BIDV gần đây tiếp tục bán nợ từ Archplus Architecture et Construction Société par Actions Đây là khoản nợ xấu liên quan đến ông Trương Việt Bình – được biết đến là người sáng lập thương hiệu thời trang NEM.
Bảo đảm cho khoản nợ này là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai có diện tích 1.431,3m2 tại số 545 đường Nguyễn Văn Cừ, quận Gia Thụy, quận Long Biên, thành phố Hà Nội . . Ngày hết hạn là 50 năm kể từ ngày 19/5/2005. Ngoài ra, khoản nợ còn được bảo lãnh cho 3 triệu cổ phiếu mới của ông Trương Việt Bình tại Công ty Cổ phần Thời trang NEM, bảo lãnh thanh toán của Công ty Cổ phần Thời trang NEM.
Khoản nợ này tính đến ngày 15/4/2021 lên tới 498 tỷ đồng, trong đó dư nợ gốc là 257 tỷ đồng, nợ lãi là 173,8 tỷ đồng và tiền phạt chậm nộp là 67,2 tỷ đồng.
Đáng chú ý, giá khởi điểm của khoản nợ được bán lần thứ 8 chỉ là 257 tỷ đồng, tương đương số dư nợ gốc. Mức này cũng đã giảm một nửa so với mức bán hơn 3 tháng trước.
Ông Trương Việt Bình hiện là người đại diện theo pháp luật của Công ty Kiến trúc và Xây dựng Archplus và Công ty Thời trang NEM, trong đó tại NEM, ông Bình giữ chức vụ Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc. cuối năm 2019). Công ty Thời trang NEM có vốn cổ phần tại thời điểm cuối năm 2019 là 400 tỷ đồng, tương đương 40 triệu cổ phiếu. Như vậy, 3 triệu cổ phiếu NEM tương đương 7,5% vốn của hãng thời trang này. Trước đó, hãng thời trang này cũng vướng vào khoản nợ khó đòi hơn trăm tỷ đồng được VietinBank thông báo bán năm 2018.
Cuối tháng 7, BIDV cũng tiếp tục rao bán khoản nợ của một đại gia bất động sản và giảm mạnh giá khởi điểm. Món nợ này Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Vy Tổng dư nợ đến ngày 7/6/2021 lên tới hơn 1.035 tỷ đồng, trong đó dư nợ ban đầu là 409 tỷ đồng.
Bảo lãnh cho khoản nợ này gồm: Trung tâm hội nghị tiệc cưới Crystal Palace tại số 13 Nguyễn Lương Bằng, phường Tân Phú. Quận 7. Thành phố Hồ Chí Minh; Rừng trồng ở Đắk Nông, gồm khoảng 525 ha keo lai, 16 ha dương xỉ; Các công trình xây dựng hiện trường, máy móc, thiết bị sản xuất gỗ tại thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định gồm Cụm nhà máy số 1, diện tích thuê 7,6 ha, Cụm nhà máy số 2, diện tích đất thuê 10 ha.
Ngoài ra, khoản nợ còn được thế chấp 02 ô tô BMW, 01 ô tô Fortuner, 01 ô tô Mitsubishi, 02 ô tô Blue Bird; Lô 8,7 triệu cổ phần của Công ty cổ phần Biển Hòn Tằm Nha Trang; Quyền thu (phải thu) có giá trị ghi sổ tại thời điểm thế chấp tháng 7/2014 là 51.132 triệu đồng; Máy móc thiết bị chế biến gỗ của công ty Khải Vy.
Giá khởi điểm của khoản nợ lần thứ 4 là 754,8 tỷ đồng. Trước đó, vào đầu tháng 5, khoản nợ được rao bán với giá 1.015 tỷ đồng.
Năm 2019, Trung tâm hội nghị tiệc cưới Crystal Palace (TP.HCM) được BIDV bán riêng lẻ theo hình thức đấu giá với giá khởi điểm 535 tỷ đồng, sau đó giảm xuống còn 356 tỷ đồng vào năm 2020 nhưng không thành công.
Công ty Khải Vy được thành lập vào tháng 5 năm 2000, tiền thân là Nhà máy Chế biến Gỗ Duyên Hải. Thành viên sáng lập nhóm Khải Vy gồm 3 người: ông Đoàn Văn Trang và vợ là bà Mai Thị Mai, ngoài ra còn có ông Nguyễn Quốc Bảo (sinh năm 1960). Trong đó ông bà Trang nắm 98,5% cổ phần, 1,5% còn lại thuộc về ông Bảo, tổng vốn cổ phần của tập đoàn lúc đó là 80 tỷ đồng.
Khải Vy còn được biết đến là chủ đầu tư của nhiều dự án lớn như: Khu nghỉ dưỡng trên đảo Hòn Tằm có diện tích 114 ha, tổng vốn đầu tư 42 triệu USD, với 49 bungalow và 15 biệt thự. Công ty Khải Vy còn sở hữu Khu dân cư hỗn hợp và thương mại Khải Vy (tại Phú Thuận, quận 7, TP.HCM) với tổng vốn đầu tư dự kiến lên đến 8.231 tỷ đồng, được phát triển trên diện tích 77354,8m2, được chia thành 2 khu thấp tầng với 120 căn biệt thự – nhà phố và 8 khu chung cư cao tầng …
Agribank AMC mới đây cũng đã thông báo về việc bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Tập đoàn Xuân Lâm có giá trị hơn 312 tỷ đồng, trong đó nợ gốc 122 tỷ đồng và lợi nhuận 190 tỷ đồng. Giá khởi điểm đấu giá khoản nợ bằng giá trị khoản nợ là 312,5 tỷ đồng.
Bảo lãnh nợ của Xuân Lam với Agribank gồm: quyền sử dụng hơn 2,3 ha đất, trong đó có 2.657,6m2 căn hộ tại khu Trưng Vương, thị xã Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh; 12.607,6m2 đất xây dựng bãi đỗ xe, sửa chữa ô tô, nhà tập thể, văn phòng tại khu Thanh Sơn, thị xã Uông Bí (TP Uông Bí ngày nay), tỉnh Quảng Ninh; 10.556m2 đất ở đô thị tại khu Trưng Vương, thị xã Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh; với 2 máy xúc, 1 máy ủi, 1 đầm rung, 1 máy xúc bánh xích đã qua sử dụng.
Tập đoàn Xuân Lâm là một công ty khai khoáng nổi tiếng, được biết đến là đơn vị sản xuất kinh doanh đa lĩnh vực tại Quảng Ninh, đầu tư vào các lĩnh vực vận tải đường biển và đường bộ; hoạt động cảng nội địa; đầu tư vào các công ty hạ tầng đô thị; kinh doanh dịch vụ; Trong lĩnh vực bất động sản, Xuân Lâm được chỉ định làm chủ đầu tư nhiều dự án lớn như đầu tư xây dựng hạ tầng khu dân cư, dịch vụ thương mại tại quận Trưng Vương (11,1 ha). ); Dự án Khu đô thị Trưng Vương (23,57 ha); Dự án Khu đô thị mới Chấp Khê, quận Nam Khê (37,4 ha).
Một khoản nợ lớn khác được Agribank bán là khoản nợ Công ty cổ phần Năng lượng Someco 1. Trong đó, dư nợ cho vay gồm 141 tỷ đồng và hơn 3,7 triệu USD.
Khoản nợ được thế chấp bằng tài sản hình thành trong tương lai là dự án thủy điện Bắc Giang (bao gồm công trình kiến trúc, máy móc thiết bị, tư vấn giải phóng mặt bằng … cấu thành dự án thủy điện Bắc Giang, quyền khai thác và sử dụng công trình thủy điện và quyền khai thác theo quy định của pháp luật đối với công trình thủy điện Bắc Giang) tại thôn Đồng Mạc, xã Quý Hòa, huyện Bình Gia, tỉnh Lạng Sơn.
Giá khởi điểm của khoản nợ là 214 tỷ đồng, giảm 10% so với lần đấu giá trước.
Tại Sacombank, ngân hàng này bán nhiều dự án bất động sản lớn. Đặc biệt, ngân hàng này mới đây đã thông báo về việc bán khoản nợ gần 200 tỷ đồng (tính đến ngày 15/10/2020) từ một công ty tư nhân. Nhà hàng khách sạn Thanh Hải. Bảo lãnh là hợp đồng mua bán căn hộ tại dự án Happy Plaza, lô A10, đường Trần Đại Nghĩa, huyện Bình Chánh, TP.HCM. HCM. Khoản nợ này được Sacombank định giá khởi điểm khá thấp so với dư nợ cho vay, chỉ hơn 105 tỷ đồng.
Ngoài ra, Sacombank cũng tiếp tục thanh lý một số khoản thu được từ dự án Xi Grand Court, địa chỉ 256-258 Lý Thường Kiệt, P.14, Q.10, TP. Hồ Chí Minh. Tài sản thanh lý gồm 870 m2 sàn TTTM tại tầng 5 của tòa nhà; 13.258 m2 tầng hầm B1 giá 389,2 tỷ đồng; 2.243,96m2 diện tích thương mại dịch vụ tầng 7; 19 căn hộ tại dự án, với diện tích mặt bằng 1.453,44m2.
.
