới có thể kể đến như Seaview Pavillion (3,5 ha, Vũng Tàu); Bãi biển Miami (5,7 ha, Bình Thuận). Công ty cũng có một số dự án bất động sản nhà ở tại TP.HCM như The Boulevard (Bình Tân) hay Madison Park (Bình Chánh).
Bên cạnh đó, Hùng Vương Developer còn sở hữu 61,9% cổ phần của Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Danh Việt (Danh Việt) – chủ đầu tư dự án “Khu du lịch sinh thái biển cao cấp Lạc Việt” tại xã Thắng Hải. , Huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận.
Nhìn lại, Nhà phát triển Hùng Vương cũng là doanh nghiệp có tiền sử niêm yết cửa sau trong các giao dịch với Công ty In sách giáo khoa Hòa Phát (HTP). Theo đó, năm 2020, Hùng Vương Developer bắt đầu tham gia HTP khi ông Lê Quốc Kỳ Quang – Tổng Giám đốc Hùng Vương Developer trở thành Chủ tịch Hội đồng quản trị của HTP.
Sau khi thay thế ban lãnh đạo và thông qua việc tái cơ cấu công ty, tháng 1/2021, HTP đã quyết định mua lại Hùng Vương Developer. Thương vụ bắt đầu bằng việc HTP bán riêng lẻ 90 triệu cổ phiếu cho 7 nhà đầu tư cá nhân, tăng mạnh vốn điều lệ từ 18 tỷ đồng lên 918 tỷ đồng.
Với số tiền thu được từ đợt phát hành, cùng với nguồn vốn tự có, HTP đã chi hơn 902 tỷ đồng để mua lại 75,8 triệu cổ phiếu, chiếm 62,75% vốn của Chủ đầu tư Hùng Vương từ các cổ đông hiện hữu. sở hữu.
Sau đó, HTP cũng dự kiến phát hành 30,6 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu và dự kiến dành phần lớn số tiền thu được để tăng sở hữu tại Nhà phát triển Hùng Vương.
Hiện tại, HTP trở thành công ty mẹ của Hung Vuong Developer, với quy mô tài sản vượt 5.438 tỷ đồng nhờ hợp nhất tài sản của Hung Vuong Developers. Trong đó lớn nhất là dự án Venezia Beach (tiền thân là Khu du lịch sinh thái biển cao cấp Lạc Việt) tại Bình Thuận. Tính đến cuối năm 2021, tổng giá trị của dự án này được ghi nhận là hơn 3.600 tỷ đồng.
Nguồn: The Leader
