Tập đoàn Nam Long (HOSE: NLG) cho biết đã 9 lần hợp tác với Nishi Nippon Railroad Corporation (Fukuoka, Nhật Bản) và Hankyu Hanshin Properties Corporation (Osaka – Nhật Bản). Trong đó, không ít lần hợp tác riêng lẻ với các công ty hoặc hợp tác với hai ông lớn bất động sản Nhật Bản.
Như vậy, trong 6 năm hợp tác liên tiếp với 8 dự án bất động sản, những cái “bắt tay” này đều mang đến những “cái kết có hậu” khi tung ra hàng loạt dự án từ nhà ở bình dân đến cao cấp. , khu đô thị tổng hợp quy mô lớn trong và xung quanh TP.HCM, cung cấp hàng nghìn sản phẩm cho thị trường bất động sản Việt Nam.
Điều này không chỉ thể hiện tầm vóc, quy mô của công ty mà còn thể hiện sự tin tưởng lẫn nhau giữa các công ty Việt Nam và các nhà đầu tư nước ngoài trên con đường phát triển của dự án, mang đến những sắc thái riêng cho thị trường.
Đặc biệt, 2015, hai đại gia này “bắt tay” phát triển dự án căn hộ Flora Anh Đào có quy mô 1,1 ha, tọa lạc tại quận 9, TP.HCM (nay là TP.Thủ Đức). Hiện tại, dự án “vừa túi tiền” này đã được đông đảo cư dân quan tâm.
Năm 2016, Nam Long tiếp tục hợp tác với Nishi Nippon Railroad Corporation và Hankyu Hanshin để phát triển dự án Fuji Residence rộng 5,38 ha cũng tại Quận 9, TP.HCM. Dự án này gồm 84 căn biệt thự Valora và 789 căn hộ Flora nằm dọc bờ sông Rạch Chiếc. Về hợp tác, Nam Long và hai nhà đầu tư Nhật Bản đã ký hợp đồng chuyển nhượng phần vốn góp vào Công ty ASPL-PLB-Nam Long (100% vốn của Nam Long). Hai nhà đầu tư Nhật Bản sẽ mua lại 50% vốn góp của Nam Long tại ASPL-PLB-NL và chia sẻ chi phí phát triển dự án với Nam Long theo tỷ lệ này trong tương lai.
Cùng năm 2016, NLG tiếp tục hợp tác với Nishi Nippon Railroad Corporation và Hankyu Hanshin để phát triển dự án Kikyo Residence rộng 5,3 ha, quận 9, TP.HCM. Dự án bao gồm 110 căn biệt thự Valora Kikyo và 234 căn hộ Flora Kikyo.
Theo hợp đồng được ký kết, hai nhà đầu tư Nhật Bản và Nam Long cùng góp vốn với tỷ lệ từ 50 đến 50% để thực hiện dự án Kikyo Residence trong 2 năm. Kikyo Residence với tổng vốn đầu tư khoảng 630 tỷ đồng, là một trong những dự án lớn của Nam Long trong năm 2016-2017.
Năm 2017 – Nam Long, Nishi Nippon Railroad và Hankyu Hanshin tiếp tục hợp tác phát triển dự án khu đô thị tổng hợp Mizuki Park 26 ha, Bình Chánh, TP.HCM. Dự án bao gồm 4.676 căn hộ liền kề Flora, khoảng 170 lô đất nền, nhà phố và biệt thự thuộc dự án Valora Mizuki với hàng loạt tiện ích phục vụ cuộc sống độc lập.
Năm 2018, Ba đại gia bất động sản này “bắt tay” hợp tác phát triển dự án Khu đô thị tổng hợp Akari City 8,5 ha, Bình Tân, TP.HCM. Theo thỏa thuận, hai nhà đầu tư Nhật Bản và Nam Long cùng góp vốn với tỷ lệ 50-50% để thực hiện dự án Akara City Bình Tân với tổng vốn đầu tư xấp xỉ 7.676 tỷ đồng. Dự án này kết nối trực tiếp với đại lộ Võ Văn Kiệt – trục đường chính nối từ Đông sang Tây TP.HCM, quy mô hơn 4.600 căn hộ với tổng diện tích 539.000 m2.
Cùng năm 2018, Nam Long Group và Nishi Nippon Railroad, TBSGroup, Tan Hiep Invest vừa hợp tác phát triển 165ha giai đoạn 1 của Dự án Khu đô thị tổng hợp 355ha Waterpoint, Bến Lức, Long An.
Theo thỏa thuận, Tập đoàn Nam Long, nhà đầu tư Nhật Bản Nishi Nippon Railroad, TBS Group và Công ty TNHH Đầu tư Tân Hiệp. Hiện tại, giai đoạn 1 của khu đô thị Waterpoint với tổng vốn đầu tư 6,9 nghìn tỷ đồng. Đây là dự án đảm bảo cho sự phát triển lâu dài của Nam Long trong 5 – 10 năm tới.
Khu đô thị nằm ngay đối diện Tỉnh lộ 830 hướng từ thị trấn Đức Hòa đến đường cao tốc Sài Gòn – Trung Lương và quốc lộ 1, trung tâm thị trấn Bến Lức; Ba mặt còn lại được bao bọc bởi 5 km Vàm Cỏ.
Riêng trong quý III/2021, Nam Long Group đã 3 lần hợp tác với các đại gia Nhật Bản, tiếp tục phát triển các khu đô thị tại tỉnh lân cận TP.HCM.
Đặc biệt, tháng 7/2021 – Nam Long và Nishi Nippon Railroad lần đầu tiên hợp tác phát triển dòng EHome – căn hộ ‘bình dân’, sản phẩm dành cho cộng đồng thông qua dự án EHome Southgate rộng 4,5 ha tọa lạc ngay cổng vào khu đô thị 355 ha Waterpoint, Bến Lức, Long An.
Dòng sản phẩm này có mức giá trung bình trên dưới 1 tỷ đồng gây bất ngờ cho thị trường bất động sản thời điểm này. Dự án có diện tích 4,5 ha, gồm 7 block chung cư, tương đương hơn 1.400 căn hộ, dễ dàng kết nối với hạ tầng thành phố bên sông Waterpoint đã hoàn thiện.
Khu đô thị 45,5 ha tại Đồng Nai
Tháng 8/2021 Nam Long và Hankyu Hanshin Properties Corporation chính thức ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược cùng phát triển khu đô thị tổng hợp 170ha Izumi City, Long Hưng, Đồng Nai.
Cuối năm 2020, Nam Long đã ký thỏa thuận về nguyên tắc với Công ty Portsville Pte. Ltd. – công ty con của Keppel Corporation Limited – Singapore để mua lại toàn bộ cổ phần của dự án tiềm năng 170 ha tại Đồng Nai. Theo đó, tỷ lệ sở hữu của Nam Long tại Công ty TNHH Thành phố Bờ sông Đồng Nai sẽ tăng lên 65,1%, đối tác chiến lược Hankyu Hanshin Properties Corp là 34,9%. Do đó, Nam Long sẽ hỗ trợ nhà đầu tư Nhật Bản Hankyu Hanshin Properties Corp. đầu tư vào 170 ha của dự án Thành phố Izumi. Với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 18,6 nghìn tỷ đồng, đây sẽ là dự án đảm bảo cho sự phát triển lâu dài của Nam Long ít nhất trong 5 đến 10 năm tới.
Tháng 9/2021, Nam Long và Nishi Nippon Railroad đã hợp tác phát triển Dự án Khu đô thị Nam Long Đại Phước 45ha Nhơn Trạch, Đồng Nai.
Theo thỏa thuận, Nam Long Group sẽ chuyển nhượng một phần sở hữu tại Công ty TNHH Paragon Đại Phước cho Niship Nippon Railroad để cùng phát triển khu đô thị Nam Long Đại Phước với tổng diện tích 45,5 ha. Đây là dự án trọng điểm đảm bảo cho sự phát triển của Nam Long trong những năm tới.
Hiện 100% dự án Nam Long Đại Phước đã hoàn thành công tác đền bù giải phóng mặt bằng, nộp tiền sử dụng đất, san lấp mặt bằng lên cao 2m, được phê duyệt quy hoạch 1/500 và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo kế hoạch, dự án sẽ do Nam Long và Nishi Nippon Railroad phát triển với chủ yếu là biệt thự song lập và đơn lập cao cấp.
Nishi-Nippon Railroad được biết đến là công ty có bề dày lịch sử với hơn 100 năm hoạt động tại khu vực Fukuoka, Nhật Bản, với hơn 85 công ty thành viên hoạt động trong lĩnh vực vận tải, hậu cần, phân phối và dịch vụ. khách sạn, bất động sản…. Tập đoàn hiện sở hữu 22 khách sạn và khu nghỉ dưỡng, 13 cao ốc văn phòng, 6 trung tâm mua sắm, và khoảng 12.706 căn hộ bất động sản mang thương hiệu SUNRIANT & BLANTON và 14.276 biệt thự và lô đất biệt thự. Doanh thu từ bất động sản của công ty đạt khoảng 65 tỷ yên vào năm 2020.
Trong khi đó, Hankyu Hanshin Properties Corporation là công ty con của Hankyu Hanshin Holdings, Inc. Đây là công ty có hơn 100 năm kinh nghiệm tại Nhật Bản, đầu tư đa lĩnh vực vào các lĩnh vực đường sắt, bất động sản, du lịch, truyền thông, giải trí, khách sạn. , giao thông …, trong đó đường sắt và bất động sản là những lĩnh vực mang lại phần lớn thu nhập và lợi nhuận cho tập đoàn. Công ty này có vốn chủ sở hữu là 12,4 tỷ yên (tương đương 2,6 nghìn tỷ đồng), doanh thu khoảng 86,910 triệu yên (tương đương 18,211 tỷ đồng).
Về phía công ty Việt Nam, Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long đã gần 30 năm kinh nghiệm phát triển bất động sản tại Việt Nam với bốn lĩnh vực kinh doanh chính: phát triển đất đô thị, phát triển nhà ở, đầu tư bất động sản thương mại và dịch vụ quản lý bất động sản. Hiện tổng tài sản của Nam Long đạt hơn 20.122 tỷ đồng và có quỹ đất trên 681 ha, vị trí đắc địa, sẵn sàng phát triển và đảm bảo cho kế hoạch phát triển trong 10 năm tới.
Trên sàn giao dịch chứng khoán, NLG cũng là một cổ phiếu có sức hấp dẫn lớn.
