Mới đây, Tòa án nhân dân thành phố Hải Phòng đã mở phiên tòa xét xử sơ thẩm vụ án kinh doanh hóa đơn trái phép liên quan đến ông Ngô Văn Phát, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần thương mại xăng dầu Phát tại thành phố Hải Phòng.
Ông Phát được biết đến là đại gia kinh doanh xăng dầu chính của Hải Phòng. Ông Phát đã trực tiếp ra lệnh cho cấp dưới thành lập 22 “công ty ma” để bán tổng số 25.125 hóa đơn giá trị gia tăng với tổng trị giá hơn 17 nghìn tỷ đồng, thu lợi bất chính hơn 161 tỷ đồng tiền thuế nhà nước.
Ngoài ra, công ty của ông Phát đã xuất khống 271 hóa đơn giá trị gia tăng với tổng giá trị hơn 279 tỷ đồng cho Công ty Cổ phần Thương mại Dầu khí Phát để hợp thức hóa nguồn hàng của ông Phát.
Ông Phát bị phạt 2 năm tù về tội Mua bán trái phép hóa đơn. Ông Phát đã nộp hơn 26,5 tỷ đồng để khắc phục hậu quả, còn dưới 135 tỷ đồng nên căn biệt thự của ông trên đường Lê Hồng Phong (TP.Hải Phòng) đã bị kê biên để khắc phục hậu quả.
Lâu đài của ông Phát tọa lạc tại số 9 đường Lê Hồng Phong, quận Hải An, thị xã Hải Phòng. Tòa nhà này có mặt tiền vài chục mét tại ngã tư Lê Hồng Phong – Ngô Gia Tự, gần sân bay Cát Bi. Người dân quận Hải An (Hải Phòng) cho biết, căn biệt thự này được xây dựng từ nhiều năm nay và nằm ở ngã tư con đường đẹp nhất thị xã.
Tòa lâu đài có tên là “Đại Bảo Hưng”, được xây dựng cách đây 10 năm, mới hoàn thành cách đây khoảng 2 năm, mang phong cách Châu Âu, tọa lạc trên khu đất rộng 2300 m², đẹp, đồ sộ, có hệ thống cửa, tường bao kiên cố, lâu đài có một hệ thống camera an ninh chống nước.
Là một trong những lâu đài đẹp nhất trên đường Lê Hồng Phong với kiến trúc độc đáo, nhiều chi tiết trang trí và chạm khắc tinh xảo theo phong cách Pháp, Hy Lạp …
Trên các trang bất động sản, nhà mặt phố Lê Hồng Phong được rao bán với giá dao động từ 80 – 112 triệu đồng / m2. Lâu đài nằm trên con đường rất đẹp, nằm ở giao điểm của trục đường huyết mạch. Như vậy, chỉ tính riêng giá trị khu đất theo giá thị trường hiện tại, thấp nhất khoảng 184 tỷ đồng, còn đắt nhất lên tới 253 tỷ đồng.
Tuy nhiên, theo nhiều người trong nghề, căn biệt thự này rất khó bán. Lý do là giá của nó quá cao. Thêm vào đó, đại gia này đang trong quá trình bị xử án khiến các giao dịch kinh doanh trở nên khó khăn hơn.
Ảnh: Nguyễn Thanh Vân
Một nhân viên môi giới chia sẻ, thông thường, những người mua những dự án lớn như vậy thường rất chú trọng đến vấn đề phong thủy, không phải cứ đẹp, rẻ là họ sẽ mua mà quan trọng là nó có hợp với mệnh của mình hay không”/
Một nhân viên môi giới khác cũng cho biết, trong thời kỳ dịch bệnh thị trường bất động sản chuyển động chậm nên sẽ khó bán hơn trước rất nhiều. Tuy nhiên, nếu ai có thiện chí có thể mua lại nhiều lần, không phụ thuộc vào gia cảnh nếu giá cả hợp lý.
Trong khi đó, báo Đất Việt dẫn lời một kiến trúc sư chuyên thiết kế lâu đài cho biết:
“Lâu đài là một công trình lớn, sẽ rất khó bán bởi không phải ai cũng sẵn sàng mua ngay. Việc mua bán còn tùy thuộc vào chủ đầu tư, họ mua để nhằm mục đích ở hay làm bảo tàng trưng bày…
Hơn nữa lâu đài thường thiết kế theo phong các riêng của mỗi người, không có một lâu đài nào có vẻ ngoài giống nhau cả bởi việc xây dựng cũng dựa theo tích cách, sở thích cũng như mục đích của người sử dụng.
Với giá trị bất động sản là lâu đài không giống như những bất động sản khác, các lâu đài thường không có giá chung và giá cả của công trình lớn này tùy thuộc vào mức đầu tư của chủ đầu tư”.
Nguồn: Doanh nghiệp và Tiếp thị
