Lợi nhuận bất động sản ven biển tăng theo cấp số nhân
Một khi dịch bệnh được kiểm soát, thị trường bất động sản sẽ phục hồi mạnh mẽ. Trước động lực phục hồi này, theo các chuyên gia, xu hướng bất động sản vùng ven sẽ ngày càng phổ biến và trở thành kênh đầu tư lên ngôi, thu hút dòng tiền đáng kể. Tiềm lực tài chính tốt của nhiều người sẽ tiếp tục thúc đẩy du lịch trong nước, cùng với kỳ vọng tăng trưởng mạnh mẽ của khách du lịch quốc tế. Việc bắt đầu áp dụng “giấy thông hành vắc xin” cũng là xu hướng thúc đẩy bất động sản tại các điểm đến như Phú Quốc, Khánh Hòa, Đà Nẵng, Bình Định hay Bình Thuận.
Bất động sản vùng ven Bình Thuận luôn là điểm nóng trong những năm gần đây
Đối với giới đầu tư, bất động sản vùng ven nhiều năm qua luôn thu quả ngọt khi giá đất vùng ven tăng theo cấp số nhân, tính bằng đơn vị “lần” thay vì “%” sau khi có thông tin quy hoạch, nâng cấp địa chính. Ví dụ, Phú Quốc sau khi chuyển thành thành phố, với cơ sở hạ tầng được đầu tư bài bản, đang trên đà xác lập mặt bằng giá mới, có khả năng vượt qua các thị trường trước đây như Đà Nẵng, Nha Trang. Nhiều dự án shophouse tại đây được định giá lên tới 8 – 12 tỷ đồng khi hứa hẹn mang lại lợi nhuận cho thuê lên tới 12% / năm. Hay bất động sản đất nền Phan Thiết đã tăng giá gấp 3 lần so với cách đây 2-3 năm.
La Gi – Điểm Đến Mới Thu Hút Dòng Tiền Từ Các Nhà Đầu Tư Bất Động Sản
Bình Thuận hiện đang là một trong những điểm đến mới của các nhà đầu tư bất động sản với nhiều dự án lớn. Ngoài những lợi thế vốn có về phát triển kinh tế du lịch, hạ tầng giao thông đồng bộ cũng là đòn bẩy giúp nơi đây thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Trong đó, đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết là một trong những dự án đầu tàu được kỳ vọng sẽ thay đổi diện mạo bất động sản địa phương. Dự án đường cao tốc dài 99 km, mặt đường hơn 32m, quy mô 6 làn xe thang, tốc độ 120 km / h được khởi công vào cuối tháng 9 năm 2020. Dự án có tổng vốn đầu tư 12.500 tỷ đồng, được dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2022.
La Gi có cảnh quan thiên nhiên hoang sơ tuyệt đẹp với nhiều tiềm năng chưa được khai thác
Ngoài ra, một số yếu tố cơ sở hạ tầng cũng được nâng cấp để tạo đà cho sự phát triển cách mạng của Bình Thuận cũng như La Gi trong tương lai. Đây là dự án khởi động việc xây dựng Sân bay Phan Thiết, đạt công suất ước tính 2 triệu hành khách / năm. Ngoài ra, để kết nối trực tiếp đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết đi La Gi, Bình Thuận đang triển khai 2 tuyến đường nối ra Quốc lộ 1A và Quốc lộ 55 tại huyện Hàm Tân. Khi hoàn thành, các tuyến đường này sẽ giảm thời gian di chuyển từ Thành phố Hồ Chí Minh đến La Gi chỉ còn 1,5 giờ, từ sân bay quốc tế Long Thành và sân bay Phan Thiết đến thành phố này chỉ còn 1 giờ di chuyển. . Từ đó, giúp La Gi tiếp cận với hàng chục triệu lượt khách du lịch quốc tế và các tỉnh phía Bắc.
Cơ sở hạ tầng phát triển vượt trội tạo nên sức hút mạnh mẽ cho bất động sản Bình Thuận, đặc biệt là thành phố biển Lagi. Nguồn: Kiên Giang
Thành phố La Gi đã trở thành đô thị lớn thứ hai sau thành phố Phan Thiết, sớm trở thành đô thị hạt nhân nằm trong vùng kinh tế Tây Nam của tỉnh Bình Thuận và nằm trên trục hành lang kinh tế đô thị. Giành trở thành trung tâm kinh tế – xã hội, khai thác và chế biến hải sản, du lịch sinh thái, văn hóa, v.v. thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội khu vực phía Nam Việt Nam.
Giống như vấn đề của Phú Quốc và Phan Thiết, sau khi thị xã La Gi di dời về thành phố, bất động sản tại đây sẽ gặp nhiều sóng gió tích cực khi có sự đột biến của hạ tầng lớn. Giá bất động sản La Gi hấp dẫn được xem là yếu tố then chốt, hút tiền mặt mạnh mẽ cho các nhà đầu tư. Hiện tại, giá bất động sản tại La Gi vẫn khá “mềm” khi dao động trong khoảng 35-45 triệu / m2. Vị trí ven biển, tiện kinh doanh, giá đất tầm 35-60 triệu / m2. Mặt bằng giá này thấp hơn nhiều so với giá bất động sản ven biển Phan Thiết, Mũi Né khi chạm ngưỡng 90 – 120 triệu / m2. Tại khu vực Hồ Tràm, đất ven biển có mặt đường lớn được giao dịch với giá trên 100 triệu / m2. Với tầm giá này, nhiều nhà đầu tư kỳ vọng tiềm năng sinh lời mạnh khi La Gi chuyển lên thành phố theo kế hoạch vào năm 2025.
