Tháng tới, khoảng 120 căn hộ thuộc nhiều dự án khác nhau, chủ yếu là ở thủ đô Bangkok, sẽ được đưa ra đấu giá trên nền tảng Whyborder, một cổng thông tin bất động sản trực tuyến có trụ sở tại Singapore.
Thị trường bất động sản Thái Lan bị suy yếu trong bối cảnh đại dịch Covid-19 kéo dài và các cuộc biểu tình chống chính phủ dẫn đến sự e ngại của các nhà đầu tư nước ngoài vào thị trường Thái Lan.
Trong 5 năm qua, thị trường bất động sản Thái Lan đã phải vật lộn với tình trạng cung vượt cầu. Công ty tư vấn bất động sản Colliers cho rằng, các chủ đầu tư đã xây dựng hơn 230.000 căn hộ tại Bangkok. Trong đó, hơn 60.000 căn được hoàn thiện vào năm 2018. Dù vậy, số lượng ra mắt đã giảm xuống còn khoảng 20.000 căn hộ/năm trong 2 năm gần đây.
Tính đến cuối tháng 6 năm nay, trên toàn quốc có 289.742 căn hộ chưa bán được, giảm 1,2% so với tháng 12. Đáng nói, giá bán chúng đã giảm 2,4% so với cùng kỳ năm trước. Các khoản giảm giá, quà tặng và phiếu mua hàng được sử dụng để tăng doanh số bán hàng.
Và đấu giá trực tuyến với mức chiết khấu cao là một chiến lược mới của các nhà thầu bất động sản Thái Lan nhằm giảm lượng hàng tồn kho những căn hộ chưa được bán, Theo South China Morning Post.
Đáng nói, giá khởi điểm của các căn hộ bắt đầu từ 388.000 đôla Hong Kong (49.893 USD). Các căn hộ dự kiến sẽ được chào bán với mức giá thấp hơn 20-40% so với giá gốc.
Người sáng lập và giám đốc điều hành của trang đấu giá Whyborder – Dave Loo cho biết: “Các chủ đầu tư mong muốn bán được các căn hộ dư thừa, kể cả với mức chiết khấu cao”.
Theo Loo, phiên đấu giá trực tuyến vào tháng tới đã thu hút được “mức độ quan tâm tích cực từ những nhà đầu tư ở Singapore”. Và cũng tương tự như nền tảng eBay, các căn hộ sẽ có tùy chọn “mua lập tức”.
Để được hưởng chiết khấu cao hơn, khách hàng có thể tham gia quy trình đấu thầu trong khoảng thời gian 7 ngày. Người có giá thầu cao nhất sẽ sở hữu căn hộ. Với nhà đầu tư không đấu giá thành công, chủ thầu sẽ liên hệ để chào mời các căn hộ phù hợp với mức giá của họ.
Phattarachai Taweewong, Giám đốc nghiên cứu và truyền thông tại Colliers cho biết: “Chúng tôi kỳ vọng rằng trong nửa cuối năm nay, nguồn cung bất động sản tại Thái Lan sẽ tăng lên”.
Cát Anh (tổng hợp)
