Nam Long: Lợi nhuận 9 tháng đầu năm hơn 700 tỷ đồng
Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) vừa công bố kết quả kinh doanh quý III/2021 với doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ giảm 76% so với cùng kỳ, đạt 150 tỷ đồng.
Nam Long cho biết doanh thu giảm mạnh là do đại dịch Covid-19 ảnh hưởng đến việc nghiệm thu và bàn giao dự án Akari của Nam Long (dự kiến đóng góp 1.349 tỷ đồng doanh thu) trong quý III/2021.
Bù lại, doanh thu hoạt động tài chính tăng mạnh, chủ yếu là khoản lãi khoảng 362 tỷ đồng từ đánh giá lại các khoản đầu tư nên giúp doanh thu mảng này đạt 372 tỷ đồng. Đây chủ yếu là kết quả của sự hợp nhất của Công ty Southgate, pháp nhân phụ trách một phần dự án Waterpoint Long An.
Doanh thu hoạt động tài chính tăng mạnh giúp Nam Long ghi nhận khoản lãi ròng hơn 297 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước, công ty chỉ lãi ròng hơn một lần, con số lãi ròng hơn 29 tỷ đồng.
Lũy kế 9 tháng đầu năm, Nam Long đạt doanh thu thuần 788 tỷ đồng và lãi ròng hơn 709 tỷ đồng. Mặc dù doanh thu giảm mạnh nhưng lợi nhuận của công ty đã nhân 3 so với cùng kỳ năm ngoái.
Cuối tháng 9, tổng tài sản của Nam Long vượt 24 nghìn tỷ đồng, tăng 77% so với đầu năm. Trong đó hơn 70% là giá trị các dự án đang triển khai, gồm dự án Izumi City (7133 tỷ đồng), dự án Southgate (3.708 tỷ đồng), dự án Akari (2.728 tỷ đồng)….
Mặc dù giá trị dự án cao nhưng Nam Long cho vay ngắn hạn và dài hạn chỉ gần 4.000 tỷ đồng, tăng 63% so với cùng kỳ; hơn một nửa là trái phiếu dài hạn. Phần lớn các quỹ dành cho các dự án của công ty được tài trợ bởi vốn chủ sở hữu. Mới đây, công ty đã phát hành 60 triệu cổ phiếu cho 25 nhà đầu tư thu về gần 2.000 tỷ đồng.
Ngoài ra, Nam Long còn ghi nhận gần 3.821 tỷ đồng tiền ứng trước của khách hàng có nhu cầu mua căn hộ, nhà phố, biệt thự, đất nền nhưng chưa nhận tiền chiết khấu.
Dù gặp nhiều khó khăn trong quý 3, Nam Long được đánh giá là một trong những công ty bất động sản sẽ nhanh chóng tăng trưởng trở lại khi đại dịch qua đi nhờ quỹ đất lớn, vị trí đẹp và quy hoạch chiến lược giá hợp lý.
Đọc liên quan: Tập đoàn Nam Long (NLG): 9 lần “bắt tay” với đại gia bất động sản Nhật Bản, đầu tư hàng loạt dự án tại thị trường phía Nam
Tiềm năng Quý IV
Trong quý IV/2021, Nam Long dự kiến tung ra thị trường căn hộ Flora Mizuki riêng lẻ tại Khu đô thị 26 ha Mizuki Park (Bình Chánh, TP.HCM); căn hộ bình dân tại EHome Southgate, biệt thự compound cao cấp Waterpoint 355ha (Bến Lức, Long An) hay Izumi City 170ha (Biên Hòa, Đồng Nai) đáp ứng nhu cầu bất động sản cuối năm.
Trong đó, Izumi City là dự án mới nhất, lần đầu tiên được công bố hợp tác giữa Nam Long và Hankyu Hanshin vào tháng 8 năm 2021. Là dự án khu đô thị tổng hợp trong quần thể khu đô thị phía Đông thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
Nhờ lợi thế đáp ứng được nhu cầu của người mua ở thực, tích hợp là loại hình bất động sản bền vững trước những biến động của thị trường. Các sản phẩm do Nam Long phát triển cũng có giá cả hợp lý, vừa túi tiền mua sắm, phù hợp với nhu cầu của nhiều người.
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu NLG liên tục vượt đỉnh trong thời gian qua, chỉ tính trong 1 tháng gần đây, cổ phiếu đã tăng giá khoảng 29%. Kết phiên 22/10/2021, giá cổ phiếu đạt 54.200 đồng/cổ phiếu.
