Kể từ hạn chót nộp tiền sử dụng đất đến nay đã gần 1 tháng, UBND TP HCM vẫn chưa hủy kết quả trúng đấu giá đất Thủ Thiêm với 2 doanh nghiệp.
Lý do chưa hủy kết quả trúng đấu giá đất Thủ Thiêm với 2 doanh nghiệp
Ngày 3/8, trả lời báo chí, Bộ Tài chính cho biết, phía Cục Thuế TP.HCM đang chờ quyết định hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất của UBND TP.HCM đối với 2 doanh nghiệp là Công ty Dream Republic và Sheen Mega để thu hồi thông báo tiền sử dụng đất và thông báo lệ phí trước bạ.
Đối với khoản 20% tiền đặt cọc cùng số tiền đã thu được từ việc cưỡng chế trích từ tài khoản ngân hàng đối với khoản nợ quá hạn 90 ngày kể từ ngày hết hạn nộp của 2 doanh nghiệp, cơ quan thuế cũng đang chờ ý kiến chỉ đạo của UBND TP HCM.
Theo đó, nếu chiếu theo hợp đồng mua bán tài sản đấu giá đã kí với UBND TP HCM, tổng số tiền cọc 2 doanh nghiệp này sẽ mất vào khoảng 320 tỷ đồng. Riêng số tiền khoảng 40,5 triệu đồng từ hoạt động cưỡng chế trích từ tài khoản, doanh nghiệp sẽ được nhận lại.
Trước đó, Cục Thuế TP.HCM hôm 7/7 đã có công văn gửi UBND TP cùng các cơ quan liên quan khẳng định 2 doanh nghiệp là Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega không nộp đủ tiền vào ngân sách Nhà nước theo quy định tại hợp đồng mua bán tài sản đấu giá.
Cục Thuế TP sẽ thu hồi thông báo tiền sử dụng đất và thông báo lệ phí trước bạ đối với các lô đất 3-5 và 3-8 thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm khi có quyết định thu hồi quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.
Về 20% số tiền do các công ty đặt cọc được Trung tâm Phát triển quỹ đất đã chuyển vào tài khoản của Chi cục Thuế TP Thủ Đức vào ngày 11/1 và số tiền cưỡng chế mà Cục Thuế thu được do trích từ tài khoản ngân hàng, Cục Thuế kiến nghị Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên & Môi trường báo cáo UBND TP HCM để xử lý, chỉ đạo Cục thực hiện.
Động thái mới của 2 doanh nghiệp
Hồi cuối năm 2021, Công ty Dream Republic và Sheen Mega lần lượt trúng đấu giá lô đất 3-5 (diện tích 6.446 m2), giá 3.820 tỷ đồng và lô đất 3-8 (diện tích 8.568 m2), giá 4.000 tỷ đồng.
Tháng 4/2022, 2 công ty có văn bản xin kéo dài thời gian thanh toán tiền sử dụng đất thành 6 đợt trong khoảng thời gian từ tháng 4 – 9 nhưng không được đồng ý.
Sau đó, các doanh nghiệp xin nộp số tiền 100 tỷ đồng vào trước 30/4, đồng thời cam kết trong vòng 180 ngày kể từ ngày thông báo nộp tiền sử dụng đất sẽ hoàn thành thanh toán phần còn lại, tức trễ nhất ngày 6/7. Nhưng từ đó đến nay, 2 doanh nghiệp không nộp thêm bất cứ khoản tiền nào.
Ở động thái mới nhất, hôm 19/7 vừa qua, 2 doanh nghiệp đã cùng lúc thay đổi trụ sở chính về cùng địa chỉ tại quận 5, TP.HCM.
Trước đó, do không bố trí đủ vốn nên Công ty Ngôi Sao Việt và Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển thương mại Bình Minh cũng đã lần lượt xin đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán tài sản đối với lô đất trúng đấu giá ở Thủ Thiêm. Công ty Ngôi Sao Việt mất hơn 588 tỷ đồng tiền cọc, trong khi đó Bình Minh mất hơn 140 tỷ đồng.
