82,2 triệu USD là số tiền Wharf Holdings và Nan Fung Development vừa bán 1 căn hộ được định giá đắt nhất châu Á trên mỗi foot vuông.
Căn hộ vừa được bán với giá 640 triệu đôla Hong Kong (82,2 triệu USD) ở Mount Nicholson.
Đây là một trong những dự án cao cấp mang tính biểu tượng nhất của Hong Kong, tọa lạc tại The Peak, với 3 chỗ đậu xe và rộng 4.544 foot vuông (tương đương 442 m2). Tính ra, mỗi foot vuông trị giá 140.800 đôla Hong Kong, tương đương vào khoảng 195.000 USD. Tuy nhiên, danh tính người mua không được tiết lộ.
9 tháng trước đó, căn hộ 21 Borrett Road tại CK Asset Holdings đã thiết lập một kỷ lục về giá. Theo đó, vào tháng 2/2021, công ty của ông trùm Victor Li đã bán căn hộ này với giá 136.000 đôla Hong Kong mỗi foot vuông.
Hong Kong (Trung Quốc) vốn là một trong những khu vực bất động sản đắt đỏ nhất thế giới và vụ giao dịch này tiếp tục cho thấy sự sôi động của thị trường căn hộ cao cấp tại đây. Mặc dù, nhìn chung nền kinh tế vẫn chưa phục hồi sau tác động của đại dịch năm ngoái cũng như khoảng thời gian xã hội bất ổn kể từ giữa năm 2019.
Colliers International thông tin, tổng giao dịch trong 12 tháng tính đến tháng 6 của phân khúc này đạt 12,8 tỷ đôla Hong Kong. So với 1 năm trước đó, con số này cao hơn gấp đôi.
Ước tính của Colliers, trong nửa cuối năm nay, giá nhà cao cấp sẽ tăng 3% do nhu cầu mạnh mẽ từ cả người Trung Quốc đại lục và cư dân địa phương giàu có.
“Mức giá kỷ lục được đưa ra ngay sau khi có thông tin cho rằng biên giới của Hồng Kông có thể mở cửa trở lại vào đầu tháng tới. Điều này đã mang lại hy vọng cho những người đại lục giàu có từ Greater Bay Area qua biên giới và mua những ngôi nhà sang trọng trong thành phố”, Eric Tso Tak Ming – Phó chủ tịch công ty tư vấn thế chấp mReferral Corporation cho biết.
Theo các nguồn tin chính thức South China Morning Post có được trong tuần này, biên giới đất liền của Hồng Kông với đại lục sẽ mở cửa trở lại hoàn toàn việc đi lại không có kiểm dịch, chậm nhất là vào tháng 6.
Một nguồn tin cho hay, kế hoạch này sẽ bao gồm một chương trình thí điểm nhỏ liên quan đến hạn ngạch thương mại mỗi ngày ở tỉnh Quảng Đông. Tiếp theo đó, kế hoạch sẽ được mở rộng vào tháng Hai, cho phép các hoạt động đông người.
Nguồn tin này đồng thời khẳng định lại những gì Giám đốc điều hành Carrie Lam Cheng Yuet Ngor đã đề xuất vào tuần trước. Việc mở lại toàn bộ biên giới sẽ diễn ra vào tháng 6, hoặc sớm hơn, nếu mọi việc diễn ra suôn sẻ.
“Ngoài ra, lãi suất vẫn ở mức thấp nhất kỷ lục trong khi áp lực lạm phát đang giảm dần. Điều này khiến những người có đủ khả năng trả giá để mua bất động sản hiện nay, đặc biệt là những căn sang trọng do nguồn cung vẫn còn hạn chế”, Eric Tso Tak Ming cho biết, triển vọng thị trường xa xỉ vẫn lạc quan.
Những căn hộ siêu sang trong khu Mount Nicholson
Mount Nicholson được phát triển bởi Wharf Holdings cùng với Nan Fung Development, gồm có 19 ngôi nhà biệt lập và 48 căn hộ trong 3 giai đoạn. Khu vực này có một số ngôi nhà đắt nhất châu Á, tính theo diện tích mét vuông.
Vị trí, chất lượng xây dựng và chủ sở hữu là nững người nổi tiếng đã khiến nó trở thành địa chỉ được săn đón nhiều cho giới nhà giàu Hong Kong.
Theo tìm hiểu thì Mount Nicholson là một trong những khu dân cư siêu sang, được giới nhà giàu Hong Kong săn đón nhiều nhất. Với sự khan hiếm quỹ đất tại The Peak thì rất hiếm khi có dự án mới để bán ở đây.
Alice Ho và Sabrina Ho, 2 con gái của cố tài phiệt Stanley Ho hay như Edwin Leong, nhà sáng lập công ty phát triển bất động sản Tai Hung Fai Enterprises đều sở hữu những bất động sản tại khu vực này
Hồi tháng 5, Mount Nicholson bán một chỗ đậu xe duy nhất với giá 11,9 triệu đô la Hồng Kông, mức giá cao nhất được thấy trên toàn thế giới.
Cát Anh (Nguồn South China Morning Post)
