Theo Moody’s Investors Service, khó khăn của bất động sản Trung Quốc sẽ càng tăng thêm đối với những nhà phát triển trong quốc gia này để tiếp cận thị trường nợ Mỹ.
Phó Chủ tịch cấp cao tại Moody, Annalisa Di Chiara chia sẻ rằng:
“Chúng tôi đang nhận thấy xu hướng của sự rối loạn thị trường bất động sản Trung Quốc tiếp tục làm nản chí sự nhiệt tình của một số đợt phát hành lãi suất cao”.
Bà Annalisa Di Chiara chia sẻ thêm rằng, nhà phát triển bất động sản Trung Quốc sẽ phải trả khoảng 35 tỷ USD số nợ trong năm nay.
Đồng thời, Phó Chủ tịch cấp cao tại Moody chia sẻ:
Với điều kiện tài trợ ngày càng thắt chặt, sẽ rất khó khăn để các nhà phát triển có thể chinh phục thị trường trái phiếu đô la Mỹ.
Nhà phát triển bất động sản Trung Quốc “khốn đốn” vì Evergrande
Các vấn đề liên quan đến lĩnh vực bất động sản Trung Quốc một phần trở nên tồi tệ hơn vì “bom nợ” Evergrande – một nhà phát triển bất động sản lớn thứ 2 tại Trung Quốc về doanh số. Tại thời điểm đó, ông lớn bất động sản phải oằn mình gánh trên vai khoản nợ lên đến 300 tỷ USD và đối mặt với những đợt thanh toán dày đặc.
Khi nỗi lo về nợ của lĩnh vực bất động sản Trung Quốc ngày càng tăng, nhà phát triển như Evergrande đã nỗ lực để bán đi một phần tài sản của họ trong vài tháng trở lại đây, nhằm giảm áp lực về thanh toán nợ.
Thời gian gần đây, khi Evergrande ban hành một lộ trình tái cơ cấu, cổ phiếu của nhà phát triển bất động sản bị ảnh hưởng khá lớn, do nhà đầu tư không hài lòng với những gì tập đoàn này đưa ra.
Bà Annalisa Di Chiara nói thêm:
“Chúng ta cần có một số công ty trong số này có thể tiếp cận thị trường trái phiếu đô la Mỹ, phục hồi lại một số thanh khoản của họ và một lần nữa chứng kiến một số sự ổn định trong lĩnh vực bất động sản”.
“Tôi nghĩ rằng khi chúng tôi thông qua sự tái cơ cấu của Evergrande, một số tính minh bạch sẽ bắt đầu mang đến một chút sự tự tin cho cơ sở nhà đầu tư”.
