DRH Holdings mua hai dự án bất động sản mới

Ông Đạt khẳng định, chiến lược của công ty trong 5 năm tới sẽ tập trung vào 3 lĩnh vực cốt lõi là phát triển và kinh doanh bất động sản, sản xuất và cung cấp vật liệu xây dựng, phát triển khu công nghiệp và hạ tầng.

Trong đó, bất động sản và vật liệu xây dựng là hai lĩnh vực chủ lực mang lại doanh thu và lợi nhuận giai đoạn 2022-2025, còn bất động sản công nghiệp là mục tiêu dài hạn.

Với mảng bất động sản, ông Đạt cho biết vừa hoàn tất đợt phát hành hơn 55 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu và thu về 663 tỷ đồng.

Ông Đạt cho biết DRH Holdings vừa mua hai dự án, dự kiến ​​sẽ công bố trong thời gian tới.

Trong đó, một dự án thấp tầng tại xã Quang Trung, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai. Dự án này có quy mô 13,8ha, tổng vốn đầu tư 1.127 tỷ đồng, doanh thu dự kiến ​​1.540 tỷ đồng.

Dự án còn lại nằm trên đường Lê Văn Việt, TP. Thủ Đức (TP.HCM). Theo quy hoạch, khu đất này sẽ thực hiện dự án thấp tầng nhưng DRH Holdings đang đề xuất điều chỉnh quy hoạch thành dự án chung cư 25 tầng. Tổng mức đầu tư của dự án này là 1.219 tỷ đồng, doanh thu dự kiến ​​là 1.578 tỷ đồng.

Cả hai dự án đều đang hoàn thiện các thủ tục để nhận chuyển nhượng, dự kiến ​​sẽ được DRH Holdings triển khai trong giai đoạn 2022 – 2024.

Dù ông Đạt không nói rõ DRH Holdings đã bỏ ra bao nhiêu để sở hữu hai dự án trên, tuy nhiên, theo các chuyên gia bất động sản, cả hai dự án đều có vị trí khá đắc địa.

DRH Holdings cũng đang làm việc với một số đối tác khác để đàm phán các vấn đề pháp lý và giá cả. Mục tiêu trong năm nay sẽ mua 3-5 dự án để triển khai trong giai đoạn 2022-2023.

Trong thời gian tới, DRH Holdings cũng sẽ tham gia đấu giá, tìm kiếm thêm quỹ đất cho các năm tiếp theo.

Với các dự án còn lại, theo ông Ngô Đức Sơn, Tổng giám đốc DRH Holdings, trong năm nay sẽ hoàn thành dự án chung cư cao tầng Aurora (quận 8). Dự án Aurora với quy mô 445 căn hộ, 32 căn hộ officetel, 9 căn shophouse đã cất nóc từ tháng 4/2021, nhưng do dịch Covid-19 diễn biến phức tạp, kéo dài, hoạt động xây dựng bị gián đoạn nên vẫn chưa được bàn giao vào ở. Năm 2021 theo kế hoạch.

Hiện Aurora đang được đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện và dự kiến ​​bàn giao bắt đầu từ cuối quý II, đầu quý III năm 2022. Sau khi bàn giao, ước tính doanh thu từ dự án Aurora là 730 tỷ đồng.

Đối với dự án Symbio Garden (TP. Thủ Đức), DRH Holdings tiếp tục hoàn thiện thủ tục pháp lý. Hiện Symbio Garden đã có quyết định phê duyệt quy hoạch tổng thể 1/500, đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý về đất đai và đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư năm 2020. Công tác xây dựng hạ tầng kỹ thuật và hệ thống thoát nước được triển khai, tiến tới xây dựng nhà ở cho khách hàng theo thiết kế.

Ngoài mảng bất động sản, DRH Holdings đã trúng thầu 200 tỷ đồng để nâng tỷ lệ sở hữu tại Công ty Cổ phần Khoáng sản và Xây dựng Bình Dương lên 31,45% vào năm 2022 (hiện sở hữu 28%) và có thể tăng lên 51%.

DRH Holdings cũng sẽ mua một số công ty khoáng sản khác với mục tiêu nâng lượng nắm giữ trong hệ thống lên 150 triệu m3 đá xây dựng với thời gian khai thác là 30 năm.