Thương vụ chuyển nhượng 16,6 triệu cổ phiếu Sài Gòn Riverview giữa Đất Xanh và Hội an Invest có giá trị khoảng hơn 166 tỷ đồng.
Đất Xanh chuyển nhượng 16,6 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng
Theo đó, 16,6 triệu cổ phiếu Sài Gòn Riverview mà Đất Xanh (DXG) chuyển nhượng tương đương 99,99% vốn. Theo đó, giá chuyển nhượng là 10.000 đồng/cổ phiếu.
HĐQT CTCP Tập đoàn Đất Xanh (DXG) ngày 20/2 đã thông qua quyết định chuyển nhượng toàn bộ cổ phần đang nắm giữ tại công ty CTCP Sài Gòn Riverview cho CTCP Hội An Invest.
Theo Nghị quyết này, hơn 16,6 triệu cổ phiếu Sài Gòn Riverview, tương đương 99,99% vốn sẽ được DXG sẽ chuyển nhượng cho Hội An Invest với giá 10.000 đồng/cổ phiếu. Thương vụ ước tính có giá trị hơn 166 tỷ đồng.
Việc chuyển nhượng này nhằm tái cấu trúc cơ cấu sở hữu của Sài Gòn Riverview theo định hướng của công ty. Sài Gòn Riverview và Hội An Invest sau khi hoàn tất thủ tục chuyển nhượng vẫn là những pháp nhân có quan hệ với DXG.
Được thành lập từ năm 2017, Hội An Invest từng là công ty con của DXG. Nhưng đến ngày 8/6/2021, HĐQT DXG đã thông qua việc chuyển nhượng toàn bộ gần 250 triệu cổ phiếu (99,99%) đang nắm giữ tại Hội An Invest cho một công ty con khác là CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An. Mức giá chuyển nhượng là 10.000 đồng/cp, tương đương 2.500 tỷ đồng.
Nói về CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An, được thành lập ngày 23/2/2018. Ngày 13/8/2018, DXG đã mua lại Hà An. Kể từ năm 2019, Hà An trở thành đơn vị đảm nhiệm vai trò chính trong việc đầu tư phát triển các dự án bất động sản của DXG.
Hoạt động kinh doanh của Đất Xanh
Vietnambiz đưa tin, BCTC riêng cho thấy, Đất Xanh đã thoái toàn bộ vốn tại Sài Gòn Riverview tại ngày 31/12/2022. Trong khi đó, khoản đầu tư này vào cuối năm 2021 có giá trị 350 tỷ đồng. Như vậy, Sài Gòn Riverview cuối năm ngoái là công ty con gián tiếp của Đất Xanh.
Hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp ghi nhận, luỹ kế cả năm 2022 của Đất Xanh giảm 45%, đạt 5.581 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế giảm 71% so với cùng kỳ, đạt 469 tỷ đồng. Công ty mới thực hiện 51% mục tiêu doanh thu và 11% chỉ tiêu lợi nhuận so với kế hoạch năm đặt ra.
Đất Xanh giải trình, doanh số bán hàng ở mảng dịch vụ giảm do tình hình khó khăn chung của thị trường bất động sản. Chưa hết, doanh nghiệp cũng chưa kịp ghi nhận doanh thu, lợi nhuận từ các dự án do mình làm chủ đầu tư, đã triển khai bán hàng thành công.
Tổng tài sản của công ty tại ngày 31/12/2022 đạt hơn 30.770 tỷ đồng, tăng 9% so với đầu năm. Trong đó, tồn kho tăng 27% so với đầu năm, đạt trên 14.238 tỷ đồng, chủ yếu là bất động sản dở dang. Tiền và các khoản tương đương tiền, tiền gửi có kỳ hạn là 945 tỷ đồng.
Cuối quý IV/2022, tổng nợ vay của công ty là 5.770 tỷ đồng, chiếm 19% tổng nguồn vốn. Năm 2022, số tiền lãi Đất Xanh phải trả là 486 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu công ty đạt 14.020 tỷ đồng, trong đó có 2.242 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tại ngày 31/12/2022.
