34 triệu USD – số tiền có thể mua được những tòa nhà chọc trời tại những nước có giá bất động sản cao ngất ngưởng vừa được dùng để mua một bãi cát rộng 2.276 m2 trên đảo Jumeirah Bay (Dubai).
Lý do bãi cát ở Dubai giá “khủng”
34 triệu USD, số tiền này có thể sử dụng để mua được rất nhiều thứ, có thể là xe thể thao thương hiệu Lamborghini, xe Rolls-Royce Phantoms xa xỉ hay biệt thự, lâu đài nguy nga tráng lệ, điền trang mênh mông. Nhưng ở Dubai, số tiền đó có thể chỉ mua được một bãi đất trống.
Minh chứng đơn giản nhất là câu chuyện một bãi cát rộng 2.276 m2 trên đảo Jumeirah Bay được bán với giá hơn 34 triệu USD. Cho đến nay vẫn chưa rõ danh tính của người mua.
Khối bất động sản này trước đó thuộc sở hữu của doanh nhân người Anh – Umar Kamani, người đồng sáng lập thương hiệu thời trang bán lẻ PrettyLittleThing. Giá mua ban đầu vào năm 2021 là 10 triệu USD nhưng chỉ trong vòng 2 năm, giá trị của bãi cát đã tăng 242%.
Giá trị bãi cát tăng vọt được cho là bởi nó nằm trên hòn đảo nhân tạo Jumeirah Bay nối với đất liền thông qua một cây cầu dài 304 m. Các nhà môi giới cho rằng, việc giá bãi cát tăng chóng mặt không chỉ phản ánh khả năng phục hồi của thị trường bất động sản ở Dubai trước xu hướng đi xuống của các nền kinh tế toàn cầu, nó còn thể hiện mục tiêu được giới siêu giàu hướng tới đầu tư.
Đảo nhân tạo Jumeirah Bay có vị thế đắc địa (Ảnh: Google Earth).
Theo nhà phân tích Andrew Cummings đến từ công ty bất động sản Knight Frank Dubai nêu quan điểm: “Đảo Jumeirah Bay là nơi độc quyền nhất trong số những nơi độc quyền. Nó đại diện cho vị trí bất động sản tốt nhất trong phân khúc ở Dubai”.
Vài nét về đảo Jumeirah Bay
Nói về đảo Jumeirah Bay, đây là hòn đảo được tạo hình giống một con cá ngựa. Một khách sạn 5 sao đã được xây dựng và khai trương vào năm 2017 trong dự án hợp tác với thương hiệu cao cấp Bulgari của Italy. Rất nhanh chóng, khách sạn được vinh danh là khách sạn cao cấp tốt nhất thế giới. Chưa kể, đảo Jumeirah Bay còn là nơi sở hữu nhiều bãi biển đẹp, nhiều bến du thuyền, hàng chục du thuyền, nhà hàng, trung tâm spa cao cấp.
Đảo Jumeirah Bay, năm 2022 đã bán 2 bãi cát với tổng giá trị 49 triệu USD. Điều này báo hiệu, giá trị đất đang có xu hướng gia tăng. Theo ông Cummings, khu vực này được đánh giá rất cao. Vị trí của nó không chỉ gần Bulgari mà còn gần cả Four Seasons và trung tâm thành phố Dubai và các khu thương mại. Chưa kể, hòn đảo chỉ có khoảng 100 mảnh nên tính riêng tư và độc quyền cao, giá bất động sản vì thế tăng cao.
Thị trường bất động sản ở Dubai được đánh giá là đang phát triển mạnh mẽ. Năm 2021, có tới 93 vụ mua bán bất động sản có giá trị 10 triệu USD trở lên, nhiều hơn 7 năm trước đó cộng lại. Năm 2022, số giao dịch bất động sản với giá trị tương tự đã tăng vọt lên 221.
Theo chuyên gia Cummings, đại dịch COVID-19 đã đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy xu hướng này. Cụ thể, 2 năm qua, mọi người muốn chuyển đến những nơi rộng rãi hơn, muốn sống trên bãi biển. Ở New York, London và các thành phố khác, mọi người bắt đầu tìm đến khu vực nông thôn. Còn tại Dubai, nhiều nhà đầu tư quốc tế bị hấp dẫn bởi cách quốc gia này xử lý COVID-19, tỷ lệ tiêm chủng cao, đảm bảo an ninh khu vực.
