Khang Điền (KDH) muốn phát hành tối đa 2.000 tỷ đồng trái phiếu cho công ty con vay
Nhà Khang Điền (HoSE: KDH) công bố Nghị quyết HĐQT thông qua chào bán tối đa 2.000 tỷ đồng trái phiếu ra công chúng. Đây là loại không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và không có tài sản đảm bảo.
Trái phiếu có kỳ hạn 36 tháng. Lãi suất cụ thể sẽ do Tổng giám đốc quyết định nhưng sẽ là lãi cố định tối thiểu 9%/năm và tối đa 10%/năm. Tiền lãi được thanh toán sau, định kỳ 6 tháng một lần.
Nhà đầu tư cá nhân mua tối thiểu 10 tỷ đồng, tổ chức mua tối thiểu 100 tỷ đồng. Trái phiếu chào bán được tự do chuyển nhượng.
Thời gian phát hành dự kiến trong quý II sau khi giấy chứng nhận chào bán trái phiếu ra công chúng do UBCK cấp có hiệu lực. Tổ chức tư vấn, bảo lãnh phát hành là Chứng khoán VNDirect.
Khang Điền dự kiến dùng số tiền huy động để bổ sung vốn hoạt động cho hai công ty con kinh doanh bất động sản Khang Phúc (1.600 tỷ) và Thủy Sinh (400 tỷ) thông qua hình thức cho vay. Thời gian sử dụng vốn dự kiến trong quý II-III.
Mới đây, Nhà Khang Điền cũng thông qua việc góp thêm gần 350 tỷ đồng vào công ty con Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Gia Phước để nâng vốn điều lệ lên 599,4 tỷ đồng. Đơn vị này có trụ sở tại TP HCM và hoạt động chính trong lĩnh vực tư vấn, xây dựng và kinh doanh bất động sản.
Trước đó vào tháng 12/2021, HĐQT Khang Điền đã cho phép Gia Phước nhận chuyển nhượng 60% vốn điều lệ Đầu tư Bất động sản Phước Nguyên. Giao dịch dự kiến hoàn tất chậm nhất vào tháng 3 với giá trị chuyển nhượng tối đa 620 tỷ đồng.
Phước Nguyên đang sở hữu 100% vốn điều lệ của Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Nhà Đoàn Nguyên, chủ đầu tư dự án khu nhà ở quy mô 60.732 m2 tại phường Bình Trưng Đông, Cát Lái, thành phố Thủ Đức, TP HCM.
Về kết quả kinh doanh năm 2021, doanh thu thuần đạt 3.737 tỷ đồng, giảm 18% và lợi nhuận sau thuế 1.204 tỷ đồng, tăng 4% so với năm 2020. Với kết quả này, Khang Điền đã hoàn thành 78% chỉ tiêu doanh thu và 100% mục tiêu lợi nhuận.
Tính đến cuối năm trước, tổng tài sản tăng 3% lên mức 14.348 tỷ đồng. Hàng tồn kho tăng thêm khoảng 409 tỷ đồng lên hơn 7.746 tỷ đồng. Các dự án bất động sản dở dang đang triển khai được liệt kê như Khang Phúc – Khu dân cư Tân Tạo, Khang Phúc – Lovera Vista, Saphire Phú Hữu…
Đáng chú ý, công ty ghi nhận dòng tiền kinh doanh âm kỷ lục 2.015 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ dương 162,6 tỷ đồng. Nguyên nhân chủ yếu là do giảm hơn 1.972 tỷ khoản phải trả và tăng 560 tỷ khoản phải thu; ngoài ra tiền thuế thu nhập doanh nghiệp tăng từ 96 tỷ lên hơn 546 tỷ đồng. Tuy nhiên, nhờ 936 tỷ đồng từ nhận vốn góp chủ sở hữu và 2.174 tỷ đồng đi vay đã bù đắp thâm hụt dòng tiền kinh doanh.
Tại ngày 31/12/2021, Khang Điền có gần 2.552 tỷ đồng nợ vay, tăng hơn 38% so với đầu năm, trong đó phần lớn là khoản vay ngân hàng OCB (1.535 tỷ đồng) và VietinBank (485 tỷ đồng). Hệ số nợ vay/vốn chủ sở hữu là 25%. Người mua trả tiền trước giảm 93% so với đầu năm, tương ứng giảm 2.014 tỷ đồng về còn 156,7 tỷ đồng.
VNE: CEO của Vneco dự chi khoảng 50 tỷ đồng đăng ký mua 3 triệu cổ phiếu VNE
Ông Trần Quang Cần, Tổng Giám đốc Tổng CTCP Xây dựng điện Việt Nam (Vneco – VNE) vừa công bố thông tin giao dịch cổ phiếu VNE.
Theo đó ông Trần Quang Cần đăng ký mua thêm 3 triệu cổ phiếu VNE để cơ cấu danh mục tài sản cá nhân. Giao dịch dự kiến thực hiện theo phương thức khớp lệnh và/hoặc thỏa thuận trên sàn giao dịch từ 4/3 đến 2/4/2022.
Hiện tại ông Trần Quang Cần đang là cổ đông lớn sở hữu 4,3 triệu cổ phiếu VNE (tỷ lệ 5,25%). Nếu mua thành công toàn bộ số cổ phiếu đăng ký, ông Trần Quang Cần nâng tổng lượng sở hữu lên 7,3 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 8,91%).
Trên thị trường cổ phiếu VNE hiện đang duy trì giao dịch quanh vùng giá 16.250 đồng/cổ phiếu – tăng khoảng 5% so với thời điểm đầu năm 2022. Tạm tính theo thị giá này, ông Trần Quang Cần sẽ chi khoảng 50 tỷ đồng để mua đủ số cổ phiếu đăng ký.
Lần gần đây nhất, tháng 7/2021 ông Trần Quang Cần mua 4 triệu cổ phiếu VNE và trở thành cổ đông lớn của Vneco. Thời điểm đó cổ phiếu VNE giao dịch quanh mức 7.000 – 8.000 đồng/cổ phiếu.
