Khu đô thị Đầm Cà Ná tại tỉnh Ninh Thuận trị giá 4.419 tỷ đồng ghi nhận đăng ký tham gia dự án của 3 nhà đầu tư lớn Thuận Thắng Group, Tuấn Dung và Tài Tâm.
Tháng 10/2021 Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Ninh Thuận đã đưa ra thông báo mời tham gia thực hiện dự án Khu đô thị Đầm Cà Ná để các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ.
Dự án Khu đô thị Đầm Cà Ná
Tổng chi phí dự án Khu đô thị Đầm Cà Ná thực hiện vào khoảng 4.419 tỷ đồng, diện tích quy mô vào khoảng 64,46 ha ở xã Phước Diêm, huyện Thuận Nam, tỉnh Ninh Thuận.
Cho đến thời điểm này, có 3 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị Đầm Cà Ná là Công ty TNHH Tài Tâm (Tài Tâm Group), Công ty TNHH Tập đoàn Thương mại Tuấn Dung (Tuấn Dung Group) và Công ty TNHH Thuận Thắng Nam Định.
Công ty TNHH Tài Tâm (Tài Tâm Group) – thuộc sở hữu của gia đình doanh nhân Đỗ Lê Quân, là một trong 3 cái tên nổi nhất tham gia dự án Khu đô thị Đầm Cà Ná này.
Công ty TNHH Tài Tâm (Tài Tâm Group) thành lập từ năm 1996. Tập đoàn với 3 cổ đông lớn là ông Đỗ Lê Quân (SN 1974), ông Đỗ Kim Ngọc (SN 1943) và Lê Thị Ân (SN 1951). Tài Tâm Group rất nhanh chóng đã trở thành công ty hàng đầu của lĩnh vực cung cấp dịch vụ căn hộ, nhà cho thuê với nguồn khách hàng phong phú như việt kiều, khách nước ngoài và bao gồm cả khách nội địa.
Nam 2017, sau thời gian tích luỹ kinh nghiệm và sự lớn mạnh về hiệu quả trong mảng bất động sản, Tài Tâm Group đã bắt đầu tham gia trực tiếp đầu tư dự án đầu tay khu nhà ở hỗn hợp Phương Bắc Land tại Hà Nội. Tiếp đó, Tài Tâm Group liên tục ghi thêm dấu ấn với loạt dự án khác như dự án mở rộng cụm công nghiệp An Đồng tại Hải Dương; Dự án Hoàng Mai; Dự án Shophouse 124 Vĩnh Tuy; Dự Án Tài Tâm Riverside Hà Nam (88.914,6m2); Toà nhà Lake View Building; Tòa nhà Vinaplast Tài Tâm; Biệt thự Tô Ngọc Vân;…
Tài Tâm và ông Đỗ Lê Quân những năm gần đây nổi lên một cách nhanh chóng cùng với loạt dự án lớn về điện gió. Tài Tâm Group có 3 dự án lớn về điện gió tại huyện Hướng Hoá, Quảng Trị là Nhà máy điện gió Hưng Bắc có công suất 89,6 MW, tổng mức đầu tư 3.566 tỷ đồng, Nhà máy điện gió Tài Tâm công suất 50MW, vốn đầu tư 1.800 tỷ đồng và Nhà máy điện gió Hoàng Hải có công suất 50MW, tổng mức đầu tư 1.700 tỷ đồng.
Ở Đắk Nông, cuối năm ngoái liên danh Hưng Bắc – Phương Bắc được chấp thuận đầu tư cụm điện gió Đắk N’Drung (1,2,3) tại huyện Đăk Song, tổng mức đầu tư lên tới 10.500 tỷ đồng, cụm dự án có tổng công suất 300MW. Liên danh Tài Tâm – Phương Bắc còn có 2 dự án lớn khác là dự án điện gió Viên An tại Cà Mau có công suất 201,6MW, tổng mức đầu tư 7.296 tỷ đồng hay dự án điện gió Thạnh Phú tại Bến Tre có công suất 120MW, vốn đầu tư 4.996 tỷ đồng.
Ngoài ra còn phải kể đến các dự án điện gió tại xã Thuận Hạnh, Đắk Nông; điện gió Ea H’leo Đắk Lắk; điện gió Phương Bắc – tại xã A Dơi, A Túc, huyện Hướng Hóa, Bình Thuận hay các dự án như nhà máy điện gió Phương Bắc – Trà Vinh 1 (tương ứng với vị trí V3-5) tại xã ngoài khơi thị xã Duyên Hải, Trà Vinh do Liên danh Phương Bắc – Hưng Bắc đề xuất với công suất 300MW, tổng mức đầu tư 15.931 tỷ đồng.
Tổng công suất tính sơ bộ các dự án điện gió của Tài Tâm và liên danh lên tới hơn 1.100MW, tổng số vốn đầu tư gần 46.000 tỷ đồng, tương đương 2 tỷ USD; trong số này phần lớn đã được bổ sung vào Quy hoạch Điện VII điều chỉnh.
Tổng tài sản công ty mẹ Tài Tâm tới cuối năm 2019, là 469 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu vỏn vẹn 108,4 tỷ đồng. Doanh thu thuần trong năm là 117,4 tỷ đồng, lãi thuần ở mức khiêm tốn: 44 triệu đồng.
Tuấn Dung Group được thành lập vào năm 2004. Tuấn Dung Group có vốn điều lệ 1.000 tỷ đồng, thành phần cổ đông gồm Nguyễn Tuấn Anh (42,1%) và Nguyễn Thị Tâm (57,9%), thông tin cập nhật ở lần thay đổi đăng ký kinh doanh gần nhất (ngày 21/10/2021).
Ngoài Tuấn Dung, doanh nhân sinh năm 1978 Nguyễn Tuấn Anh còn là cổ đông lớn tại một loạt doanh nghiệp khác là CTCP Đầu tư STT Group, CTCP Capella Residences Resort, CTCP Đầu tư Winland hay CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị TTA, tất cả đều hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.
Trong đó, đáng chú ý là Capella Residences Resort được thành lập vào tháng 5/2020 với vốn điều lệ 188 tỷ đồng, ông Nguyễn Đức Chi góp 38% và ông Nguyễn Tuấn Anh góp 38%. Về ông Nguyễn Đức Chi, doanh nhân sinh năm 1969 chính là chủ Tập đoàn Crystal Bay – nhà phát triển hàng đầu ở loại hình bất động sản nghỉ dưỡng với loạt các dự án lớn như: Cam Ranh Spa & Resort, Eco Mũi Dinh, Sunbay Park Hotel & Resort, Ninh Chữ Sailing Bay…
Dù mới được thành lập vào đầu năm nay, song CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị TTA cũng là cái tên đáng lưu tâm khi có sự tham gia của ông Nguyễn Đăng Tiến với tỷ lệ góp vốn lên tới 30%.
Tuấn Dung Group còn từng gây xôn xao dư luận với đề xuất nghiên cứu, đầu tư xây mới nhà ga theo hình thức xây dựng – chuyển giao (BT), dự án đường sắt tránh TP. Nha Trang và hoàn vốn bằng quỹ đất ga Nha Trang hiện tại.
Doanh nghiệp này còn là chủ sở hữu dự án Khu nhà ở thấp tầng quy mô 44.012 m2 tại Ninh Hiệp hay nhà máy sản xuất gỗ ván ép và đồ dùng may mặc Tuấn Dung tại địa chỉ Lô đất CN-05-2 Cụm công nghiệp Ninh Hiệp, Gia Lâm, Hà Nội. Đây chính là nhà đầu tư đã lên ý tưởng quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 tại khu vực Đầm Cà Ná.
Giai đoạn 2016-2019 doanh thu thuần của công ty tăng trưởng nhanh chóng, năm 2016 là 9,7 tỷ đồng thì đến năm 2019 đã là 348,8 tỷ, tương đương tăng gấp 36 lần, lợi nhuận thuần theo đó cũng tăng nhanh và đạt 12,7 tỷ đồng năm 2019. Tại ngày 31/12/2019, tổng tài sản của Tuấn Dung là 990 tỷ đồng, còn vốn chủ sở hữu là 514 tỷ.
Về phần mình, Công ty TNHH Thuận Thắng Nam Định (Thuận Thắng Group) lại chưa có quá nhiều dữ kiện để đánh giá đầy đủ nhất. Công ty này được thành lập vào tháng 5/2011, đặt địa chỉ trụ sở tại tỉnh Nam Định, do ông Nguyễn Công Thuận (SN 1973) làm Chủ tịch HĐTV kiêm người đại diện theo pháp luật.
Thuận Thắng là chủ đầu tư dự án trung tâm thương mại, dịch vụ nhà ở và khách sạn TTBE Complex diện tích 68.788 m2 tại số 91 đường Điện Biên, phường Cửa Bắc, TP. Nam Định, tỉnh Nam Định.
Bản thân doanh nhân Nguyễn Công Thuận hiện đang đứng tên tại hai pháp nhân khác là CTCP Đầu tư và Phát triển dịch vụ bất động sản Thuận Thắng (Thuận Thắng RED) và CTCP Đầu tư và Phát triển Hansun Holding.
Trong đó, CTCP Đầu tư và Phát triển dịch vụ bất động sản Thuận Thắng từng đăng ký tham gia dự án Khu đô thị Việt Hàn (tổng mức đầu tư 1.447 tỉ đồng) tại tỉnh Thái Nguyên.
