Theo báo cáo thường niên năm 2021, Công ty Cổ phần Tập đoàn Hòa Phát (HoSE: HPG) dự kiến doanh thu từ hoạt động bất động sản 2022 đạt hơn 1600 tỷ đồng vào năm 2022.
Vốn được mệnh danh là ông vua ngành thép, Hòa Phát có 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, bao gồm khu công nghiệp, khu đô thị và nhà ở. Tập đoàn đã thông qua việc tăng vốn góp vào CTCP Phát triển Địa ốc Hòa Phát từ 2.700 tỷ đồng lên 6.000 tỷ đồng và dự kiến đạt hơn 1.600 tỷ đồng doanh thu từ lĩnh vực bất động sản, trong đó riêng cho thuê hạ tầng khu công nghiệp là 1.500 tỷ.
Năm 2021, tổng doanh thu mảng bất động sản của HPG đạt 1.676 tỷ đồng, chiếm 1,1% tổng doanh thu hợp nhất. Trong đó, doanh thu từ mảng bất động sản khu công nghiệp đạt gần 980 tỷ đồng, tăng 83% so với năm 2020 và là nguồn thu chính của Tổng Công ty Địa ốc Hòa Phát. Lợi nhuận sau thuế từ mảng bất động sản đạt 508 tỷ đồng, chiếm 1,5% tổng LNST hợp nhất của HPG và tăng 27% so với năm 2020.
Hiện HPG đã phê duyệt quy hoạch 1.133 ha đất khu công nghiệp. Tập đoàn đang sở hữu và vận hành 3 khu công nghiệp, bao gồm: Khu công nghiệp Phố Nối A – 688 ha (Hưng Yên), Khu công nghiệp Hòa Mạc – 131 ha (Hà Nam), Khu công nghiệp Yên Mỹ II – 313 ha (Hưng Yên). Tỷ lệ lấp đầy các KCN đạt xấp xỉ 100% diện tích đã được đầu tư hạ tầng, mang lại thu nhập ổn định và bền vững cho Hòa Phát.
Về bất động sản đô thị, trong năm 2021, tập đoàn cũng đã đẩy nhanh hoàn thiện các thủ tục pháp lý, đầu tư xây dựng hạ tầng cho dự án Khu đô thị Bắc Phố Nối, tỉnh Hưng Yên. Đây là một trong những dự án có quy mô lớn của tập đoàn, với diện tích khoảng 262 ha, dự kiến tổng vốn đầu tư giai đoạn 1 là 6.500 tỷ đồng.
Khu đô thị Bắc Phố Nối là quần thể khu đô thị gắn với hạ tầng xã hội bao gồm trung tâm thương mại, dịch vụ văn phòng, chung cư cao tầng và thấp tầng, nhà phố, biệt thự. Hiện dự án đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, xây dựng hệ thống cây xanh và hạ tầng.
Hòa Phát cũng đã đầu tư xây dựng các dự án nhà ở đô thị tại Hà Nội như Tổ hợp Mandarin Garden 1 (2,5 ha) tại quận Cầu Giấy, Tổ hợp Mandarin Garden 2 (1,3 ha). ), Chung cư 70 Nguyễn Đức Cảnh, Quận Hoàng Mai, Chung cư Hòa Phát 257 Giải Phóng, Quận Đống Đa.
Đồng thời, Tập đoàn cũng liên tục đề xuất đầu tư các dự án lớn trên khắp các tỉnh thành từ Bắc chí Nam. Đơn cử như đồ án phân khu tỷ lệ 1/2000, ven sông Cái (TP. Nha Trang), khu đô thị thương mại – dịch vụ quy mô 88,2 ha tại phường Phú Thứ, quận Cái Răng, Cần Thơ. Thành phố.
Tại Hải Dương, tập đoàn này cũng đề xuất thực hiện dự án xây dựng sân golf quốc tế và khu đô thị sinh thái với quy mô khoảng 385 ha, tại hai xã Đức Xương, Đoàn Thượng, huyện Gia Lộc và xã Hồng Đức, huyện Ninh Giang, tỉnh Hải Dương.
JM – ViMoney TH
