Những ngày đầu tuần kể từ khi Hà Nội nới lỏng cách xã hội, anh Phạm Viễn, nhân viên môi giới kiêm nhà đầu tư bất động sản tại khu vực Hoài Đức, tất bật với lịch đưa khách đi xem mặt bằng. Nhà đầu tư này tiết lộ lịch hẹn hò của mình dự kiến sẽ được chốt trong vòng 3 tuần tới.
Trước đó, suốt hơn 2 tháng giãn cách, anh chỉ có thể tư vấn, giới thiệu cho khách hàng bằng cách gửi thông tin căn hộ, nhà trên mạng.
2 tháng giãn cách, phải đợi Hà Nội kết thúc giãn cách anh mới có thể dẫn khách đi thực địa, xem lô trực tiếp. Vì nếu khách không xem thực tế thì rất khó để họ quyết định xuống tiền, cụ thể anh có 2 giao dịch đặt cọc của khách hàng và anh đang Hà Nội hết giãn cách mới làm thủ tục chuyển nhượng công chứng, ngoài ra anh đang vướng thủ tục sổ đỏ của khách hàng. Mọi việc đang dần được giải quyết ổn thỏa. Anh chỉ mong Hà Nội tiếp tục nới lỏng giãn cách để mọi chuyện được giải quyết dứt điểm.
Trong khi đó, chị Ngọc Hân (Hà Nội) cũng vui mừng khi biết tin Hà Nội nới lỏng giãn cách xã hội. Trước khi bùng phát, chị Hân xuống mua đất ở Vĩnh Phúc. Tuy nhiên, do nguồn tiền biến động, thu nhập giảm do dịch bệnh, khó đảm bảo lợi nhuận hàng tháng nên chị quyết định bán đất.
Nhưng đúng lúc chị đang tính bán thì Hà Nội giãn cách xã hội. Mọi thứ đều bị đóng băng.
“Tôi sốt ruột vì không bán được trong khi đang nợ nần chồng chất,nhân viên môi giới đều khuyên“ Phải đợi Hà Nội hết giãn cách rồi mới bán được ”.
Trong khi đó, chia sẻ với PV, ông Vũ Trường Thắng, Giám đốc điều hành Winhousing cho biết “Việc nới lỏng giãn cách tại Hà Nội là tín hiệu tích cực cho các nhà môi giới và nhà đầu tư. Mặc dù nó vẫn chưa được nới lỏng từ Hà Nội đến các tỉnh, nhưng việc nới lỏng cộng với việc hầu hết người dân thành phố đã tiêm ít nhất một mũi vắc xin là cơ sở để môi giới và khách hàng gặp nhau khi khách hàng có thể đi xem dự án”
Giám đốc một công ty chuyên phân phối các dự án bất động sản cũng cho biết, trong hơn 2 tháng chia tách, mặc dù công ty đã triển khai các chiến dịch quảng cáo, giao dịch trực tuyến, tư vấn và giới thiệu cho khách hàng những dự án tốt thông qua hình thức trực tuyến. Khách hàng chủ yếu đóng dự án hợp pháp, hạ tầng hoàn thiện và được bảo lãnh bởi các chủ đầu tư lớn
Tuy nhiên, ông Thắng cho biết do không gặp trực tiếp được nên cũng có nhiều hạn chế như giao dịch mới chỉ dừng lại ở khâu đặt cọc chứ không thể hoàn tất giao dịch bằng việc ký hợp đồng công chứng. Điều này có nghĩa là thỏa thuận chưa thành công. Do đó, khi tất cả các dịch vụ được cung cấp trở lại, điều quan trọng là phải hoàn thành giao dịch.
Nhận định về tình hình thị trường trong thời gian tới, ông Thắng cho biết: “Khi dịch bệnh được kiểm soát, thị trường sẽ tăng trưởng mạnh trở lại, do covid-19 mất nhiều thời gian để tác động đến nền kinh tế. cứu nền kinh tế trong thời gian tới sẽ rất lớn.
Nhưng đối với các nhà đầu tư, lượng tiền được bơm vào sẽ khiến đồng tiền mất giá do lãi suất tiền gửi giảm. Lúc này, những người có nhiều tiền vẫn phải tiếp tục tìm nơi ẩn náu cho tiền mặt của mình. Và bất động sản vẫn là kênh an toàn nhất. Tuy nhiên, tôi không nghĩ sẽ có cơn sốt cao cục bộ như quý I/2021 vì khách hàng vẫn thận trọng hơn ”.
