Theo quy định mới, từ ngày 1/3, ô tô điện chạy pin sẽ được miễn lệ phí trước bạ lần đầu trong vòng 3 năm.
Quy định mới về lệ phí trước bạ đối với ô tô điện
Từ ngày 1/3, theo quy định tại Nghị định số 10/2022 của Chính phủ quy định về lệ phí trước bạ, đối với ô tô điện chạy pin, lệ phí trước bạ lần đầu kể từ ngày 1/3/2022 là 0% và được tính trong vòng 3 năm. 2 năm tiếp theo, lệ phí trước bạ thu bằng 50% của ô tô chạy xăng, dầu có cùng số chỗ ngồi.
Theo quy định mới, lệ phí trước bạ đối với xe máy là 2%; xe máy nộp lệ phí trước bạ lần thứ 2 trở đi là 1%. Đối với xe máy của tổ chức, cá nhân ở các thành phố trực thuộc trung ương; thành phố thuộc tỉnh; thị xã nơi UBND tỉnh đóng trụ sở nộp lệ phí trước bạ lần đầu với mức thu là 5%.
Đối với xe máy chuyển giao cho tổ chức, cá nhân ở địa bàn mà chủ tài sản đã kê khai và nộp phí tước bạ trước đó (2%) thì nộp lệ phí trước bạ với mức thu là 5%.
Lệ phí trước bạ lần đầu với ô tô chở người từ 9 chỗ ngồi trở xuống (gồm cả xe con pick-up) là 10%. Nếu áp dụng mức thu cao hơn để phù hợp với điều kiện tại các địa phương, thì HĐND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương sẽ được phéo điều chỉnh tăng nhưng không quá 50%.
Đối với một số loại ô tô khác như: Ô tô pick-up chở hàng có khối lượng chuyên chở khi tham gia giao thông nhỏ hơn 950 kg, 5 chỗ ngồi trở xuống; ô tô tải VAN có khối lượng chuyên chở khi tham gia giao thông nhỏ hơn 950 kg thì lệ phí trước bạ lần đầu bằng 60% lệ phí trước bạ lần đầu của ô tô chở người từ 9 chỗ ngồi trở xuống.
Từ lần thứ 2, lệ phí trước bạ đối với các loại ô tô trên là 2%, áp dụng thống nhất trên toàn quốc.
Ô tô, rơ moóc hoặc sơ mi rơ moóc được kéo bởi ô tô, các loại xe tương tự xe ô tô, lệ phí trước bạ là 2%.
Một số quy định mới về kinh doanh bất động sản
Từ 1/3, hoạt động kinh doanh bất động sản sẽ có một số quy định mới tại Nghị định số 02/2022/NĐ-CP.
Theo đó, tổ chức, cá nhân kinh doanh phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã, có ngành nghề kinh doanh bất động sản (doanh nghiệp).
Ngoài ra, các tổ chức, cá nhân khi kinh doanh sẽ phải công khai trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp. Cụ thể, các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản phải thông tin tại trụ sở Ban Quản lý dự án; trường hợp kinh doanh qua sàn giao dịch bất động sản, công khai tại sàn giao dịch bất động sản.
Các thông tin phải công khai như sau:
- Doanh nghiệp (tên, địa chỉ trụ sở chính, số điện thoại liên lạc, tên người đại diện theo pháp luật); bất động sản đưa vào kinh doanh
- Việc thế chấp nhà, công trình xây dựng, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh (nếu có).
- Số lượng, loại sản phẩm bất động sản được kinh doanh, số lượng, loại sản phẩm bất động sản đã bán, chuyển nhượng, cho thuê mua và số lượng, loại sản phẩm còn lại đang tiếp tục kinh doanh.
Khi các thông tin công khai trên được thay đổi, doanh nghiệp, cá nhân ngay sau đó phải cập nhật kịp thời.
Đối với dự án quy mô sử dụng đất dưới 20 ha, chủ đầu tư dự án bất động sản phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư. Đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên, vốn chủ sở hữu của chủ đầu tư không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư.
Cát Anh (T/h)
