Số người siêu giàu ở Việt Nam được dự đoán là sẽ tăng trưởng ở con số 26%, ngang ngửa Hong Kong và Đài Loan (Trung quốc).
Năm 2021, Việt Nam có khoảng 390 người siêu giàu
Theo dự báo từ Wealth Report – Báo cáo Thịnh vượng mới nhất của Knight Frank, giai đoạn 2021-2026, lượng dân số siêu giàu trên toàn cầu sẽ tăng thêm 28%. Trong đó, mức tăng trưởng cao nhất là châu Á và châu Đại Dương với 33%. Xếp tiếp theo là Bắc Mỹ (28%), Mỹ Latin (26%).
Trưởng bộ phận Bất động sản nhà ở của Knight Frank APAC – Victoria Garrett nhìn nhận, Châu Á – Thái Bình Dương là một trong những trung tâm tài sản thịnh vượng hàng đầu thế giới. Theo đó, giai đoạn 2021-2026, số lượng tỷ phú tại khu vực này được dự báo tăng mạnh và tăng nhanh hơn mức trung bình toàn cầu.
Ở Việt Nam, dự đoán về mức tăng trưởng số người siêu giàu là 26%. Tỷ lệ này được đánh giá là ngang với Hong Kong và Đài Loan (Trung Quốc).
Giám đốc điều hành Knight Frank Việt Nam – Alex Crane bày tỏ kỳ vọng rằng Việt Nam trở thành một trong tiêu điểm của báo cáo này những năm tới, khi mà kinh tế và vị thế ngày càng được nâng cao trên trường quốc tế.
Giám đốc điều hành Knight Frank Việt Nam chỉ ra rằng, năm nay, giá bán căn hộ cao cấp đã vượt mức 10.000 USD/m2. Chưa kể, giới nhà giàu và siêu giàu cũng đang hướng đến đồng hồ, rượu vang – những mặt hàng xa xỉ phẩm. Doanh số của chúng tăng tới 16% – một tín hiệu tích cực chứng minh cho tiềm năng của Việt Nam.
Trên thực tế, giai đoạn 2016-2020, dù chịu ảnh hưởng của Covid-19, mỗi năm tổng giá trị đồng hồ nhập khẩu tăng 28,2%. Trong khi đó, giai đoạn trước đại dịch, từ 2016-2019, doanh số xe hơi tăng trưởng tích cực ở mức 12,9%. Rượu vang nhập khẩu cũng vậy, tổng giá trị nhập khẩu tăng 9,8% mỗi năm.
Thống kê từ Knight Frank, năm 2021, Việt Nam có khoảng 390 người siêu giàu.
Tài sản của người siêu giàu phần lớn bỏ vào bất động sản
Phó biên tập tạp chí The Wealth Report của Knight Frank – bà Flora Harley đánh giá, trung bình gần 2/3 lượng tài sản của giới siêu giàu sẽ được bỏ vào bất động sản. Trong đó, căn nhà chính và căn nhà thứ hai chiếm gần 1/3 tổng tài sản. Số còn lại được đầu tư một cách trực tiếp hoặc gián tiếp vào các danh mục bất động sản.
Theo tiết lộ của báo cáo này, trong năm 2021, 405 tỷ USD là tổng giá trị tư nhân đầu tư vào bất động sản thương mại toàn cầu. So với năm trước, con số này tăng 52% và nó cũng cao hơn 38% so với mức trung bình giai đoạn 5 năm trước đại dịch.
Knight Frank Attitudes – một khảo sát dự báo, 23% dân số siêu giàu có kế hoạch đầu tư trực tiếp vào bất động sản thương mại. Trong đó, nếu xét theo phân khúc, tư nhân sẽ đầu tư nguồn vốn vào bất động sản văn phòng là chủ yếu, chiếm 43%. Bất động sản công nghiệp và logistics là phân khúc tiếp theo, chiếm 17%. Riêng bất động sản nhà ở chiếm 16%.
“Tài sản lên giá, từ bất động sản đến chứng khoán và hàng xa xỉ phẩm, đã giúp gia tăng của cải cho những ai đủ giàu có để sở hữu các danh mục đầu tư”, bà Flora Harley nhận xét.
Theo định nghĩa của Knight Frank, những cá nhân có tài sản ròng từ 30 triệu USD trở lên, gồm cả giá trị bất động sản cư trú chính được coi là người siêu giàu.
Cát Anh (T/h)
