Theo công bố của Chứng khoán Tân Việt, ông Nguyễn Văn Đạt – Chủ tịch Phát Đạt sẽ bị bán giải chấp chứng khoán.
1,47 triệu cổ phiếu PDR bị bán giải chấp
Theo thông tin Công ty Chứng khoán Tân Việt (TVSI) vừa công bố, ông Nguyễn Văn Đạt – Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã: PDR) sẽ bị bán giải chấp chứng khoán. Dự kiến, từ 7/11, 750.000 cổ phiếu PDR sẽ bị bán giải chấp.
Cùng với đó, công ty chứng khoán Tân Việt cũng đưa thông báo, từ ngày 7/11 sẽ bán bắt buộc 720.000 cổ phiếu PDR thuộc sở hữu của Công ty TNHH Phát Đạt Holdings. Tổ chức này có liên quan đến chủ tịch công ty.
Như vậy, hai nhà đầu tư trên bị bán giải chấp tổng khối lượng là 1,47 triệu cổ phiếu (giá trị tạm tính khoảng 55 tỷ đồng). Mặc dù so với tổng sở hữu hiện tại nó chiếm tỷ lệ khá nhỏ nhưng nếu cổ phiếu PDR tiếp tục giảm thì nó có thể tiếp tục kích hoạt ép bán.
Cơ cấu cổ đông thể hiện, cổ đông lớn nhất là ông Nguyễn Văn Đạt đang, nắm giữ 332,15 triệu cổ phiếu PD (tương đương gần 49,5% vốn công ty). Trong khi đó, cổ đông lớn thứ hai là Phát Đạt Holdings, sở hữu hơn 73,6 triệu cổ phiếu PDR (tương đương tỷ lệ gần 11%).
Bán giải chấp (force sell) là công cụ buộc bán cổ phiếu được các công ty chứng khoán thực hiện khi nhà đầu tư vi phạm tỷ lệ ký quỹ (margin). Công ty chứng khoán thông thường sẽ thông báo trước cho nhà đầu tư để khắc phục vi phạm (tự bán cổ phiếu hoặc nộp thêm tiền). Họ chỉ thực hiện bán giải chấp sau khi các nhà đầu tư vẫn chưa khắc phục.
Việc ép bán giải chấp cổ phiếu với lãnh đạo Phát Đạt diễn ra sau khi cổ phiếu PDR lao dốc liên tục với 13 phiên giảm liên tiếp, tính từ nửa sau tháng 10 đến nay. Gần nhất là phiên bán tháo đỉnh điểm ngày 4/11. Cổ phiếu PDR về giá sàn 37.500 trong tình trạng trắng bên mua. Cho tới kết phiên, hơn 3 triệu cổ phiếu vẫn đang tranh bán giá sàn.
Tính từ tháng 3/2021, thị giá hiện tại của cổ phiếu PDR hiện đã rơi về mức thấp nhất trong vòng 20 tháng. Trong khi so với đỉnh lịch sử khoảng một năm về trước, thị giá cổ phiếu này đã giảm gần phân nửa. Giá trị vốn hóa còn gần 25.200 tỷ đồng, đã “bốc hơi” khoảng 23.600 tỷ đồng (khoảng 1 tỷ USD).
Hoạt động kinh doanh của Phát Đạt
Doanh thu quý III của ông lớn bất động sản Phát Đạt gây thất vọng khi chỉ đạt 11 tỷ đồng. Trong khi đó, cùng kỳ năm ngoái con số là hơn 1.267 tỷ đồng. Hụt nguồn thu từ mảng cốt lõi chuyển nhượng đất được cho là nguyên nhân chủ yếu.
Tuy nhiên, trong quý III/2022, Phát Đạt vẫn báo lãi sau thuế tới 711 tỷ đồng nhờ vào việc ghi nhận khoản thu nhập không thường xuyên trị giá gần 1.250 tỷ đồng khi chuyển nhượng một phần vốn công ty con.
Lũy kế từ đầu năm, doanh thu của công ty giảm 38% về dưới mức 1.500 tỷ đồng. Chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế tăng 26% so với cùng kỳ, đạt 1.399 tỷ đồng. Tuy nhiên chỉ mới hoàn thành 38% kế hoạch cả năm.
