Vào ngày 22 tháng 9, Evergrande cho biết họ đã ký một thỏa thuận với các trái chủ trong nước và do đó tập đoàn bất động sản sẽ tránh được vỡ nợ đối với một số trái phiếu bằng đồng nhân dân tệ.
Trong một thông báo gửi tới Sở giao dịch chứng khoán Thâm Quyến, đơn vị bất động sản Hengda của Evergrande cho biết họ đã đàm phán về kế hoạch thanh toán 232 triệu nhân dân tệ tiền lãi coupon cho số trái phiếu lãi suất 5,8% đến hạn vào năm 2025,
Hengda cho biết các nhà đầu tư “đã mua và nắm giữ trái phiếu trước ngày 22/9/2021 sẽ nhận được lãi suất cho đợt đó”.
Với hàng núi nợ hơn 300 hàng tỷ đô la, Evergrande rõ ràng đang chìm vào khủng hoảng thanh khoản. Họ đang gấp rút huy động vốn để trả nợ cho các chủ nợ và nhà cung cấp. Evergrande buộc phải trả 83,5 triệu đô la lãi trái phiếu đến hạn ngày 23/9.
Trước đó, tập đoàn này cũng đưa ra phương án trả nợ bằng bất động sản. Theo kế hoạch Evergrande, các nhà đầu tư có thể chọn nhận tiền “trả góp” từ Evergrande hoặc nhận tiền một lần bằng tài sản của công ty. Các nhà đầu tư có thể tận dụng mức chiết khấu đáng kể từ 28-52% nếu họ chọn thanh toán bằng bất động sản như căn hộ, cửa hàng và chỗ đậu xe.
“Đối với nhà đầu tư, căn hộ không có tính thanh khoản cao như tiền mặt, nhưng vẫn đủ giá trị. Vì vậy, nó có thể không phải là lựa chọn tốt nhất, nhưng cũng không phải là tệ nhất, ”Shen Meng, giám đốc ngân hàng đầu tư của Chanson & Co ở Bắc Kinh, cho biết vào ngày 19/9.
Sau kỳ nghỉ lễ, chứng khoán Trung Quốc mở cửa trong sắc đỏ trở lại. CSI 300 và Shanghai Composite đều mất hơn 1% vào đầu ngày giao dịch, nhưng sau đó đã hồi phục phần nào sau thông báo về việc rót vốn của ngân hàng trung ương Trung Quốc và Evergrande đạt được thỏa thuận với các chủ sở hữu trái phiếu.
Vào ngày 22/ 9, Ngân hàng Trung ương Trung Quốc (PBoC) đã bơm 120 tỷ nhân dân tệ (18.6.). hàng tỷ đô la) trong hệ thống ngân hàng thông qua các thỏa thuận mua lại ngược lại. Tính cả các hợp đồng hết hạn vào ngày 22 tháng 9, PBoC đã bơm ròng 90 tỷ nhân dân tệ, gần tương đương với số tiền đã bơm vào ngày 17 tháng 9 và ít hơn vào ngày 18 tháng 9. Tâm lý nhà đầu tư cũng được củng cố sau khi đơn vị bất động sản của Evergrande tiết lộ ý định trả lãi trái phiếu đến hạn vào ngày 23/9.
Eugene Leow, chiến lược gia cao cấp về lãi suất tại DBS Bank Ltd. ở Singapore, cho biết. “Nó cũng cần thiết để ngăn chặn sự lây lan của rủi ro đối với nền kinh tế hoặc các lĩnh vực khác.
