Khu đất dự án công viên được duyệt và bàn giao từ năm 2007 bị bỏ hoang đến nay được thay áo mới. Liệu đây có phải tín hiệu đáng mừng cho khu đất vàng nằm ở vị trí đắc địa bậc nhất thủ đô?
Dự án công viên ở Hà Nội “đắp chiếu”
Khu đất 161 Yên Phụ đối diện khách sạn Thắng Lợi thời gian gần đây đã thay mới một loạt hàng rào, ghi tên Tân Hoàng Minh – Ngọc Linh. Theo như kế hoạch sử dụng đất năm 2021, danh mục các dự án của quận Tây Hồ, khu vực 0,38 ha được sử dụng vào dự án xây dựng khu cây xanh, kết hợp sân thể thao và công trình dịch vụ công cộng có tính chất kinh doanh.
Khu đất 0,38 ha hiện được quây loạt rào mới với tên Tân Hoàng Minh Group – Ngọc Linh. Năm 2007, lô đất này đã được giao cho Công ty TNHH Ngọc Linh để triển khai dự án sân chơi và khu cây xanh nhưng đến nay vẫn bỏ hoang. Liền kề đó cũng là khu đất dự án công viên 0,61 của BRG, bỏ hoang 5 năm nay. Cả hai khu đất đều nằm ở vị trí đắc địa và được coi như mảnh đất vàng của thủ đô nhưng cho đến nay vẫn chưa có công trình nào được thi công.
Khu đất 0.38 ha nằm liền kể dự án công viên Sanrio Hello Kitty World Hanoi của Tập đoàn BRG về phía Nam; hai mặt đông tây của khu đất cũng giáp với đường Yên Phụ và Nghi Tàm. Lô đất được đánh giá nằm ở vị trí đắc địa nhất thủ đô với đặc điểm nằm cạnh hồ Tây, cách không xa trung tâm Hà Nội và gần các khách sạn nổi tiếng như Sheraton, Intercontinental Hanoi Westlake, khách sạn Thắng Lợi.
Từ tháng 7/2007, UBND TP Hà Nội đã có quyết định cho phép Ngọc Linh sử dụng 3.931 m2 đất thực hiện dự án. Sau điều chỉnh năm 2013, 1.530 m2 của lô đất ban đầu nằm ngoài chỉ giới đường đỏ của khu đất được dùng để trồng cây xanh, xây dựng hạ tầng kỹ thuật và công trình dịch vụ công cộng có tính chất kinh doanh.
Theo Quyết định năm 2013, khu đất này có thời hạn sử dụng là 50 năm, có thu phí nhưng không được xây nhà ở để bán hay cho thuê.
Công tác giải phóng mặt bằng đã được UBND quận Tây Hồ và TP Hà Nội phê duyệt thực hiện từ năm 2019. Tuy nhiên, từ đó đến nay khu đất vẫn bị bỏ hoang. Khi hàng rào mới được dựng lên với cái tên Tân Hoàng Minh, đây được coi là cái tên sẽ hồi sinh cho dự án.
Một dự án công viên khác với diện tích 0,61 ha của BRG nằm liền kề khu dự án quây biển Tân Hoàng Minh – Ngọc Linh. Khu đất có địa chỉ 151 – 153 Yên Phụ, được tập đoàn BRG mua lại từ 2017. Năm 2018 sở Quy hoạch và Kiến trúc Hà Nội đã chính thức phê duyệt triển khai dự án với chức năng là đất công cộng đô thị (vui chơi giải trí trong nhà). Nhưng cũng giống như khu đất Ngọc Linh, kể từ khi được phê duyệt dự án cũng nằm đắp chiếu.
Năm 2017, bà Nguyễn Thị Nga, Chủ tịch BRG, từng cho biết công viên này sẽ được hoàn thành vào năm 2020. Tuy nhiên, BRG lại cho biết sẽ hoàn thành vào năm 2021. Đại diện doanh nghiệp lý giải vì đây là lần đầu tiên tại Việt Nam và Hà Nội xuất hiện một công viên vui chơi giải trí theo chủ đề trong nhà với quy mô này nên các cơ quan chức năng cũng cần nhiều thời gian để xem xét và phê duyệt hơn các công viên tiêu chuẩn khác. Tính đến đầu 2022, chưa có hạng mục nào được triển khai
Trước đây, địa điểm này từng là quán bar và một showroom oto. Vào 2014, quán bar xảy ra một vụ cháy lớn. Tuy nhiên đến nay, khu “đất vàng” nằm cạnh hồ Tây vẫn bị để không.
Dự án do tập đoàn BRG hợp tác cùng tập đoàn Sanrio Nhật Bản – doanh nghiệp hiện sở hữu thương hiệu Hello Kitty. Nếu được xây dựng, đây sẽ công viên Kitty đầu tiên tại Đông Nam Á.
Trước kia, khu đất này được dùng làm nhà hàng, bãi đỗ xe, quán cà phê… Tuy nhiên chủ đầu tư đã tiến hành quây tôn, giải phóng mặt bằng. Đến nay việc giải phóng mặt bằng vẫn chưa hoàn thành, hoàn toàn chưa diễn ra bất cứ việc thi công nào. “Tàn tích” của dự án cũ chưa được dỡ bỏ, khiến một số quanh khu vực phàn nàn về tính an toàn.
