2 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm đang huy động vốn để có thể sớm nộp số tiền sử dụng đất trị giá gần 8.000 tỷ đồng.
Dream Republic và Sheen Mega chưa hoàn thành đóng lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất Thủ Thiêm
Cục trưởng Cục Thuế TP HCM – ông Lê Duy Minh xác nhận trên VnExpress rằng, sáng nay, khi làm việc với Cục thuế, đại diện 2 công ty: Dream Republic và Sheen Mega hứa rằng sẽ cố gắng nộp sớm nhất số tiền trúng đấu giá đất Thủ Thiêm. Cả 2 công ty cho biết đang nỗ lực huy động tài chính để có thể hoàn thành nghĩa vụ.
Theo nhận định của ông Minh, có thể Công ty Dream Republic và Công ty Sheen Mega sẽ không bỏ cọc như 2 doanh nghiệp trước đó trúng đấu giá đất Thủ Thiêm. Nếu 2 doanh nghiệp này nộp đủ tiền sử dụng đất, Cục Thuế TP HCM sẽ thu được 7.820 tỷ đồng.
Hôm 10/12/2021 đã diễn ra buổi đấu giá đất Thủ Thiêm. Theo đó, Công ty cổ phần Dream Republic trúng lô đất số 3-5 có diện tích 6.446 m2. 3.820 tỷ đồng là số tiền sử dụng đất công ty này phải đóng. Ngoài ra, Dream Republic còn phải đóng 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ đối với diện tích thực hiện chức năng thương mại dịch vụ.
Trong khi đó, trúng đấu giá lô đất số 3-8 có diện tích 8.568,1 m2 là Công ty cổ phần Sheen Mega. Số tiền trúng đấu giá đất là 4.000 tỷ đồng. Theo hướng dẫn về lệ phí trước bạ đối với diện tích đất ở, doanh nghiệp này được miễn nộp lệ phí trước bạ.
Được biết, hạn chót để đóng tiền lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất là ngày 7/2. Đến nay, 2 doanh nghiệp trên đã chậm nộp 43 ngày. Theo ông Minh, hệ thống của cơ quan thuế trước mắt đang tính tiền phạt chậm nộp cho tổng lệ phí trước bạ và 50% tiền sử dụng đất. Số tiền phạt nộp chậm sẽ tính theo công thức số ngày chậm nộp X 0,03% lãi/ngày.
Những cái tên xa lạ với thị trường địa ốc
Trên thị trường địa ốc, Dream Republic và Sheen Mega gần như chưa từng xuất hiệ. Hai công ty này thành lập cách đây vài năm. Dù cả hai đều đăng ký số vốn vài trăm tỷ đồng nhưng tính đến cuối năm 2020, phần vốn được góp vẫn chưa ghi nhận trong báo cáo tài chính của hai đơn vị trên. Đáng nói, tổng tài sản của 2 công ty chỉ dừng ở mức vài chục triệu đồng, không phát sinh hoạt động kinh doanh.
Quay trở lại việc trúng thầu đất Thủ Thiêm, đã có 2 doanh nghiệp có văn bản xin bỏ cọc. Cụ thể, thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh – Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt đã gửi tâm thư xin bỏ cọc vào ngày 11/1 sau khi trúng đấu giá lô đất số 3-12 có diện tích 10.059,7m2. Công ty này chính thức gửi văn bản xin bỏ cọc hôm hôm 28/1.
Tiếp đó, Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh thương mại Bình Minh cũng có văn bản xin bỏ cọc lô đất 3-9, diện tích 5.009,1 m2. Để trúng đấu giá lô đất này, trong phiên đấu giá diễn ra trước đó, Công ty Bình Binh đã cạnh tranh với 13 doanh nghiệp khác, vượt qua 140 lượt gọi giá và bỏ ra số tiền 5.026 tỷ đồng. So với giá khởi điểm, Công ty Bình Minh đã trả gấp 6,9 lần.
