Novaland cho biết không thể trả các khoản nợ đến hạn dù có có 32.000 tỷ gửi trong các ngân hàng.
Công văn của Văn phòng Chính phủ gửi Bộ trưởng Xây dựng
Văn phòng Chính phủ mới đây đã có công văn gửi Bộ trưởng Xây dựng – Thường trực Tổ công tác của Thủ tướng về rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản.
Trong công văn này, văn phòng Chính phủ cũng đề nghị cơ quan này chủ trì cũng như xem xét kiến nghị của Novaland đề cập trong đơn kiến nghị khẩn cấp mới đây.
Được biết trước đó, tập đoàn bất động sản Novaland đã có đơn kiến nghị khẩn cấp gửi Thủ tướng. Nội dung của đơn là xin cơ chế hỗ trợ tháo gỡ khó khăn pháp lý dự án cũng như dòng tiền trả nợ đến hạn, do tình trạng ách tắc pháp lý tạo tâm lý bất an cho người dân, môi trường đầu tư, ngân hàng.
Theo chia sẻ của Novaland, đa số ngân hàng đang giữ lại tiền thu từ khách hàng của tập đoàn với mục đích làm tài sản đảm bảo bổ sung. Doanh nghiệp hiện có khoảng 32.000 tỷ đồng trong các tài khoản ngân hàng tuy nhiên lại không thể sử dụng chúng thanh toán các khoản nợ đến hạn.
Do đó, Novaland đã khẩn xin Thủ tướng chỉ đạo hỗ trợ các địa phương tháo gỡ vướng mắc, nhằm giúp tập đoàn sớm hoàn thiện pháp lý dự án.
Kiến nghị của Novaland trong đơn kiến nghị khẩn cấp
Cụ thể, Novaland kiến nghị có một công ty giúp định giá tiền sử dụng đất dự án Nova World Phan Thiết tại Bình Thuận. Do chưa có công ty thẩm định giá nào hướng dẫn nên doanh nghiệp hiện không đóng được tiền sử dụng đất dự án, cũng không phát hành được hợp đồng mua bán hàng, đồng thời không làm được sổ đỏ cho khách hàng.
Trong khi đó tại Đồng Nai, Novaland kiến nghị hỗ trợ tỉnh hoàn thành đồ án điều chỉnh quy hoạch chung 1/5.000 làm căn cứ điều chỉnh quy hoạch chung 1/500 của Khu đô thị Aqua City, từ đó hoàn tất thủ tục pháp lý dự án.
Tập đoàn này còn kiến nghị Chính phủ hướng dẫn liên quan đến việc gia hạn chủ trương đầu tư, gia hạn thời gian sử dụng đất cho các dự án đang triển khai tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Tại TP.HCM, doanh nghiệp bất động sản này kiến nghị Chính phủ tháo gỡ khó khăn pháp lý cho 64 dự án bất động sản bị ách tắc thủ tục, trong số đó có 23 dự án do tập đoàn đầu tư.
Ngoài ra, Novaland cũng đề xuất cho phép doanh nghiệp tái cơ cấu/gia hạn/ân hạn với các khoản nợ trong vòng 2-3 năm sao cho phù hợp với dòng tiền nhưng không bị xem xét là nợ xấu để có thể phát triển bền vững.
Thêm nữa, Novaland còn bày tỏ mong muốn về việc có một ngân hàng do Nhà nước nắm cổ phần chi phối cấp hạn mức tín dụng để doanh nghiệp có thể tiếp tục thi công các dự án dở dang, giúp khách hàng tiếp tục vay được tiền mua nhà, trong khi tập đoàn có dòng tiền thanh toán các khoản nợ đến hạn…