United Wholesale Mortgage (UWM) thông báo đã ngừng cho người vay mua nhà thanh toán bằng tiền mã hóa.
United Wholesale Mortgage là ngân hàng thế chấp lớn thứ 2 ở Mỹ, vào hồi tháng 8, công ty thông báo họ sẽ có kế hoạch chấp nhận thanh toán bằng Bitcoin thông qua một chương trình beta chạy thử để khảo sát nhu cầu với dịch vụ này.
Tuy nhiên, mọi thứ không như mong đợi và không mấy khả quan, chiều 15/10, UWM đã đưa ra quyết định dừng hoàn toàn đối với các khoản thanh toán bằng tiền mã hóa.
CEO Mat Ishbia cho biết những quy định về không gian trong tiền mã hóa và chi phí “đính kèm” buộc UWM sẽ không mở rộng ra ngoài chương trình thử nghiệm vào lúc này.
United Wholesale Mortgage đã từng thử Bitcoin (BTC), Ethereum (ETH) và Dogecoin (DOGE) và làm việc với một số người vay khác nhau, nhưng theo thống kê rằng chỉ có 6 chủ nhà tham gia chương trình.
Với tốc độ phát triển thần tốc của Bitcoin cùng các đồng tiền điện tử trong thời gian gần đây cùng tổng thể thị trường hiện tại, rất có thể về sau, những phạm vi thế chấp bất động sản cũng dần kết nối mật thiết với thị trường tiền mã hóa.
Song, với tốc độ phát triển “vũ bão” của Bitcoin và tổng thể thị trường hiện tại cùng sự áp dụng ngày càng gia tăng trên diện rộng, rất có thể những phạm vi như thế chấp bất động sản cũng sẽ dần kết nối mật thiết hơn với lĩnh vực crypto.
Mua nhà bằng tiền mã hóa liệu có phải là 1 thách thức?
Dẫu biết rằng thị trường tiền mã hóa phát triển đầy tiềm năng, tuy nhiên, Bitcoin hay Ethereum, và hơn 3000 mã tiền mã hóa khác rất dễ dàng bị ảnh hưởng biến động giá và bấp bênh theo thị trường.
Nhiều công ty tài chính đã từ chối chấp nhận thanh toán bằng tiền mã hóa, việc coi Bitcoin trở thành 1 loại tiền tệ chính thống thực khó khi tiềm ẩn nhiều rủi ro với đồng tiền và tài sản chính thống.
Mua nhà bằng Bitcoin thực sự là 1 bài toán khó với các nhà đầu tư.
Hãy thử làm 1 bài toán nhỏ, giả sử rằng, bạn mua 1 ngôi nhà trị giá 1 Bitcoin (tương đương 59.269,81 USD – tỷ giá ngày 15/10/2021), con số này sẽ tương ứng với gần 10 ETH. Tuy nhiên, vào sáng hôm sau, nếu giá Bitcoin giảm chỉ còn 39.000 USD, khách hàng ăn lãi đậm, nhưng nhà bất động sản đã bị mất tiền trong “cay đắng”.
Điều đó không hoàn toàn công bằng và do đó nhiều công ty không muốn đặt mình vào vị trí mất doanh thu.
Câu chuyện mua nhà bằng tiền điện tử rát rủi ro khi mà hầu hết các ngôi nhà là bất cứ nơi nào cũng có giá từ vài trăm ngàn đến hàng chục, hàng trăm triệu USD. Điều gì nếu United Wholesale Mortgage chấp nhận rằng mình sẽ là người trung gian chịu thiệt số chênh lệch thị trường tiền điện tử, dĩ nhiên, nếu con số hơn 59.000 USD kia tăng đột biến lên 100.000 USD thì quả là một món hời với UWM.
Giao dịch bằng Bitcoin có lẽ mang lại rất nhiều lợi ích, nhưng cũng còn đó những thách thức đặt ra. Dẫu rằng thị trường Bitcoin vẫn còn những điều mơ hồ nhưng nhiều nhà đầu tư và doanh nghiệp am hiểu công nghệ không mấy nản lòng và luôn sẵn sàng chấp nhận rủi ro.
Các quan điểm và ý kiến được thể hiện bởi tác giả, hoặc bất kỳ người nào được đề cập trong bài viết này, chỉ nhằm mục đích cung cấp thông tin và chúng không cấu thành lời khuyên về tài chính, đầu tư hoặc các lời khuyên khác.
Zoe Nguyen (Tổng hợp)
