Mặc dù gặp nhiều khó khăn song các doanh nghiệp bất động sản vẫn thu kết quả lợi nhuận tương đối khả quan.
Theo thống kê từ Công ty chứng khoán VnDirect, tính đến ngày 22.10, có 162 công ty đã công bố kết quả kinh doanh, tương ứng với 9% tổng số cổ phiếu và 8% tổng vốn hóa toàn thị trường. Ước tính tổng lợi nhuận của các công ty đã công bố kết quả tăng 28,3% so với cùng kỳ cho quý 3/2021 và 47,4% so với cùng kỳ cho 9 tháng năm 2021.
Nếu xét theo nhóm ngành, nhóm dịch vụ hỗ trợ có tăng trưởng lợi nhuận quý 3/2021 cao nhất với 323%; đứng thứ hai là giấy và lâm nghiệp với 243%; thứ ba là kim loại với 115%. Tiếp theo là nhóm dịch vụ và hàng không 111%; dịch vụ tài chính 89%; hóa chất 85%; bảo hiểm 41%, ngân hàng 14,6%. Nhóm bất động sản tăng 3%…
Những tháng vừa qua hầu như thị trường bất động sản đóng băng nhưng nhiều công ty ngành này vẫn báo lãi cao.
Công ty CP phát triển bất động sản Phát Đạt (PDR) công bố quý 3/2021 đạt doanh thu thuần gần 1.268 tỉ đồng, giảm 3,7% so với quý 3/2020, chủ yếu doanh thu từ Dự án cao tầng phân khu 4, thấp tầng phân khu 9 thuộc Khu đô thị sinh thái Nhơn Hội. Lợi nhuận sau thuế quý 3/2021 của công ty cũng đạt 607 tỉ đồng, tăng 38,3% so với lợi nhuận đạt được quý 3/2020. Lũy kế 9 tháng 2021, doanh thu thuần của PDR đạt 2.391,4 tỉ đồng, giảm 4,3% so với cùng kỳ năm trước nhưng lợi nhuận sau thuế đạt gần 1.111 tỉ đồng, tăng đến 54,6% so với cùng kỳ năm 2020.
Một doanh nghiệp bất động sản khác là Công ty CP đầu tư Nam Long (NLG) dù doanh thu quý 3/2021 giảm mạnh 76% so với quý 3/2020 là 151 tỉ đồng nhưng lãi ròng lên đến 297 tỉ đồng, gấp 10 lần quý 3/2020. Công ty cho biết doanh thu giảm mạnh do đại dịch Covid-19 ảnh hưởng đến quá trình nghiệm thu và bàn giao dự án Akari.
Còn lợi nhuận sau thuế của công ty tăng là do hợp nhất Công ty CP Southgate. Lũy kế 9 tháng đầu năm 2021, doanh nghiệp này đạt doanh thu thuần 787 tỉ đồng, giảm 39% so với cùng kỳ năm trước nhưng lợi nhuận sau thuế lên 709 tỉ đồng, gấp 3,4 lần so với 9 tháng năm 2020.
Tương tự, khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn khó khăn do ảnh hưởng dịch bệnh nhưng Công ty CP phát triển nhà Bà Rịa-Vũng Tàu (HDC) báo cáo doanh thu hợp nhất quý 3/2021 đạt trên 281 tỉ đồng, tăng gần 45% so với cùng kỳ năm trước và lãi ròng gần 68 tỉ đồng, tăng hơn 124% so với quý 3/2020. Lũy kế trong 9 tháng đầu năm, doanh nghiệp bất động sản này đạt doanh thu gần 920 tỉ đồng và lợi nhuận sau thuế 210 tỉ đồng, lần lượt tăng 66,5% và 90,9% so với cùng kỳ năm trước.
Cũng là một doanh nghiệp bất động sản khác cần nhắc tới, đố là Tổng công ty Idico (IDC). Đơn vị này công bố doanh thu thuần quý 3/2021 giảm 11,2% xuống 117 tỉ đồng nhưng lợi nhuận sau thuế đạt 152 tỉ đồng, tăng 83% so với quý 3/2020 nhờ doanh thu tài chính tăng vọt. Lũy kế 9 tháng, IDC đạt tổng doanh thu 302,67 tỉ đồng, giảm gần 15% so với cùng kỳ năm trước nhưng lợi nhuận sau thuế tăng mạnh lên 407 tỉ đồng, tăng 131% so với 9 tháng năm 2020…
