28 tháng 4Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Thương Mại Dịch Vụ An Phát đã báo cáo Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, Sở Giao dịch Chứng khoán TP. Hồ Chí Minh (HOSE) về việc trở thành cổ đông lớn tại CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (Sudico).
Theo đó, ngày 27/4, Công ty An Phát đã mua hơn 41,7 triệu cổ phiếu SJS, tương đương 36,6% vốn điều lệ Sudico từ thương vụ thoái vốn của Tổng công ty Sông Đà. thông qua đấu giá tại Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).
Giá trúng bình quân là 102.000 đồng / cổ phiếu, cao hơn giá khởi điểm 100 đồng và cao hơn thị giá hiện tại 29%, tương ứng tổng giá trị hơn 4.200 tỷ đồng.
Là một trong những cuộc đấu giá cổ phần lớn nhất trong thời gian qua, không có nhiều thông tin về Công ty An Phát Investment. Theo giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, An Phat Investment ra đời ngày 15/12/2016, hiện trụ sở chính đặt tại tòa nhà Lotus, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội.
Khi mới thành lập, doanh nghiệp xây dựng này có vốn điều lệ 40 tỷ đồng, do 3 cá nhân là bà Mạc Thị Luận (1973), Võ Thị Thanh Trà (1981) và ông Quách Đức Sơn (1980) làm chủ tịch HĐQT. công ty. Hội đồng quản trị và cũng là người sở hữu 92% cổ phần.
Đến giữa tháng 2/2017, Công ty Đầu tư An Phát tăng vốn điều lệ lên 120 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không thay đổi. Nửa năm trước phiên đấu giá cổ phần Sudico, An Phát Investment tiếp tục tăng vốn mạnh lên 1.800 tỷ đồng, cùng với đó, vai trò Chủ tịch HĐQT được chuyển giao cho ông Phạm Thanh Huy.
Hiện tại, anh Huy cũng đã đăng ký tại Công ty Cổ phần Mặt trời Sông Hồngpháp nhân có vốn điều lệ 700 tỷ đồng, chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới Sông Hồng Thủ đô, quy mô hơn 44ha.
Sun Sông Đỏ làm chủ đầu tư dự án “Khu đô thị ven sông Hồng” tại xã Mê Linh – xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, TP. Hà Nội. Nhiều tài sản liên quan đến dự án này được dùng thế chấp tại Ngân hàng Việt Á – ngân hàng cũng là chủ nợ chính của Sudico.
Sudico là doanh nghiệp Nhà nước, trực thuộc Tổng công ty Sông Đà, được thành lập ngày 12 tháng 9 năm 2001. Năm 2003, Sudico chuyển đổi thành công ty cổ phần với vốn điều lệ 30 tỷ đồng. Sau nhiều lần tăng vốn, đến nay vốn điều lệ của Sudico đã vượt 1.148 tỷ đồng.
Đây từng là một trong những công ty bất động sản lớn nhất sàn chứng khoán, nổi bật với dự án khu đô thị Mỹ Đình – Mễ Trì rộng 36ha. Dự án có tổng vốn đầu tư 4.500 tỷ đồng, là một trong những dự án lớn nhất Hà Nội đầu những năm 2000.
Sau thành công trên, Sudoku đã triển khai nhiều dự án khu đô thị, khu dân cư, khu du lịch sinh thái lớn trong cả nước như: Dự án Khu đô thị mới Nam An Khánh và phần mở rộng (tổng diện tích 280 ha), Dự án Khu dân cư Văn La – Văn Khê (12ha), Dự án khách sạn Sông Đà – Hạ Long; dự án khu dân cư Long Tân – Nhơn Trạch – Đồng Nai (65ha); Các dự án đang trong quá trình đầu tư như dự án Khu đô thị mới Tiến Xuân (1.115ha), dự án Hòa Hải – Đà Nẵng (12ha), dự án Khu du lịch sinh thái sông Đá Ngọc Vừng (39ha) … Tuy nhiên, một số trong số các dự án này đã gặp vướng mắc về pháp lý.
Hoạt động kinh doanh của Sudico không mấy nổi bật trong những năm gần đây. Công ty đã nhiều lần xin lùi lịch chia cổ tức các năm 2016, 2017 và lần gần đây nhất là hoãn đến 30/12/2022. Tuy nhiên, lợi thế của Sudico là khối lượng tài sản lớn, đặc biệt là các dự án bất động sản đẹp chưa khai thác.
Tính đến 31/12/2021, Sudico có tổng tài sản hơn 6.900 tỷ đồng, chiếm phần lớn chi phí kinh doanh dở dang tại hai dự án Khu đô thị mới Nam An Khánh (3.538 tỷ đồng) và Khu đô thị mới Hòa Hải – Đà Nẵng. (1.164 tỷ).
Nguồn: The Leader
